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協(xié)議離婚注意什么細(xì)節(jié)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-16 19:53:40 386 人看過

一、協(xié)議離婚注意什么細(xì)節(jié)

協(xié)議離婚注意的細(xì)節(jié)如下:

1.離婚協(xié)議書必須采用書面的形式;

2.雙方當(dāng)事人必須是自愿離婚的;

3.離婚協(xié)議書而內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法并符合公序良俗;

4.離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等內(nèi)容。

二、離婚協(xié)議需要公證嗎

離婚協(xié)議可以公證也可以不公證,因?yàn)殡x婚協(xié)議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續(xù)之后才生效,所以即便是離婚協(xié)議已公證了,但雙方?jīng)]有辦理離婚手續(xù),離婚協(xié)議也不能生效。這樣看來離婚協(xié)議書公證的意義不是很大,沒有太多必要性。但是如果當(dāng)事人為了保險(xiǎn)起見也可以選擇將離婚協(xié)議公證。我國《民法典》中稱作雙方自愿離婚,指婚姻關(guān)系因雙方當(dāng)事人的合意而解除的離婚方式。

三、協(xié)議離婚后過戶有效期是怎樣的

協(xié)議離婚后過戶有效期是兩年內(nèi)過戶有效。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的,通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議,法院一般會(huì)啟用簡易程序受理,時(shí)間為三個(gè)月。

《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

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    一、簽安置補(bǔ)償協(xié)議前需要注意什么事項(xiàng)和細(xì)節(jié)1.房屋情況購房者應(yīng)細(xì)致查看并確認(rèn)好補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于公攤面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)等的一系列說明,例如公攤面積具體有多少平方、精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體的裝修材料,如品牌、材質(zhì)等。另外,有的補(bǔ)充協(xié)議里會(huì)說明到退房責(zé)任這一點(diǎn),如果是由開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?,必須約定好責(zé)任歸屬及相關(guān)解決措施。為了避免開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議里加入“霸王條款”,在簽訂協(xié)議之前,一定要仔細(xì)查看協(xié)議的內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)不合理的條款及時(shí)與開發(fā)商溝通調(diào)整。2.房屋產(chǎn)權(quán)無論是購買新房還是二手房,買房簽約前,都要與出售方溝通并核實(shí)此次交易的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況,避免交易房屋存在抵債查封、一房多賣等現(xiàn)象。同時(shí),如果合同文本里沒有規(guī)定房屋所有權(quán)證辦理的具體時(shí)間,購房者可在補(bǔ)充協(xié)議里,要求寫明多長時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證,以避免后期產(chǎn)權(quán)糾紛。3.產(chǎn)權(quán)變更如果交易房屋屬于已購公有住房,或者房子為婚姻存續(xù)期間購買的,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人的婚姻
    2023-04-04
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  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意哪些具體細(xì)節(jié)問題
    一、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意哪些具體細(xì)節(jié)問題婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意以下具體細(xì)節(jié)問題:1.簽訂協(xié)議的雙方必須自愿,不得有強(qiáng)迫的行為;2.協(xié)議內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示;3.簽訂協(xié)議時(shí)雙方具有民事行為能力;4.協(xié)議內(nèi)容不能違反法律規(guī)定?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證要多久婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議一般需要15個(gè)工作日,自公證機(jī)構(gòu)受理公證申請之日起算。在辦理財(cái)產(chǎn)公證之前,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好財(cái)產(chǎn)公證的相關(guān)材料。根據(jù)《公證法》第三十條規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
    2023-10-11
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