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民法典對設立后的抵押權有哪些規(guī)定
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-01 18:02:17 201 人看過

《民法典》中對設立后的抵押權的規(guī)定有：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

民法典規(guī)定哪些財產(chǎn)可以設立抵押權呢？

以下這些財產(chǎn)可以設立抵押權：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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      債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物。 (二)建設用地使用權。 (三)海域使用權。 (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品。 (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。 (六)交通運輸工具。 (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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      黑龍江在線咨詢 2022-07-24
      ⒈建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。 ⒉土地承包經(jīng)營權抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地用途。
    • 民法典規(guī)定小產(chǎn)權房能否設立抵押擔保？
      河北在線咨詢 2022-12-04
      小產(chǎn)權房不能設立抵押擔保。小產(chǎn)權房是指建在農(nóng)村集體土地上的房屋，這些房屋不支付土地出讓金，產(chǎn)權證書不是由國家住房管理局頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權，所以小產(chǎn)權房不能抵押。