拆墻談不攏居民遭恐嚇
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時(shí)間： 2023-06-10 15:53:56
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與北京建筑工程學(xué)院家屬樓一墻之隔的空地上即將拔地而起一座9層建筑，然而令家屬樓150多戶居民擔(dān)心的是，小區(qū)唯一一堵與外界相隔的圍墻就要被開發(fā)商強(qiáng)拆。昨天，開發(fā)商的拆除公告貼出后，居民紛紛指責(zé)，更有居民表示曾接到開發(fā)商電話恐嚇。
昨天下午，記者趕到位于北京展覽館附近的建筑工程學(xué)院家屬樓，家屬樓由6層和18層兩棟組成，共有居民150多戶。記者發(fā)現(xiàn)，在家屬樓不遠(yuǎn)處有一道圍墻，七斜八拐地將兩棟樓圈在一個(gè)獨(dú)立空間里，圍墻離樓身最長(zhǎng)距離在20米左右，最近距離只有4米，空間內(nèi)停著一些車，種了幾棵樹，有兩個(gè)健身器材，一些居民坐在樓邊納涼。
這是我們唯一的活動(dòng)空間，現(xiàn)在卻要被占。居民李女士告訴記者，在與居民樓一墻之隔的空地上即將蓋起一座號(hào)稱科貿(mào)樓二期的建筑，建筑共9層，地上5層，地下4層。一家開發(fā)商從產(chǎn)權(quán)單位北京建筑工程學(xué)院租得了20年使用權(quán)，建成之后將成為類似于動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)一類的商貿(mào)批發(fā)城。
開發(fā)商的觸角伸到小區(qū)院內(nèi)了。多位居民表示，開發(fā)商經(jīng)學(xué)校同意打算強(qiáng)拆小區(qū)圍墻，而這個(gè)決定并沒有獲得小區(qū)居民同意，該做法不僅侵占了居民活動(dòng)用地，同時(shí)給居民生活帶來(lái)極大安全隱患。更有居民向記者提供了一份錄音，居民稱因其出面與開發(fā)商溝通，遭到電話恐嚇，記者在錄音中聽到你如果繼續(xù)當(dāng)絆腳石，我就讓你下半生坐輪椅這樣的言語(yǔ)。
昨天下午，記者就此事采訪了北京建筑工程學(xué)院。該院一位劉姓負(fù)責(zé)人稱，雖然居民擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但土地證卻歸學(xué)院所有，開發(fā)商拆圍墻只是暫時(shí)的，在11個(gè)月工程完工后會(huì)再恢復(fù)圍墻，并向居民承諾改造后的院內(nèi)面積會(huì)有所增加，居民的地下停車也一律免費(fèi)，科貿(mào)樓的具體用途學(xué)院也尚未明確。對(duì)于居民所接到的恐嚇電話，對(duì)方表示并不知情。然而對(duì)于學(xué)院所承諾的恢復(fù)圍墻，增加面積一說(shuō)，多位居民表示不相信，學(xué)院為創(chuàng)收根本不會(huì)顧及大家的利益。
對(duì)此，北京市邦恒律師事務(wù)所律師向小鐵認(rèn)為，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)就隨之轉(zhuǎn)移，樓房不能從天上飛進(jìn)去，因?yàn)?，四周?yīng)有邊界，延伸的區(qū)域也應(yīng)在土地使用范圍內(nèi)。居民如不同意拆除圍墻，任何單位無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。截至記者發(fā)稿時(shí)，北京建筑工程學(xué)院稱正在與居民溝通，沒有強(qiáng)拆之意。
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷談不攏物業(yè)怎么處理？物業(yè)無(wú)權(quán)處理征地拆遷糾紛，符合法定條件的征地單位可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、征地拆遷談不攏申請(qǐng)行政裁決需要準(zhǔn)備哪些材料？（一）裁決申請(qǐng)書；（二）法定代表人的身份證明；（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；（四）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；（五）對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；（六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（八）其他與裁決有關(guān)的資料。三、征地拆遷談不攏行政裁決的流程有哪些？（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；（二）審核相關(guān)資2024-01-13308人看過(guò) -
