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一、動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押有什么區(qū)別動(dòng)產(chǎn)抵押與不動(dòng)產(chǎn)抵押最主要的區(qū)別是不動(dòng)產(chǎn)抵押一般要登記才生效，而動(dòng)產(chǎn)抵押一般不需要登記。二者的相同之處在于，都是債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的保護(hù)措施。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、動(dòng)產(chǎn)抵押與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別動(dòng)產(chǎn)抵押與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別主要有兩方面：1.擔(dān)保物設(shè)立生效方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的核心區(qū)別在于是否占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立，質(zhì)權(quán)人占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。抵押權(quán)人不占有抵押資產(chǎn)。2.對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)孳息的收取約

普通仲裁與勞動(dòng)爭議的區(qū)別：（1）法律依據(jù)不同。普通仲裁依據(jù)的是仲裁法；勞動(dòng)爭議仲裁依據(jù)的是《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理?xiàng)l例》。（2）機(jī)構(gòu)的名稱和性質(zhì)不同。（3）受理案件的范圍不同。（4）適用的原則和制度不同。（5）時(shí)效不同。普通仲裁的時(shí)效一般是兩年；勞動(dòng)爭議仲裁的時(shí)效是60日。勞動(dòng)爭議仲裁和監(jiān)察的區(qū)別勞動(dòng)爭議仲裁與監(jiān)察的區(qū)別是1、執(zhí)法主體不同。勞動(dòng)監(jiān)察的執(zhí)法主體是勞動(dòng)行政部門，代表勞動(dòng)行政機(jī)關(guān)實(shí)行行政執(zhí)法；而勞動(dòng)仲裁的執(zhí)法主體是依照國家勞動(dòng)立法建立的特定機(jī)構(gòu)：勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)。2．法律行為不同。勞動(dòng)監(jiān)察屬于行政執(zhí)法，作出勞動(dòng)監(jiān)察處理決定是勞動(dòng)行政部門的具體行政行為；而勞動(dòng)仲裁則是一種準(zhǔn)司法性質(zhì)的活動(dòng)，作出的裁決屬于一種國家授權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人具有約束力的行為。3、工作職責(zé)不同。勞動(dòng)監(jiān)察由勞動(dòng)行政部門依法對(duì)用人單位和勞動(dòng)者執(zhí)行勞動(dòng)法律、法規(guī)的

一、特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)規(guī)則1．特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則涉及物權(quán)的取得、變更和消滅。物權(quán)變動(dòng)的方式分為原始取得和繼受取得，其中原始取得是指物權(quán)并非從他人手中繼受而來。2．特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因主要基于法律行為，如合同等債權(quán)行為的有效，以及交付等公示行為的完成。3．在特殊情況下，如船舶、飛行器、機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，除了債權(quán)行為有效和交付外，還需進(jìn)行登記才能對(duì)抗第三人。二、物權(quán)變動(dòng)的公示原則物權(quán)變動(dòng)的公示原則是指物權(quán)的變動(dòng)必須以法定的公示方式進(jìn)行，才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。1．公示原則的目的是使物權(quán)的變動(dòng)透明化，減少交易成本，保護(hù)交易安全。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方法，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)則以交付為公示方法。2．物權(quán)變動(dòng)的公示具有公信力，即使公示的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，信賴公示的第三人仍然可以獲得與真實(shí)物權(quán)狀態(tài)相同的法律效果。三、特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的要件特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)要件主要包括債權(quán)行為的有效和交

一、特殊動(dòng)產(chǎn)能質(zhì)押嗎特殊動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)立質(zhì)權(quán)。“特殊動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)”是指債務(wù)人或者第三人將其特殊的動(dòng)產(chǎn)交由債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就該動(dòng)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。例如以字畫出質(zhì)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，其中，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。特殊動(dòng)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)權(quán)：（一）設(shè)立書面合同（二）交付標(biāo)的物1、交付是質(zhì)權(quán)的成立要件不交付標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)不成立，但是出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、交付包括現(xiàn)實(shí)交付、指示交付和簡易交付，但不包括占有改定出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。3、交付的標(biāo)的物與合同約定不一致的，以交付的為準(zhǔn)。二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立注意事項(xiàng)（一）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。（二）設(shè)立

