“保留解釋權(quán)”能否免除責(zé)任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 08:24:38
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近日，黃先生、李女士等多名購房者反映，開發(fā)區(qū)某金融廣場在宣傳中展示了不少“賣點”，但又加了一句話：“開發(fā)商保留最終解釋權(quán)”，這讓他們對該項目宣稱的諸多“賣點”產(chǎn)生了懷疑。朱先生說，當(dāng)他聯(lián)系售樓處進一步了解樓盤時，“突然”在自己的黑白宣傳中發(fā)現(xiàn)，“所有圖文均以政府相關(guān)批文為準(zhǔn)，開發(fā)商保留最終解釋權(quán)”，雖然這些話都藏在一個卑微的角落里。但這讓他有點擔(dān)心。觀點1：“最終解釋”是不可避免的。一些法律人士認(rèn)為，所有商品廣告都是要約邀請。只要開發(fā)商在廣告中對房地產(chǎn)做出承諾，開發(fā)商就應(yīng)該在未來兌現(xiàn)。否則，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我們不能因為其他原因推卸責(zé)任。因此，即使開發(fā)商在公示中表明擁有“最終解釋權(quán)”，也不能免除責(zé)任。觀點二：不寫合同，不承擔(dān)責(zé)任。有法律人士認(rèn)為，以房地產(chǎn)廣告為例，只是讓消費者對房地產(chǎn)的名稱、位置等有一個簡單的了解，這并不能確定房地產(chǎn)的很多細(xì)節(jié)。而且，開發(fā)商和購房者應(yīng)該按照購房合同的約定履行義務(wù)，因此，如果不在合同中列入公示內(nèi)容，開發(fā)商即使不履行，也不承擔(dān)違約責(zé)任。從法律角度看，保留解釋權(quán)是一個涉及司法解釋權(quán)、學(xué)術(shù)解釋權(quán)、行政解釋權(quán)、民事解釋權(quán)等多個領(lǐng)域的復(fù)雜概念。國家工商行政管理總局發(fā)布的《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》規(guī)定，經(jīng)營者不得以“保留解釋權(quán)”為借口侵犯消費者權(quán)利。
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解除取保候?qū)?/span>取保候?qū)徑獬罂梢孕淌戮辛?。取保候?qū)徍托淌戮辛舳紝儆谛淌聫娭拼胧┑囊环N，犯罪嫌疑人、被告人在取保候?qū)徠陂g未違反相關(guān)法律規(guī)定，取保候?qū)徑Y(jié)束的時候，憑解除取保候?qū)彽耐ㄖ蛘哂嘘P(guān)法律文書到銀行領(lǐng)取退還的保證金。取保解除后需要對有關(guān)人員進行刑事拘留，應(yīng)該依法進行。如果是在異地執(zhí)行拘留，應(yīng)當(dāng)通知被拘留、逮捕人所在地的公安機關(guān)，被拘留、逮捕人所在地的公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以配合。辦理了取保還能再拘留嗎取保候?qū)徍笕匀挥性俅伪痪辛舻目赡?。取保候?qū)徍笕绻”：驅(qū)徣舜嬖谶`反法律規(guī)定行為的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)在接到通知后五日以內(nèi)，區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人具結(jié)悔過、重新交納保證金、提出保證人或者監(jiān)視居住、予以逮捕，需要再進行拘留。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十一條被取保候?qū)彽姆缸锵右扇?、被告人?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣；（二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動的，在二十四小時以2023-07-18276人看過 -
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保證責(zé)任保證責(zé)任減免的情形：1、保證合同無效；2、保證人在被誘騙或脅迫下提供保證；3、主合同內(nèi)容變更；4、保證合同未成立；5、主合同當(dāng)事人雙方或與第三方共同所實施的行為不適；6、超過保證期限；7、債務(wù)或擔(dān)保超過訴訟時效。何種情況下實行監(jiān)視居住在我國，對于監(jiān)視居住的情況如下：（一）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的；（二）懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女；（三）系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人；（四）因為案件的特殊情況或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的；（五）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。被監(jiān)視居所的犯罪嫌疑人、被告人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得離開執(zhí)行監(jiān)視居住的處所；（二）未經(jīng)執(zhí)行機關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人或者通信；（三）在傳訊的時候及時到案；（四）不得以任何形式干擾證人作證；（五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供；（六）將護照等出入境證件、身份證件、駕駛證件交執(zhí)行機關(guān)2023-08-16298人看過 -