刑事犯罪收到恐嚇威脅可以報(bào)警?？謬樛{他人涉嫌構(gòu)成尋釁滋事罪，破壞社會(huì)秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。一、恐嚇罪如何判刑我國(guó)刑法目前沒有規(guī)定關(guān)于“恐嚇罪”的刑法條文，也沒有規(guī)定“恐嚇罪”相關(guān)罪名。根據(jù)根據(jù)我國(guó)《刑法》第二百九十三條的規(guī)定恐嚇?biāo)耍茐纳鐣?huì)秩序的，情節(jié)惡劣的有可能構(gòu)成尋釁滋事罪，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。多次恐嚇?biāo)藝?yán)重破壞社會(huì)秩序的，處五年以上十年以下有期徒刑，可以并處罰金。二、威脅恐嚇罪處罰標(biāo)準(zhǔn)所謂的恐嚇威脅罪，我國(guó)現(xiàn)行法律沒有規(guī)定此罪。但實(shí)際上已經(jīng)有其它條款做了恐嚇行為的刑事處罰，那就是刑法中的尋釁滋事罪?！缎谭ㄐ拚?八)》對(duì)尋釁滋事罪做了修改，明確將“恐嚇”增加規(guī)定為尋釁滋事犯罪的行為之一，所以，我們要了解恐嚇罪立案標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，也可以參考著尋釁滋事罪立案標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行了解。尋釁滋事，破壞社會(huì)秩序，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：1、隨意毆打他人，情節(jié)惡劣2023-02-28176人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償沒有談攏的情況下，沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議2023-04-06444人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)征地拆遷補(bǔ)償糾紛，具體的處理方式根據(jù)實(shí)際情況決定。如果是對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不服，可以通過(guò)提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式解決。簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行義務(wù)，另一方可以提起訴訟。需要按照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍；尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)2024-05-04244人看過(guò) -
一、拆遷戶遭遇恐嚇威脅，違法強(qiáng)拆該如何處罰?國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。強(qiáng)拆、逼遷都是違法，如果有暴力行為可以報(bào)警。遇到這樣的情況建議搜集證據(jù)錄音錄像等。一定要以不合法手段維護(hù)自己的權(quán)益，切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹?，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任3、在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形2023-04-16116人看過(guò)
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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報(bào)警可以讓公民遭到恐嚇嗎？北京在線咨詢 2022-05-08公民被恐嚇可報(bào)警，公安機(jī)關(guān)根據(jù)具體情節(jié)予以處理。 《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款： （一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的； （二）公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的； （三）捏造事實(shí)誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的； （四）對(duì)證人及其近親屬進(jìn)行威脅、 -
遭到威脅恐嚇的恐嚇到底怎么處理四川在線咨詢 2021-11-20根據(jù)威脅恐嚇程度的不同，有兩種處理方法。情節(jié)輕微的，不構(gòu)成犯罪的，可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，公安機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)行為人處以最高10天的拘留和500元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，行為人將涉嫌尋釁滋事控告書》，收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提起刑事控告，以達(dá)到追究行為人刑事責(zé)任的效果。【辟謠】威脅他人一定是違法的嗎？真相：不是分析：這需要根據(jù)具體情況具體分析：1、如果恐嚇或威脅的目的是索取財(cái)產(chǎn)和發(fā)生性關(guān)系，則可能構(gòu)成敲 -
拆遷戶遭色情恐嚇,違法拆遷如何處罰陜西在線咨詢 2023-01-17對(duì)于違法拆遷行為，造成被拆遷人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任，不構(gòu)成犯罪的，給予治安處罰。 我國(guó)法律規(guī)定采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。 暴力拆遷可能涉
