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外嫁女農(nóng)村拆遷補償多少
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-06 23:29:40 281 人看過

一、外嫁女農(nóng)村拆遷補償多少

(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷補償方式有哪些

1.現(xiàn)金補償:最常見的方式是以現(xiàn)金形式對房屋進行補償。補償金額通常根據(jù)房屋市場價值以及拆遷時的房屋狀況來確定,以保證村民能夠得到合理的補償。

2.房屋置換:有時政府會提供新房或者住宅樓作為補償,以完成房屋置換。這種方式可以確保拆遷戶不會因為失去住所而遭遇困境。

3.租賃住房:在某些情況下,政府可能會提供一定時期的租賃住房以供拆遷戶居住。這種方式能夠給予拆遷戶足夠的時間來尋找適合的新居。

4.公共租賃住房:有時政府會建設公共租賃住房,并將其提供給符合條件的拆遷戶作為補償。這種方式可以解決低收入家庭無法負擔市價房屋的問題。

5.投資分紅:在某些地區(qū),政府會將拆遷土地的收益以股權或分紅的方式分給受影響的村民,作為房屋補償。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何分配

農(nóng)村老舊房拆遷宅基地的分配問題是一個長期以來困擾政府和農(nóng)民的難題,需要綜合考慮眾多因素來進行分配。

首先,政府應該制定明確的政策和規(guī)定,將宅基地分配的原則和程序明確化。例如,將農(nóng)村老舊房拆遷宅基地的分配納入土地利用規(guī)劃,確定分配的范圍和方式,確保公平、公正和可持續(xù)的分配結果。

其次,政府應該注重保障農(nóng)民的合法權益,確保每個農(nóng)民都能夠得到公平的分配機會。特別是對于那些生活困難的農(nóng)民,政府可以制定相關政策,例如給予他們優(yōu)先分配的權益,確保他們能夠得到合理的補償和分配。

同時,政府可以依據(jù)家庭的人口規(guī)模和農(nóng)田面積等因素,來合理分配宅基地。例如,對于人口較多的農(nóng)民家庭,可以給予相對較大的宅基地面積,以滿足他們的居住和生產(chǎn)需求。

另外,政府還可以鼓勵和支持農(nóng)民將宅基地發(fā)展成合作社或合作經(jīng)營單位,以提高土地的利用率和農(nóng)民的生產(chǎn)收入。通過合作社或合作經(jīng)營單位的方式,農(nóng)民可以共同利用宅基地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)濟活動,提高土地的價值和效益。

最后,政府還應該加強對農(nóng)民的培訓和引導,提高他們的土地管理和經(jīng)營水平,確保宅基地的合理利用和保護。政府可以組織專門的培訓班或研討會,向農(nóng)民傳授土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟管理等方面的知識,提高他們的土地利用能力和經(jīng)營水平。

《國有土地上房屋征收與補償條例》:第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:\n(一)被征收房屋價值的補償;\n(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;\n(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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    • 農(nóng)村拆遷外樓梯每平多少補償
      廣東在線咨詢 2023-06-13
      (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃
    • 拆遷時外嫁女的戶口仍留在老家農(nóng)村,拆遷時能否獲得拆遷補償款??
      黑龍江在線咨詢 2022-01-27
      如果外嫁女的戶口仍留在老家農(nóng)村的話,其依然是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持”可以得知,當事人是否享有征地補償
    • 農(nóng)村外嫁女戶口遷到娘家有沒有補償
      北京在線咨詢 2022-07-23
      拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。另外延伸一個問題,只有戶口沒有住房的情況下是否有補償?很多人認為只要是按戶口補那么我的戶口在就應當有相應的安置就補償。但實際情況中,在拆遷的細則中會將此類無房有戶
    • 外嫁女戶口遷走拆遷怎么補償
      香港在線咨詢 2022-03-16
      【法律意見】各省不一樣,以當?shù)貫闇?。一般要拆遷都會先出征收公告來告知當?shù)卮迕瘢迕裼兄闄?,不能他說征收就征收,得要有相關部門蓋章的征收公告,公告上面還會詳細的說明具體會怎樣補償,要是覺得補償標準不合理,建議你先與政府協(xié)商,協(xié)商不成時可尋求專業(yè)拆遷律師的幫助,通過法律的手段來進行維權,有律師的介入,這樣才會讓相關部門感覺到壓力,主動松口與之重新協(xié)商補償款