短租陷阱預(yù)警：一年合同騙局
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時間： 2023-07-04 16:55:19
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1、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租方申請退租，以及退還未承租期間的租金。如果租房合同約定了提前解除合同的違約責(zé)任，承租方提前走人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任．2、如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租方協(xié)商一致，然后退還部分租金。
短期租房怎樣避免糾紛
首先，租客應(yīng)對房屋進行實地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況等，最重要一點是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等。
其次，在簽租賃合同時，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，每月啥時繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
再次，就是簽訂租賃合同時，要標明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。
最后，如果合租對象不大熟悉，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件以及聯(lián)系電話，并協(xié)商好物業(yè)管理、水、電、煤氣、電話的費用的分擔(dān)問題，最好以書面形式明示，以減少不必要的經(jīng)濟糾紛。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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