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連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證人三年后就會免除責(zé)任，自債權(quán)人請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起算。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日應(yīng)當(dāng)在保證期間屆滿前。一、出納擔(dān)保書約定不明有效嗎如果出納擔(dān)保書擔(dān)保期間約定不明，則擔(dān)保期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。擔(dān)保期限過期的，擔(dān)保人不需要再對債權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，一旦保證期間屆滿，其保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。二、保證期間屆滿會有怎樣的法律效果保證期間屆滿的法律效果是指在保證期間內(nèi)，如果債權(quán)人沒有向保證人或者主債務(wù)人主張權(quán)利，將導(dǎo)致保證責(zé)任消滅，債權(quán)人無權(quán)請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間屆滿后，將導(dǎo)致保證責(zé)任消滅。在此情形下，盡管主債務(wù)依然存在，但債權(quán)人只能向主債務(wù)人請求清償債務(wù)，而不能請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。由此可見，保證期間和訴訟時效的區(qū)別在于，保證期間的屆滿會導(dǎo)致權(quán)利本身的消滅，而不僅2023-03-23223人看過 -
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保證責(zé)任依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同解除的，擔(dān)保合同也解除，擔(dān)保人可以因此解除擔(dān)保責(zé)任。《中華人民共和國刑事訴訟法》第五條擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第二十四條債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。第三十條有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任：(一)主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；(二)主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。一、擔(dān)保的方式1、保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2、抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不2023-03-04343人看過 -
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對方... 更多>
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工傷保險能否免除侵權(quán)責(zé)任廣東在線咨詢 2022-03-17受害人獲工傷保險賠付不免除第三人的侵權(quán)責(zé)任，工傷保險與民事?lián)p害賠償?shù)年P(guān)系，在審判實踐中長期存在爭論。但我認(rèn)為，工傷保險屬于社會保險范疇，與民事?lián)p害賠償性質(zhì)上存在根本的差別。但如果勞動者遭受工傷，是由于第三人的侵權(quán)行為造成，第三人不能免除民事賠償責(zé)任。例如職工因工出差遭遇交通事故，工傷職工雖依法享受工傷保險待遇，但對交通肇事負(fù)有責(zé)任的第三人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 -
債權(quán)人的擔(dān)保人能否免除責(zé)任？安徽在線咨詢 2023-03-17債權(quán)人可以免除擔(dān)保人的責(zé)任。 債權(quán)人是否免除或者部分免除擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，這是債權(quán)人的權(quán)利。免除擔(dān)保人責(zé)任后，實際上是降低了債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的能力，可以視為債權(quán)人放棄部分權(quán)利。 根據(jù)我國法律規(guī)定，在合同約定的保證期間或保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，只要債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人即可免除保證責(zé)任；同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，如果債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，保證人即在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除 -
能否免除連帶保證責(zé)任？湖南在線咨詢 2024-11-29可能會出現(xiàn)連帶責(zé)任保證責(zé)任被免除的情況。如果連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，那么保證人將不再承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間，那么債權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人將免除保證責(zé)任。因此，連帶保證責(zé)任可能會被免除。法律依 -
侵權(quán)責(zé)任能否提前免除法律內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-16侵權(quán)責(zé)任是不能被提前免除的，若行為人有侵犯他人合法權(quán)益的行為，法律有規(guī)定的，必須承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任，《民法典》規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 -
免除保證責(zé)任的債權(quán)人能否主動起訴寧夏在線咨詢 2023-10-06可以，但是只適用于特定情形。即在保證期間，債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意而轉(zhuǎn)讓債務(wù)的、債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意而變更主合同以及未經(jīng)約定保證期間，主債務(wù)保證期間已經(jīng)超過六個月而未提起訴訟的。
