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合同里面可以不寫(xiě)價(jià)格嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-24 15:42:44 197 人看過(guò)

有效的,沒(méi)有確定金額的合同有沒(méi)有效,要依據(jù)合同的具體內(nèi)容而定,如果只是沒(méi)有確定金額,合同的其他方面合法的,該合同是有效的。如果合同雙方對(duì)違約金有約定,則一方違約時(shí)按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí),由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù),主張賠償。

一、開(kāi)發(fā)商違約交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

(一)違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款中,中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實(shí)純屬誤讀。我國(guó)的《民法典》中規(guī)定了定金不能超過(guò)合同總金額的20%,也許對(duì)違約金的誤讀從此而來(lái)

(二)一方延遲履行合同,對(duì)方是否可以主張全額違約金?在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,通常會(huì)約定一種“滯納金”,主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí),違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),違約方需支付給守約方的。

(三)違約金的執(zhí)行是否應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行?違約金可以由買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定,但如果發(fā)生糾紛,并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑?guó)家的違約責(zé)任是一種補(bǔ)償,只是彌補(bǔ)損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低,都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。

二、勞務(wù)合同違約賠償多少

勞務(wù)合同毀約賠償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定,勞務(wù)合同的毀約標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由雙方當(dāng)事人具體協(xié)商確定,并且合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。

1、如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。

2、如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

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  • 租房合同價(jià)格不一樣怎么寫(xiě)
    租房?jī)r(jià)格不同的可以在合同中寫(xiě)明:租房?jī)r(jià)格、交租方式、交租時(shí)間、價(jià)格變化的幅度與價(jià)格變化的時(shí)間,一并寫(xiě)明租房當(dāng)事人的身份信息、房屋狀況、房屋用途、租賃期限等條款。租房合同價(jià)格不一樣怎么寫(xiě)的法律依據(jù)《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》:第十四章 租賃合同  第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
    2022-07-05
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  • 從哪里可以看電費(fèi)價(jià)格
    一、從哪里可以查電費(fèi)價(jià)格目前各地區(qū)的電價(jià)不盡相同,用電戶(hù)性質(zhì)不同單價(jià)不同,用電量不同單價(jià)也不同,商業(yè)用戶(hù)高于居民用戶(hù)等。建議您可以撥打全國(guó)統(tǒng)一電力客服熱線(xiàn)95598轉(zhuǎn)人工坐席咨詢(xún)相關(guān)的電價(jià)信息,或可通過(guò)關(guān)注“南方電網(wǎng)95598”公眾號(hào)、中國(guó)**電網(wǎng)統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)自助查詢(xún)。二、基本電費(fèi)用戶(hù)不論實(shí)際是否使用電能,都需要承擔(dān)的電費(fèi)。電力企業(yè)的生產(chǎn)成本中,一部分是不隨發(fā)供電量多少而變動(dòng)的成本,如固定資產(chǎn)的維護(hù)、折舊等部分,稱(chēng)為固定成本;另一部分是隨發(fā)供電量變化而變化的成本,如消耗的發(fā)電燃料費(fèi)用等部分,稱(chēng)為變動(dòng)成本。把電力企業(yè)向用戶(hù)收取的電費(fèi)相應(yīng)分為基本電費(fèi)和電度電費(fèi),分別補(bǔ)償以上兩項(xiàng)成本支出,是世界各國(guó)計(jì)算較大電力用戶(hù)電費(fèi)的通用辦法。這種辦法稱(chēng)為兩部制電價(jià)。它有利于用戶(hù)公平合理地負(fù)擔(dān)發(fā)供電成本,有利于促使用戶(hù)提高用電負(fù)荷率,從而降低電力企業(yè)的發(fā)供電成本和降低總電價(jià)水平?;倦娰M(fèi)的計(jì)算有兩種辦法,一種
    2023-05-31
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  • 合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不符合同有效嗎
    如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的,是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的,例如偷逃稅務(wù)的,合同是無(wú)效的。合同無(wú)效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。一、陰陽(yáng)合同有法律效力嗎對(duì)陰陽(yáng)合同的效力可分為以下幾種情況來(lái)認(rèn)定:1、陰陽(yáng)合同中的陽(yáng)合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,陰合同只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。3、如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。二、房產(chǎn)交易中的余額多少可視為是陰陽(yáng)價(jià)格對(duì)于陰陽(yáng)價(jià)格的房產(chǎn)交易一般按陰合同的價(jià)格履行。陰合同中的交易價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效;陽(yáng)合同是對(duì)外登記公示的合同,其價(jià)格條款的無(wú)效不影響合同其他部分的效力,即房屋買(mǎi)賣(mài)合同中其他部分的約定對(duì)外生效。
    2023-03-04
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      我是萬(wàn)律師,你的招標(biāo)咨詢(xún)中,一旦中標(biāo)不能隨意解除合同,具體可以聯(lián)系律師詳細(xì)咨詢(xún),專(zhuān)業(yè)代理合同糾紛