久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

征收集體土地時(shí)拆遷賠償不滿意可以怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-25 08:47:29 223 人看過(guò)

一、征收集體土地時(shí)拆遷賠償不滿意可以怎么辦？

土地征收沒(méi)有賠償金，征地只有補(bǔ)償金，對(duì)補(bǔ)償政策不滿意的可以向縣級(jí)以上地方人民政府提出異議。

《土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的聽(tīng)證流程有哪些？

1、聽(tīng)證記錄員宣布聽(tīng)證紀(jì)律；

2、聽(tīng)證主持人宣布事由，詢問(wèn)、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽(tīng)證參加人在聽(tīng)證中的權(quán)利和義務(wù)，宣布聽(tīng)證開(kāi)始；

3、拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置方案作介紹說(shuō)明；

4、當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯；

5、聽(tīng)證主持人就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行詢問(wèn)、調(diào)查；

6、當(dāng)事人作最后陳述；

7、聽(tīng)證主持人宣布聽(tīng)證結(jié)束。

拆遷賠償?shù)倪m用條件是政府部門的拆遷行為是違法的，并且在違法拆遷過(guò)程中給被拆遷人造成財(cái)產(chǎn)損失或者導(dǎo)致被拆遷人人身受損，合法的拆遷行為就只有補(bǔ)償金，當(dāng)?shù)卣块T也會(huì)提前通知對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的解決方法，大多數(shù)村民對(duì)拆遷補(bǔ)償都不滿意的，征地部門沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易 第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月28日 12:23
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 集體土地使用權(quán)拆遷國(guó)家可以賠償嗎
    如果是實(shí)況。《土地管理法》第六十五條第二款規(guī)定：按照前款第（一）項(xiàng)收回農(nóng)民集體所有土地的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地，依法收回集體土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)收回的土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。但對(duì)于不按照批準(zhǔn)的用途使用土地，因撤銷、遷移等原因而停止使用土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地時(shí)，不應(yīng)給予補(bǔ)償。集體土地使用權(quán)確認(rèn)條件第十九條土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農(nóng)民集體所有；實(shí)施《六十條》時(shí)確定為集體所有的土地，屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國(guó)家所有的除外。第二十條村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。（一）由于村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并或分割等管理體制的變化引起土地所有
    2023-08-09
    149人看過(guò)
  • 集體土地征收是什么意思？集體土地征收程序是什么？
    一、集體土地征收概念簡(jiǎn)述集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。二?019年集體土地征收程序是怎樣的？如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭(zhēng)議的，即進(jìn)入爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議，也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭(zhēng)議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒(méi)有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。（1）協(xié)調(diào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上
    2023-06-21
    192人看過(guò)
  • 土地征收時(shí)租門面做生意拆遷給賠償嗎
    一、土地征收時(shí)租門面做生意拆遷給賠償嗎？正常情況下不給賠償，征地拆遷只有補(bǔ)償金，承租人可以獲得以下補(bǔ)償：（一）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，例如因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；（二）停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；（三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、租門面做生意被拆遷提前終止租賃合同需要付違約金嗎？不需要，出租人可以提前終止租賃合同的情形包括：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
    2024-01-17
    386人看過(guò)
  • 集體土地征收補(bǔ)償辦法全文（最新拆遷補(bǔ)償規(guī)定）
    土地征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市、鎮(zhèn)行政區(qū)的土地，根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等等因素，在一句片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗的
    2023-06-04
    367人看過(guò)
  • 征收國(guó)有土地時(shí)拆遷合同不給被拆遷怎么辦
    一、征收國(guó)有土地時(shí)拆遷合同不給被拆遷怎么辦?沒(méi)有給拆遷合同被拆遷的，可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。二、拆遷合同需要載明的基本內(nèi)容有哪些?1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款。三、拆遷合同必須符合哪些規(guī)定才有效?(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意
    2023-06-17
    154人看過(guò)
  • 征收集體土地拆遷農(nóng)村房什么標(biāo)準(zhǔn)
    一、征收集體土地拆遷農(nóng)村房什么標(biāo)準(zhǔn)？拆遷農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平
    2024-01-13
    294人看過(guò)
  • 因征地拆遷怎么索賠,與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦
    一、因征地拆遷怎么索賠進(jìn)行土地征收拆遷的，被征收人可以持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?，從而獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果對(duì)征收補(bǔ)償不滿意的，可以申請(qǐng)舉行聽(tīng)證，或者提起行政訴訟。《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)
    2023-04-18
    417人看過(guò)
  • 集體土地征地一戶不同意怎么辦
    一、集體土地征地一戶不同意怎么辦1．當(dāng)集體土地征地過(guò)程中遇到一戶不同意的情況，縣級(jí)以上地方人民政府在申請(qǐng)征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明情況。2．根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，國(guó)家征收土地需要依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行公告并組織實(shí)施。3．在此過(guò)程中，政府需要開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的等內(nèi)容在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，以聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。二、征地一戶不同意解決方案當(dāng)征地過(guò)程中遇到一戶不同意的情況，解決方案主要有以下幾點(diǎn)：1．合法性是關(guān)鍵：土地征收的關(guān)鍵在于其合法性，而不是農(nóng)民是否簽字同意。如果征地是合法的，即使農(nóng)民不簽字，征地也可以繼續(xù)進(jìn)行，因?yàn)檫@是國(guó)家行為，由市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行。2．協(xié)調(diào)與裁決：如果有一戶不同意征地，縣級(jí)以上人民政府可以進(jìn)
