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行動(dòng)指南

開(kāi)發(fā)商不履行合同義務(wù)也是屬于合同糾紛的情況，雙方可以協(xié)商處理，或者申請(qǐng)仲裁裁定處理，無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的可以起訴到法院來(lái)進(jìn)行處理，具體情況下可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。

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律師普法

開(kāi)發(fā)商未履行告知義務(wù)
在房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)，比如說(shuō)，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行提前告知義務(wù)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給買(mǎi)受人造成的損失由開(kāi)發(fā)商承

2020.06.19 425
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同義務(wù)應(yīng)該怎樣維權(quán)
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同義務(wù)如何維權(quán)，購(gòu)房者應(yīng)首先看購(gòu)房合同中是否有對(duì)上述違約責(zé)任的約定，如有約定，按合同約定處理。如未約定對(duì)違約行為的處理辦法，則可依照法律規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以直接損失為限。

2021.01.28 161
開(kāi)發(fā)商不按合同履行賠償?shù)膽?yīng)當(dāng)怎么辦
開(kāi)發(fā)商不按合同履行賠償?shù)?，可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法起訴。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的

2020.09.22 142

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

開(kāi)發(fā)商對(duì)開(kāi)發(fā)商的合同并未履行怎么辦
開(kāi)發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。對(duì)這種情況，建議和對(duì)方協(xié)商，從情理上把道理

2022-04-19 15,340
因不履行合同發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商怎么處理(開(kāi)發(fā)商不履行合同怎么辦)
如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。對(duì)這種情況，建議和對(duì)方協(xié)商，從情理上把道理說(shuō)清楚，希望對(duì)方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如

2023-08-17 15,340
如果開(kāi)發(fā)商約定合同不履行怎么辦?
開(kāi)發(fā)商拒絕履行合同的，購(gòu)房者可以選擇解除合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購(gòu)房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)

2021-11-05 15,340
開(kāi)發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)需要承擔(dān)什么責(zé)任
開(kāi)發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》屬于行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章，只規(guī)定了開(kāi)發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任，沒(méi)有也不可能規(guī)定其民事責(zé)任。因此，這對(duì)保

2022-10-26 15,340

法律短視頻

00:55
開(kāi)發(fā)商合同欺詐怎么辦
合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。開(kāi)發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為的，購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)尋求幫助，也可以委托律師咨詢相關(guān)損害賠償事宜

934 2022.11.21
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦
根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約

1,233 2022.04.15
01:03
簽訂合同后不履行怎么辦
根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期

1,718 2022.04.15