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可以申請(qǐng)，方式為申請(qǐng)公租房。公租房申請(qǐng)表提交后進(jìn)入審核配租流程：（一）受理對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。（二）初審自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。（三）復(fù)審市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。（四）公示復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。西安人才租房補(bǔ)貼可以一次性發(fā)放嗎已取得租賃補(bǔ)貼資格的人才，應(yīng)會(huì)同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確租賃補(bǔ)貼發(fā)放形式、金額、用人單位的

費(fèi)用免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要：1、增加公證費(fèi)40元每平米乘以產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅。其他費(fèi)用和正常過(guò)戶都一樣。房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女如何辦理父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女應(yīng)當(dāng)簽訂買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承合同，父母簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女新政策包括：1、以生前繼承的方式過(guò)戶給子女，分為贈(zèng)與過(guò)戶和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶；2、以身后繼承的方式過(guò)戶給子女，關(guān)于無(wú)遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。一、父母將房屋過(guò)戶給子女的方式：1、繼承過(guò)戶。直系親屬房產(chǎn)以繼承方式進(jìn)行過(guò)戶，也就是老人的房產(chǎn)過(guò)世后再過(guò)戶。此種情況下無(wú)需繳納個(gè)人所得稅、增值稅和契稅，只涉及繼承公證的費(fèi)用；2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。直系親屬房產(chǎn)以買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行過(guò)戶，也就是正常的二手房交易。此種情況下，與一般的二手房交易一樣，個(gè)人所得稅、增值稅、契稅都是需要繳納的。不過(guò)滿兩年可以免增值稅，滿五唯一可以免增值稅和個(gè)人所得稅，只需繳納1％到3％不等的契稅。；3、贈(zèng)與過(guò)戶。直系親屬房產(chǎn)以贈(zèng)與方式進(jìn)行過(guò)戶。此種情形下，不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，但需要繳納契稅，稅率為3％。除此之外，還需要辦理贈(zèng)與公證。二、父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女的材料：1、以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女，父

父母不一定享有子女的居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。一、子女繼承父母房產(chǎn)有哪些優(yōu)惠政策第一種：父母完全是“自愿同意”并立遺囑把房產(chǎn)留給子女以外的個(gè)人的情況。按照《民法典》規(guī)定：自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。這里劃兩個(gè)重點(diǎn)：1、2021年起，父母有權(quán)利把房子留給任何人；2、必須通過(guò)立遺囑的方式。第二種情況：因未盡贍養(yǎng)老人之責(zé)、偽造篡改遺囑情節(jié)嚴(yán)重、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)采取不當(dāng)手段等被剝奪繼承權(quán)的子女，不再繼承父母的房產(chǎn)。對(duì)此，今年起開(kāi)始實(shí)施的新規(guī)中也有明確規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。說(shuō)得再直白點(diǎn)，哪怕是獨(dú)生子女家庭，如果犯了上述錯(cuò)誤，也同樣不再繼承父母的房產(chǎn)；第三種情況：設(shè)立了居住權(quán)的房子，子女“不再繼承”。居住權(quán)屬于用益物權(quán)，是不能繼承的。打個(gè)比方，王女士是保姆，過(guò)去20年盡心

證明是父母贈(zèng)與的房子，具體方法如下：1、婚后父母一方全額出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，以投資者子女名義登記的，視為只贈(zèng)與子女一方，該房地產(chǎn)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、產(chǎn)權(quán)人只需提供買(mǎi)房時(shí)父母全額支付房款的銀行交易明細(xì)、產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的事實(shí)，即可證明房屋是父母給自己的禮物，父母不需要單獨(dú)表達(dá)自己的意思；3、結(jié)婚后，如果父母為雙方購(gòu)房出資，出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如何證明錢(qián)是父母贈(zèng)予自己的證明錢(qián)是父母贈(zèng)予自己的，可以去公證處做公證，也可以請(qǐng)父母寫(xiě)贈(zèng)與合同。因?yàn)榉梢?guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。所以去公證或者寫(xiě)贈(zèng)與合同都是不錯(cuò)的選擇?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條

居住權(quán)如何獲得，如何解除居住權(quán)居住權(quán)有以下取得方式：1．購(gòu)買(mǎi)取得。其實(shí)購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。2．建設(shè)取得。那這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。3．受贈(zèng)取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過(guò)贈(zèng)予行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。在辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)時(shí)，贈(zèng)予人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)予合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。4．抵押取得。在產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)跟當(dāng)事人簽了合同的情況下，雖然這套房子的產(chǎn)權(quán)是歸當(dāng)事人所有的，但實(shí)際上是居住人居住的這套房子。如何解除居住權(quán)居住權(quán)應(yīng)當(dāng)以下情況進(jìn)行解除：1、當(dāng)事人在約定居住權(quán)時(shí)，在居住權(quán)合同中有明確約定居住權(quán)期限的，在期限屆滿后，當(dāng)事人就可以登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記，從而解除居住權(quán)；2、當(dāng)事人未明確約定居住權(quán)期限的，就只能等居住權(quán)人死亡后，再去登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記，然后依法解除居住權(quán)。

