【買(mǎi)賣(mài)合同糾紛】本律師代理四川某風(fēng)機(jī)公司訴四川某產(chǎn)業(yè)股份有限公司及其分公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案全勝
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時(shí)間： 2024-01-20 06:34:54
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案情簡(jiǎn)介
四川某風(fēng)機(jī)公司與四川某產(chǎn)業(yè)股份有限公司溫江人造板分公司于2012年6月26日簽訂了一份標(biāo)的為47500元的《風(fēng)機(jī)購(gòu)銷(xiāo)合同》，約定四川某產(chǎn)業(yè)股份有限公司溫江人造板分公司采購(gòu)四川某風(fēng)機(jī)公司的風(fēng)機(jī)貨物若干。后四川某風(fēng)機(jī)公司按約履行了合同義務(wù)，并且實(shí)際交付了貨物，但是四川某風(fēng)機(jī)公司四川某產(chǎn)業(yè)股份有限公司溫江人造板分公司在支付了預(yù)付款14250元后就再未支付過(guò)任何貨款，為此，四川某風(fēng)機(jī)公司也多次催要，但均未果。
辦案思路及心得
債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，直接起訴追回貨款即可。同時(shí)考慮到被告系一家分公司無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且住所地在溫江，為了解決責(zé)任承擔(dān)及管轄便利問(wèn)題，本律師經(jīng)考慮后，決定將其總公司（住所地錦江區(qū)）一并列為被告提起訴訟。后該案成功在錦江法院立案，方便了律師及當(dāng)事人的工作。
裁判結(jié)果
法院立案后，本律師積極與被告方溝通，闡明利害關(guān)系，理清雙方權(quán)利義務(wù)，最終，被告方同意支付拖欠的貨款，本案調(diào)解結(jié)案，獲得當(dāng)事人的滿(mǎn)意與好評(píng)。
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法律綜合知識(shí)案情簡(jiǎn)介成都某小額貸款公司（原告）于2012年8月3日與以需要支付貨款為由的被告黃某簽訂了一份《個(gè)人借款合同書(shū)》，約定原告向被告黃某發(fā)放借款80000元，期限1年，年利率15．6％，被告黃某分12個(gè)月還清本息。后原告按約發(fā)放了貸款，履行了合同義務(wù)，但是被告黃某在收到貸款后便銷(xiāo)聲匿跡，人間蒸發(fā)。被告何某系黃某借款的擔(dān)保人，與原告簽訂有《保證合同》，約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。辦案思路及心得本案中，黃某的行為涉嫌貸款詐騙，但目前已經(jīng)無(wú)法找到其本人，最終的還款責(zé)任人需要敲定在擔(dān)保人身上。因被告黃某在《個(gè)人借款合同書(shū)》簽訂后就消失，合同還在履行期限內(nèi)，所以直接起訴擔(dān)保人欠妥。本案只能以預(yù)期違約為由，要求解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本案中，成都某小額貸款公司其實(shí)在放款過(guò)程中存在重大責(zé)任，因?yàn)橐皇菦](méi)有核實(shí)對(duì)方的具體情況，二是以并無(wú)經(jīng)濟(jì)能力的何某作為人保，這些在債權(quán)追索時(shí)都會(huì)造成致命障礙。建議貸款及其2024-01-14203人看過(guò) -
本院于2008年9月17日立案受理了上海經(jīng)濟(jì)合同律師訴被告承攬合同糾紛一案。依法由審判員周向東適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)進(jìn)行了審理。上海經(jīng)濟(jì)合同律師訴稱(chēng)：2007年9月至10月，被告向上海經(jīng)濟(jì)合同律師定作各種規(guī)格型號(hào)的拉鏈，總計(jì)價(jià)款人民幣37，334.41元。雙方約定貨到后80天內(nèi)付款，但被告至今未支付價(jià)款。為此，請(qǐng)求法院判令被告支付上海經(jīng)濟(jì)合同律師價(jià)款37，334.41元;判令被告償付上海經(jīng)濟(jì)合同律師逾期付款利息損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第十四條的規(guī)定，本案經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、被告應(yīng)支付上海經(jīng)濟(jì)合同律師價(jià)款37，334.41元，此款被告應(yīng)于2008年11月30日之前支付;二、本案受理費(fèi)733.30元，減半收取計(jì)366.65元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)400元，合計(jì)訴訟費(fèi)用766.65元，由被告負(fù)擔(dān)。雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容自雙方在調(diào)解協(xié)2023-04-23197人看過(guò) -
一、基本案情：青島大明公司系由青島膠州天馬汽車(chē)修理改裝廠與香港大明投資有限公司投資成立，1999年11月29日被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。法定代表人是孫某；全統(tǒng)育樂(lè)公司系涉案房產(chǎn)的賣(mài)方；徐某，為自然人，其丈夫鄭某為香港大明投資有限公司股東之一。1993年7月19日，全統(tǒng)育樂(lè)公司分別與青島大明公司、徐某簽訂三份合同編號(hào)為93青全統(tǒng)合字第1－033號(hào)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》。合同的內(nèi)容完全相同，但是，合同主體有許多不同之處。在以上三份合同中，有一份合同的買(mǎi)方無(wú)法確定。在合同的首頁(yè)注明買(mǎi)方為青島大明公司，末頁(yè)注明的買(mǎi)方為徐某．該合同經(jīng)青島市公證處公證。公證書(shū)公證的買(mǎi)方為香港大明公司（見(jiàn)證據(jù)1、4）。第二份合同可以確定買(mǎi)方為青島大明公司。合同的首頁(yè)注明買(mǎi)方為青島大明公司，末頁(yè)有委托代理人孫某的簽字并蓋有青島大明公司的公章（見(jiàn)證據(jù)2）。該合同曾經(jīng)于1994年2月2日用來(lái)向中國(guó)建行青島分行抵押貸款，貸款期限為二年（12023-03-1956人看過(guò) -