    2024-07-27
    357人看過(guò)
  • 集體土地征收不同意能強(qiáng)征嗎
    1、村級(jí)集體是不具有征收土地資格的，土地管理法規(guī)定的征收人是省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國(guó)務(wù)院。2、中華人民共和國(guó)土地管理法：第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條第一款建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治
    2024-04-23
    108人看過(guò)
  • 集體土地房屋拆遷條例全文（國(guó)家集體土地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）
    01話題導(dǎo)入近年來(lái)，隨著我國(guó)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的推進(jìn)，大量農(nóng)村集體土地被征收為國(guó)有。在土地征收過(guò)程中，勢(shì)必需要對(duì)農(nóng)民宅基地及地上房屋進(jìn)行拆遷，而拆遷工作儼然已經(jīng)成為各地一項(xiàng)艱巨而復(fù)雜的任務(wù)。由于農(nóng)村土地構(gòu)成狀況較為復(fù)雜，如何合法、審慎地開(kāi)展農(nóng)村拆遷項(xiàng)目成為土地征收進(jìn)程中的重要一環(huán)，而有關(guān)集體土地拆遷中宅基地及地上房屋的認(rèn)定工作，責(zé)無(wú)旁貸地成為重中之重。02問(wèn)題分析集體土地拆遷中有關(guān)宅基地、地上房屋的認(rèn)定存在哪些問(wèn)題呢？1、由于各地區(qū)認(rèn)定與補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，上位法不夠完善。在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，各地區(qū)往往會(huì)結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際特點(diǎn)，從有利于拆遷的角度制定更為切實(shí)可行的方案。但是，由于近些年來(lái)城市化發(fā)展速度較快，房屋、土地價(jià)值漲勢(shì)迅猛，很多地區(qū)的村民在面臨拆遷時(shí)更多地會(huì)以其他地區(qū)所頒布的惠民政策為參考。也正是因?yàn)檗r(nóng)村拆遷工作缺乏上位法的指導(dǎo)，國(guó)家對(duì)此沒(méi)有頒布統(tǒng)一的規(guī)范性法律文件，立法進(jìn)程也較國(guó)有土地上房
    2023-06-04
    495人看過(guò)
  • 個(gè)別村民不同意集體土地征收的怎么辦
    一、個(gè)別村民不同意集體土地征收的怎么辦村里征地有一部分不同意，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。根據(jù)《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用
    2024-01-14
    325人看過(guò)
  • 土地征收時(shí)單位公房拆遷怎么賠
    一、土地征收時(shí)單位公房拆遷怎么賠?土地征收時(shí)單位公房拆遷沒(méi)有賠償金，公房承租人可以獲得房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、征地拆遷公房需要辦理哪些手續(xù)?(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù));(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書(shū));(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。三、征地拆遷公房的基本流程有哪些?1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核
    2023-06-17
    141人看過(guò)
  • 企業(yè)可以征收集體土地嗎
    1、企業(yè)是不可以征收集體土地的，“征用”的主體是國(guó)家，不是企業(yè)。集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。一、征收程序是怎樣的集體土地征收依法報(bào)批前，市政府向被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布擬征地通知書(shū)。擬征地通知書(shū)內(nèi)容包括征收土地位置、范圍、面積等。沒(méi)有按通知書(shū)規(guī)定的期限實(shí)施征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，市、區(qū)人民政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))、用地單位應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。受委托的城區(qū)
    2023-02-22
    396人看過(guò)
  • 征地拆遷中，對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦
    1、對(duì)耕地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦?當(dāng)前我國(guó)的法律法規(guī)對(duì)于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國(guó)《土地管理法》明確規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并明確了相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的核算原則。對(duì)農(nóng)村集體土地的征收，在征收前有組織聽(tīng)證的環(huán)節(jié)，如果村民對(duì)補(bǔ)償數(shù)額、補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式有異議，可以在聽(tīng)證時(shí)就表達(dá)異議。征地批復(fù)后，如果認(rèn)為補(bǔ)償不到位，可以通過(guò)行政復(fù)議、行政裁決的方式來(lái)解決。2、對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿意怎么辦?對(duì)于國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償問(wèn)題，法律也有明確的規(guī)定。在評(píng)估階段，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議
    2023-04-04
    375人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 集體土地征收拆遷土地會(huì)被征收嗎
      山西在線咨詢 2022-04-15
      集體土地拆遷征收沒(méi)有出專門的條例，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的
    • 土地征收時(shí)違法拆遷不賠錢怎么辦
      四川在線咨詢 2023-09-24
      可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾?、征地主管單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)，有關(guān)部門接到舉報(bào)以后是有義務(wù)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的，征地拆遷必須堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷的原則，即使依法強(qiáng)拆，強(qiáng)拆之前也要先支付征地補(bǔ)償款，違法拆遷嚴(yán)重違反國(guó)家法律規(guī)定。
    • 拆遷集體土地有賠償嗎
      湖北在線咨詢 2022-05-02
      １、拆遷對(duì)集體土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 ２、集體土地是指農(nóng)民集體的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體的土地。集體土地是中國(guó)土地制的一種形式。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的制形式包括國(guó)家。 ３、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷
    • 集體土地征用怎樣辦理拆遷
      重慶在線咨詢 2022-11-04
      1.擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批; 2.征用土地公告;征地補(bǔ)償?shù)怯? 3.擬定補(bǔ)償安置方案并公告; 4.根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告;落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。
    • 拆遷賠償不滿意可以強(qiáng)拆嗎
      山西在線咨詢 2023-11-11
      一、簽訂拆遷協(xié)議后,因不滿意拒絕搬遷,會(huì)被強(qiáng)拆嗎 1、不可以。根據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。 2、根據(jù)《