普通法與特別法，普通法是指在全國范圍內(nèi)對(duì)全體公民經(jīng)常適用的法律;特別法是指適用于特定時(shí)期、特定地點(diǎn)、特定的人或事項(xiàng)的法規(guī)。特別法規(guī)具有制定簡便、公布及時(shí)、修改靈活、針對(duì)性強(qiáng)等特點(diǎn)。北洋政府和國民黨政府為了實(shí)行獨(dú)裁統(tǒng)治曾大量制定此種法規(guī)。特別法規(guī)的效力比普通法高。中國法制史的發(fā)展，經(jīng)歷了奴隸制時(shí)期，封建制時(shí)期，半殖民地半封建時(shí)期和社會(huì)主義時(shí)期。每一時(shí)期，出現(xiàn)代表不同階級(jí)利益的不同類型的法制。中國歷代法制的思想法制思想指導(dǎo)了某一個(gè)時(shí)代的法制，也就指導(dǎo)了某一個(gè)時(shí)代的立法和司法，所以應(yīng)對(duì)其有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)。

什么是特別動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押？特殊動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其特殊動(dòng)產(chǎn)交給債權(quán)人。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如書畫質(zhì)押設(shè)立的質(zhì)押，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押物。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的范圍和設(shè)立質(zhì)押擔(dān)保的范圍，包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)押保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)立應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1。設(shè)立質(zhì)押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括以下條款：有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；擔(dān)保的范圍；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間。出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)，質(zhì)物成立。4。出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以約定設(shè)定最高出質(zhì)額。債務(wù)到期前，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人不得與出質(zhì)人約定質(zhì)物歸債權(quán)人所有。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)質(zhì)權(quán)的范圍包括主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)的保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押對(duì)標(biāo)的物的

普通清算是指由公司自行組織清算機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行的清算，普通清算一般適用于自愿解散的情況；特別清算是指公司解散時(shí)不能由自己組織進(jìn)行普通清算，或進(jìn)行普通清算中發(fā)生嚴(yán)重障礙，由有關(guān)政府機(jī)關(guān)或法院介入而進(jìn)行的清算。二者的區(qū)別有以下幾個(gè)方面：1、發(fā)生的事由不同；普通清算一般是在解散事由出現(xiàn)后由公司自行組織進(jìn)行的清算。根據(jù)公司法的有關(guān)規(guī)定,公司解散的原因包括：公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散；因公司合并或者分立需要解散；依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；人民法院依照公司法處理公司僵局的有關(guān)規(guī)定予以解散。2、啟動(dòng)程序的主體不同；在適用普通清算程序的情形下,公司的清算過程大多處于常規(guī)狀態(tài)，較少牽涉利益相關(guān)者之間的糾紛或沖突，因此，普通清算由公司權(quán)力機(jī)關(guān)自行決議啟動(dòng)。而在適用特別清算程序的情形下，公司清算的整個(gè)過程往往伴隨著諸多主體之間的利益沖突及對(duì)

贈(zèng)與房產(chǎn)出售于普通房產(chǎn)的區(qū)別1、贈(zèng)與房產(chǎn)出售的費(fèi)用有：增值是及附加稅為5.5%，房屋產(chǎn)權(quán)滿兩年的可以不用繳納;個(gè)人所得稅是房屋差額的20%，直系贈(zèng)與的房產(chǎn)按照1%收取，受贈(zèng)的是按照20%收取;契稅是根據(jù)購房的面積分為1%~3%;土地收益金只有房改房需要征收，土地增值稅是住宅的房屋免征，不是住宅的收取1%。2、普通的房產(chǎn)出售的費(fèi)用是：個(gè)人所得稅、土地增值稅、增值稅這三項(xiàng)費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)滿五年出售的可以不用免除增值稅，滿五唯一可免征個(gè)人所得稅;契稅根據(jù)房屋的面積收取繳納比例，比例是1%至3%之間。3·相比較之下，贈(zèng)與房產(chǎn)的費(fèi)用要比普通房產(chǎn)征收的要求多，且個(gè)人所得稅與營業(yè)稅的收取比例要比普通房產(chǎn)的多一些，其他的費(fèi)用基本上沒有太大的出入。房屋出售手續(xù)歸納1、房屋出售需要的個(gè)人信息的證明包括：身份證原件以及復(fù)印件，過期的身份證是不可以使用的，需要重新辦理新的身份證;婚姻狀況的證明，已婚的需要有結(jié)婚證，

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。一、動(dòng)產(chǎn)抵押登記提交材料（一）抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》（一式三份）；（二）抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件；（三）抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。二、簡化流程與動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息化建設(shè)其一，簡化動(dòng)產(chǎn)抵押辦理流程。修訂后的《辦法》將動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理要求自抵押合同雙方當(dāng)事人共同辦理簡化為抵押合同一方作為代表進(jìn)行辦理，同時(shí)取消了委托代理人辦理模式下要求雙方另行提供授權(quán)委托書的規(guī)定及變更、注銷抵押登記時(shí)要求提供原動(dòng)產(chǎn)抵押登記書的規(guī)定，從而大為簡化了辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的要求。其二，推動(dòng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息化建設(shè)工作。修訂后的《辦法》除將《

