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工程保證金不超過合同價的多少錢

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-19 08:12:16 451 人看過

工程質(zhì)保金的合同規(guī)定的金額：工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3％。

合同條款中對涉及質(zhì)保金的下列事項最好事先進行約定：

（一）質(zhì)保金預留比例、返還期限及方式；

（二）質(zhì)保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（三）具體的保修范圍、缺陷責任期的期限；

一、工程合同的質(zhì)保金是什么意思

質(zhì)保金是信譽錄會員對自己企業(yè)信譽的質(zhì)量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監(jiān)督，同時要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規(guī)則，則需要扣除其相應的質(zhì)保金作為處罰。

有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。

質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。

質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

二、質(zhì)保金的主要功能是什么

項目工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，建設單位（業(yè)主）與施工企業(yè)在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內(nèi)對已通過竣（交）工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例由建設單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內(nèi)，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金。建設單位（業(yè)主）應及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。

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