久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)時(shí)提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件，投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià)。建設(shè)單位或者總包單位在此總價(jià)的基礎(chǔ)上選擇中標(biāo)單位，中標(biāo)單位拿到中標(biāo)通知書后，和業(yè)主簽署總價(jià)包干合同。施工單位進(jìn)場(chǎng)施工以后，在沒有業(yè)主出具設(shè)計(jì)變更或材料變更（包括材料的型號(hào)，品牌，質(zhì)地等）的情況下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格，不會(huì)有任何追加簽證?？們r(jià)包干合同如何結(jié)算總價(jià)包干合同，按合同中約定的合同價(jià)款結(jié)算?？們r(jià)合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)?？們r(jià)合同也稱作總價(jià)包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。固定總價(jià)合同適用于以下情況：1、工程量小、工期短、估計(jì)在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；2、工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，

一、公積金提取不能超過總額多少公積金提取不能超過總額百分之五十。每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。具體如下：1、職工提取住房公積金，須提供本人身份證，綁定的銀行賬戶卡或折，加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián)，并根據(jù)不同提取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書、受托人的身份證。職工配偶提取住房公積金，須提供結(jié)婚證或戶口簿、職工和配偶的身份證。職工及其配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關(guān)系證明及其身份證；2、繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶?！痉梢罁?jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（

一、勞務(wù)分包費(fèi)不能超過工程總價(jià)的多少勞務(wù)分包費(fèi)不能超過中標(biāo)合同價(jià)的30%。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。二、勞務(wù)分包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)注冊(cè)資本金30萬元以上。（2）企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。（3）企業(yè)具有初級(jí)以上木工不少于20人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。（4）企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。（5）企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。2、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)注冊(cè)資本金10萬元以上。（2）企業(yè)具有本專業(yè)高級(jí)工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。（3）企業(yè)具有初級(jí)以上木工不少于10人，其中，中級(jí)、高級(jí)工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。（4）企業(yè)近3年承擔(dān)過2項(xiàng)以上木工作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。（5）企業(yè)具有與作業(yè)

定金不能超過合同總價(jià)的百分之二十。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。固定總價(jià)合同的知識(shí)，你知道少？核心內(nèi)容：固定總價(jià)合同是目前建筑市場(chǎng)常見的一種施工承包合同形式。近幾年來，由于建筑材料價(jià)格波動(dòng)很大，固定總價(jià)合同遭遇前所未有的挑戰(zhàn)，由此帶來的工程造價(jià)爭(zhēng)議隨之大幅上升。固定總價(jià)合同定義：俗稱閉口合同、包死合同。所謂固定，是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整。所謂總價(jià)，是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。固定總價(jià)合同在目前的建筑市場(chǎng)上頗受青睞，特別是外資企業(yè)業(yè)主更是普遍采用這類合同。這是因?yàn)檫@類合同與固定單價(jià)合同、按實(shí)結(jié)算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優(yōu)勢(shì)，更能保護(hù)業(yè)主的

工程質(zhì)保金的合同規(guī)定的金額：工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3％。合同條款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定：（一）質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式；（二）質(zhì)保金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；（三）具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限；一、工程合同的質(zhì)保金是什么意思質(zhì)保金是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過程中違反了規(guī)則，則需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時(shí)，用于支付修理費(fèi)用的資金。質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。二、質(zhì)保金的主要功能是什么項(xiàng)目工程質(zhì)

一、合肥租房定金多少合適？1、《民法典》規(guī)定，定金不得高于銷售價(jià)的20％。但是各地的規(guī)定也有所不同。比如2000－3000每月的房子，交個(gè)300和500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個(gè)三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。得根據(jù)租房?jī)r(jià)格的升高，定金也應(yīng)該有所提升?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2、可以雙方協(xié)商來解決。租房交多少定金沒有具體的規(guī)定，可以通過雙方互相協(xié)商來決定并認(rèn)同就可以，不過要記得寫定金協(xié)議，定金的意思是如果租戶原因不租房子定金不退，如果業(yè)主原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶。二、租房定金是否具有法律效力？1、在租房子時(shí)候交的租房定金，是指租

律師解答：不是的。不是的。約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但最高不能超過主合同金額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

按照法律規(guī)定，定金不得超出合同總金額的20％。若超越這一比例，則超過部分不再具有定金之法定效力。在債務(wù)得到相對(duì)人全面履行之后，定金可充作相應(yīng)價(jià)款或予以回收退回。對(duì)于交付定金的當(dāng)事人來說，不可履行契約約定的債務(wù)時(shí)，也無權(quán)請(qǐng)求返還定金；同樣地，對(duì)于接受定金的另一方而言，未能依約履行其債務(wù)時(shí)，必須向?qū)Ψ诫p倍返還所收取的定金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