（1）物權(quán)的種類法定，當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè)，學(xué)說稱為“類型強(qiáng)制”?，F(xiàn)有的物權(quán)類型有所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán))。除此之外，不允許當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)類型。（2）物權(quán)的內(nèi)容法定，禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相悖的物權(quán)，學(xué)說稱為“類型固定”。當(dāng)事人不得逾越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限，改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容，如約定永久性地限制所有人對(duì)其所有物的處分權(quán)。由于所有權(quán)是所有人對(duì)其所有物于法令限制范圍內(nèi)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，除法律規(guī)定的限制外，無論設(shè)定用益物權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)，都不能對(duì)物權(quán)人處分權(quán)設(shè)定永久的期限限制，否則將使所有權(quán)有名無實(shí)。（3）物權(quán)的效力法定，當(dāng)事人不得協(xié)議變更。物權(quán)為絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)。因此物權(quán)具有的排他、優(yōu)先及追及效力，都應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定，不容當(dāng)事人通過協(xié)議隨意改變。例如，根據(jù)中國《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，如果當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定不具有優(yōu)

一、動(dòng)產(chǎn)讓與擔(dān)保與質(zhì)權(quán)的區(qū)別1、讓與擔(dān)保是一種非典型擔(dān)保方式，與典型擔(dān)保在法律構(gòu)造和規(guī)則內(nèi)容上存在一些區(qū)別，但它能彌補(bǔ)典型擔(dān)保存在的一些缺陷，在擔(dān)保債權(quán)受償和融通資金方面具有獨(dú)特的功能作用，能促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)繁榮和發(fā)展。2、讓與擔(dān)保又是一種非規(guī)則擔(dān)保，在實(shí)踐當(dāng)中亦存在一些消極作用，須在規(guī)則設(shè)計(jì)上予以防范和規(guī)制。讓與擔(dān)保以擔(dān)保物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)作為擔(dān)保標(biāo)的，對(duì)其法律構(gòu)造和性質(zhì)作何種理解，涉及到當(dāng)事人之間以及與第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系問題。3、質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌俣鍡l規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)善意取得的構(gòu)成要件1、善意取得的標(biāo)的

一、民法上的特殊動(dòng)產(chǎn)有哪些?特殊動(dòng)產(chǎn)包括船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等。《中華人民共和國民法典》第二百二十五條【特殊動(dòng)產(chǎn)登記的效力】船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、特殊動(dòng)產(chǎn)交付糾紛的訴訟流程是什么?1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判

一、動(dòng)產(chǎn)交付的幾種特殊形式在動(dòng)產(chǎn)抵押中，動(dòng)產(chǎn)交付的方式并非單一，而是可以根據(jù)實(shí)際情況采取不同的形式。我們需要區(qū)分的是直接交付與間接交付。1．直接交付，即現(xiàn)實(shí)交付，是出賣人直接將動(dòng)產(chǎn)置于買受人的實(shí)際控制之下，這種交付方式簡單直接，是物權(quán)變動(dòng)的最常態(tài)。然而，當(dāng)情況不允許或不適宜直接交付時(shí)，我們可以采用間接交付的方式。2．間接交付主要包括：（1）簡易交付，又稱“無形交付”，適用于受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)的情況，此時(shí)，只要物權(quán)變動(dòng)的合意成立，即視為交付完成。（2）占有改定則是一種特殊的約定，即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，但物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。（3）指示交付則適用于動(dòng)產(chǎn)由第三人占有的情況，此時(shí)，出讓人將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。（4）擬制交付是指出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。二、動(dòng)產(chǎn)交付的效力動(dòng)產(chǎn)交付的效力主要

一、一般動(dòng)產(chǎn)和特殊動(dòng)產(chǎn)的交付方式有哪些?1、直接交付直接交付，也即現(xiàn)實(shí)交付，是指出賣人將標(biāo)的物直接置于買受人的實(shí)際控制之下，是一種將對(duì)動(dòng)產(chǎn)的直接管領(lǐng)力現(xiàn)實(shí)地移轉(zhuǎn)于買受人的物權(quán)變動(dòng)。2、間接交付間接交付，是指出賣人并未將動(dòng)產(chǎn)實(shí)際交付于受讓人，而是通過其他方式間接交付動(dòng)產(chǎn)。間接交付包括以下四種類型：(1)簡易交付。又稱“無形交付”，即受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。(2)占有改定。即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。(3)指示交付。即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。例如，甲將其出租的家具賣給乙，但是由于租賃期限未滿，暫時(shí)無法收回，甲可以把其家具的返還請(qǐng)求權(quán)讓與乙，以代替現(xiàn)實(shí)交付。(4)擬制