提供親屬關(guān)系證明，及當(dāng)事人的身份證和戶口簿就可以在社區(qū)服務(wù)中心辦理投靠類的居住證了。申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料?！毒幼∽C暫行條例》第二條公民離開(kāi)常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。

通常情況下，父母并未被賦予子女房產(chǎn)的居住使用權(quán)，然而若父母能夠與子女簽署并備案居住權(quán)合同，那么他們即可獲得對(duì)子女所擁有房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)等系列用益物權(quán)權(quán)益。在確認(rèn)房屋是否具備永久居住權(quán)時(shí)，可向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)查詢。關(guān)于房屋居住權(quán)的有效期問(wèn)題，可由雙方當(dāng)事人在合同中自行商議確定，若未對(duì)此做出明確規(guī)定，則可視為與居住權(quán)人的生命周期相同，即為永久性?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。

一、子女的房子父母會(huì)不會(huì)享有居住權(quán)子女的房子父母可以設(shè)有居住權(quán)。父母對(duì)子女名下的房子不直接享有居住權(quán)，但在與子女簽訂居住權(quán)合同且完成登記的情況下，父母可以對(duì)該房享有占有、使用等用益物權(quán)。《民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、父母離婚后孩子會(huì)不會(huì)有權(quán)繼承房產(chǎn)父母離婚了，只要房產(chǎn)是父母的財(cái)產(chǎn)，孩子依然有繼承權(quán)。離婚是父母之間夫妻關(guān)系、財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的解除，對(duì)于子女的繼承權(quán)沒(méi)有影響。如果父母離婚后又再婚，甚至又再生育孩子，則會(huì)對(duì)孩子繼承的份額產(chǎn)生實(shí)際影響?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因

該法典規(guī)定了侵權(quán)責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。第一千一百二十九條規(guī)定了被侵權(quán)人或善意第三人主張權(quán)利的期限限制，若超過(guò)該期限，則法院不予支持。但若被侵權(quán)人或善意第三人證明損害的發(fā)生與對(duì)方存在過(guò)錯(cuò)，則賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求減輕賠償。第一千一百三十條規(guī)定了侵權(quán)人向被侵權(quán)人或第三人請(qǐng)求賠償?shù)囊?guī)定，賠償數(shù)額不得超過(guò)其實(shí)際損失或侵權(quán)行為產(chǎn)生的利益。根據(jù)法律規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。如果相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中去世,而且難以確定死亡時(shí)間,那么將推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄

父母與子女住一起的房子，拆遷后有子女的份。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。父母贈(zèng)予子女的房子需要贈(zèng)與合同嗎父母贈(zèng)予子女的房子需要贈(zèng)與合同。可以在贈(zèng)與合同中注明住房是否贈(zèng)與子女個(gè)人所有，還可以注明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。如沒(méi)有贈(zèng)與合同注明是贈(zèng)與子女的個(gè)人住房，那么子女在已婚身份前提接受贈(zèng)與，這房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人的責(zé)任義務(wù)，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈(zèng)與的住房。以此可以保障父母的權(quán)益。贈(zèng)與合同的生效條件如下：1．贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效；2．贈(zèng)與人采用書(shū)面形式作出

父母不一定享有子女的居住權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。以及第三百六十八條，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l《民法典》第三百六十八條

1.生父母對(duì)其親生子女的遺產(chǎn)有繼承權(quán)。無(wú)論孩子是婚生子女還是非婚生子女，無(wú)論該子女是否出嫁，生父母對(duì)孩子都有法定繼承權(quán)。2.親生子女已被他人收養(yǎng)的，生父母對(duì)其遺產(chǎn)無(wú)繼承權(quán)。無(wú)論是否受過(guò)該子女的扶養(yǎng)，生父母對(duì)被他人收養(yǎng)的子女的遺產(chǎn)都無(wú)繼承權(quán)。如果收養(yǎng)關(guān)系解除后，被收養(yǎng)子女已同生父母恢復(fù)法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，父母有權(quán)繼承該子女的遺產(chǎn)；如果被收養(yǎng)子女沒(méi)有與生父母恢復(fù)法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，父母對(duì)該子女的遺產(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)。3.養(yǎng)父母對(duì)養(yǎng)子女的遺產(chǎn)有繼承權(quán)。通過(guò)合法手續(xù)成立的養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系的，養(yǎng)父母對(duì)養(yǎng)子女的遺產(chǎn)有繼承權(quán)。不過(guò)，養(yǎng)子女同養(yǎng)父母的收養(yǎng)關(guān)系解除后，養(yǎng)父母將不再享有繼承養(yǎng)子女遺產(chǎn)的權(quán)利。4.有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母可以繼承繼子女的遺產(chǎn)。繼父母與繼子女之間的關(guān)系依相互之間的扶養(yǎng)關(guān)系而定，而不依繼子女與其生父母的關(guān)系而定。因此，繼父母與繼子女之間已經(jīng)形成扶養(yǎng)關(guān)系的，繼父母有權(quán)繼承繼子女的遺產(chǎn)一、