對(duì)于中藥材的不合理漲價(jià)情況，我們明確規(guī)定其加價(jià)比率不得超出15％。如果涉及虛假宣傳或價(jià)格欺詐等違規(guī)行為，其相應(yīng)的懲罰措施及具體標(biāo)準(zhǔn)如下所述：第一個(gè)方面，若經(jīng)營(yíng)者實(shí)施錯(cuò)誤的明碼標(biāo)價(jià)行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)其實(shí)施糾正處理，并且要求其上繳已獲取的非法收益，同時(shí)對(duì)其進(jìn)行低于5000元人民幣的罰款懲罰。第二個(gè)方面，針對(duì)具有價(jià)格欺詐行為的經(jīng)營(yíng)者，他們將面臨的最高罰款數(shù)額為50萬元人民幣。關(guān)于捏造、傳播漲價(jià)信息，哄抬物價(jià)，囤積居奇，以及促使商品價(jià)格過快、過度上漲行為的經(jīng)營(yíng)者，最高將可能被處以高于300萬元人民幣的罰款。最后一點(diǎn)，對(duì)于通過串通行為，操縱商品價(jià)格導(dǎo)致商品價(jià)格大幅度上漲的經(jīng)營(yíng)者，最高罰款額度可能會(huì)達(dá)到500萬元人民幣的嚴(yán)重程度。《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第六條商品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格，除依照本法第十八條規(guī)定適用政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者依照本法自主制定?！吨腥A人民共和國(guó)藥品管理法》

工程結(jié)算價(jià)原則上預(yù)付比例不能低于合同金額的10％，不能高于合同金額的30％。工程結(jié)算價(jià)指工程竣工后，承包方按照合同約定的條款和結(jié)算方式，向發(fā)包方結(jié)清雙方往來款項(xiàng)金額，按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額計(jì)算，雙方協(xié)商一致不存在違法違規(guī)行為即可。工程結(jié)算價(jià)超過中標(biāo)價(jià)對(duì)策審計(jì)認(rèn)為，材料價(jià)格波動(dòng)及人工工資上漲屬正常市場(chǎng)因素，雙方應(yīng)合理分擔(dān)。其他導(dǎo)致結(jié)算造價(jià)增加的均為人為可控因素，應(yīng)盡量避免。一、要重視項(xiàng)目前期工作。大至整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模，小至每個(gè)部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)，在招投標(biāo)以前都應(yīng)該進(jìn)行明確；2、要及時(shí)完成政策處理工作。既可以保證按照計(jì)劃工期開展建設(shè)，又可以避免施工單位的索賠；3、加強(qiáng)招標(biāo)代理和監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理，充分發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)助做好費(fèi)用控制；4、嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)有資金投資項(xiàng)目工程變更管理規(guī)定》，對(duì)工程變更進(jìn)行規(guī)范化管理?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十二條工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）包工包料工程的預(yù)付款

超過總合同價(jià)的20％的定金條款并非必然無效。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過主合同標(biāo)的額20％的，定金條款并非全部無效，只是超過部分不發(fā)生效力。超過總合同價(jià)的20％的定金條款必然無效嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/div>

固定總價(jià)合同是目前建設(shè)市場(chǎng)常見的一種施工承包合同形式。固定總價(jià)合同，俗稱“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定，除雙方合同約定因素發(fā)生變化時(shí)予以調(diào)整外，其他情況一律不調(diào)整；所謂“總價(jià)”，是指整個(gè)合同的價(jià)款。一、提完車沒給我購車合同購車合同是消費(fèi)者的權(quán)益保障，在提車之后不能收回。車主與4店達(dá)成購車協(xié)議后，由雙方之間簽訂書面的購車合同，該車輛買賣合同應(yīng)該一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如果4店不將合同給客戶，客戶可以直接索要，如果對(duì)方拒絕可以直接要求解除合同。簽訂買車合同時(shí)，要明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià))，付款方式和期限。購車合同上的售后服務(wù)

建筑工程合同預(yù)付款是合同價(jià)款的多少比例繳納，建設(shè)工程項(xiàng)目的合作收取一定的預(yù)付款，一方面是為了維持合作而提供給合作者度過資金短缺的危機(jī)，另一方面是為了運(yùn)用擔(dān)保的方式降低合作風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程合同預(yù)付款是合同價(jià)款的多少比例具體來說就是大于合同價(jià)款的10％但不高于合同價(jià)款的30％。工程預(yù)付款的特點(diǎn)1、預(yù)付款的數(shù)額沒有任何限制；2、預(yù)付款為主合同給付的一部分，當(dāng)事人關(guān)于預(yù)付款的約定，具有諾成性，不以實(shí)際交付為生效要件；3、預(yù)付款為價(jià)款一部之先付，在性質(zhì)上仍屬清償；4、預(yù)付款無雙向或單向擔(dān)保的效力，當(dāng)事人不履行合同而致合同解除時(shí)，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。各方的違約責(zé)任通過合同約定的其他條款來定，如果沒有約定違約責(zé)任的，一般不承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十三條經(jīng)營(yíng)者以預(yù)收款方式提供商品或者服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定提供。未按照約定提供的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求履行約定或者退回預(yù)付款；并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)付