事實(shí)和理由：2006年10月至2007年1月，原告向第一被告承包建設(shè)的某某高速擴(kuò)建工程項(xiàng)目供應(yīng)各類(lèi)工程五金材料，經(jīng)雙方結(jié)算原告共向第一被告供貨價(jià)值為274605元，被告先后陸續(xù)付款122557.8元，尚欠152047.2元至今未付。某某高速擴(kuò)建工程項(xiàng)目由某某建設(shè)有限公司總承包，某某建設(shè)有限公司將該工程轉(zhuǎn)包給江蘇某某交通工程有限公司建設(shè)。巫某某是江蘇某某交通工程有限公司在某某高速擴(kuò)建工程的項(xiàng)目經(jīng)理，張某是江蘇某某交通工程有限公司在該高速擴(kuò)建工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。被告欠款至今，雖經(jīng)過(guò)原告多次催要，被告置之不理，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法向貴院提起民事訴訟，請(qǐng)求依法判決。此致合肥市區(qū)人民法院具狀人：2007年12月7日案件起訴到法院后，我作為原告的代理人，依法向人民法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)人：宋某某被申請(qǐng)人：江蘇某某交通工程有限公司被申請(qǐng)人：某某建設(shè)有限公司請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求人民法院2023-04-23330人看過(guò)
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舉證責(zé)任2002年3月31日至2002年4月26日之間，原告根據(jù)被告的指示，分19次將建筑用紅磚送到某工地，而由被告付款。在此期間，被告以支票形式支付給原告1萬(wàn)元。2004年3月17日，原告以被告未足額付款為由向本院提起訴訟，要求被告支付2002年4月7日至2002年4月26日之間共計(jì)10次買(mǎi)賣(mài)的款項(xiàng)15960元。經(jīng)審理，雙方當(dāng)事人存在兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：一是關(guān)于1萬(wàn)元的履行內(nèi)容。被告認(rèn)為已經(jīng)支付的1萬(wàn)元就是涉訴買(mǎi)賣(mài)(即2002年4月7日至2002年4月26日期間)的磚款，而原告認(rèn)為被告支付的是以前買(mǎi)賣(mài)的款項(xiàng)(即2002年3月31日至2002年4月6日期間)。二是紅磚的單價(jià)。原告主張應(yīng)當(dāng)以送貨單為準(zhǔn)，即單價(jià)為0.19元/塊，被告則認(rèn)為單價(jià)應(yīng)為0.178元/塊，并提供了原告對(duì)價(jià)格簽字確認(rèn)的書(shū)面材料予以證實(shí)，但原告予以否認(rèn)。二、調(diào)解過(guò)程鑒于本案涉訴金額不大，法律關(guān)系比較簡(jiǎn)單，原被告雙方并沒(méi)有原則性的矛盾和沖2023-04-23448人看過(guò) -
勞動(dòng)合同糾紛上海市嘉定區(qū)人民法院民事判決書(shū)（2009）嘉民一（民）初字第5085號(hào)原告朱某某。委托代理人楊某某，上海金鉆律師事務(wù)所律師。被告某某生活購(gòu)物有限公司。法定代表人高某某，董事長(zhǎng)。原告朱某某與被告某某生活購(gòu)物有限公司（下稱(chēng)某某公司）勞動(dòng)合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員陳曰良獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人楊某某到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告朱某某訴稱(chēng)，原告于2002年12月進(jìn)被告單位工作，期間被安排至上某某超市貿(mào)易有限公司（下稱(chēng)超市公司）工作。2008年12月7日，原、被告簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，2009年1月9日，被告解除了與原告的勞動(dòng)合同。原告在被告單位實(shí)際工作為做六休一，被告未付休息日加班工資。原告在超市公司工作期間的年休假請(qǐng)假卡反映剩余10余天年休假未休?，F(xiàn)起訴要求被告自2009年1月9日起恢復(fù)2023-06-05437人看過(guò) -
廣東省佛山市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)(2004)佛中法民二終字第294號(hào)上訴人(原審原告)**順?lè)褰痖w酒店有限責(zé)任公司，住所地北京市西城區(qū)蓮花池東路1號(hào)。法定代表人詹*文。委托代理人王*瑜，該公司職員被上訴人(原審被告)廣東大-良律師事務(wù)所律師，住所地佛山市順德區(qū)大-良街道南國(guó)東路富橋加油站側(cè)。負(fù)責(zé)人郭*仔，主任。上訴人**順?lè)褰痖w酒店有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)**公司)為與被上訴人廣東大-良律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)大-良律師所)因委托代理合同糾紛一案，不服廣東省佛山市順德區(qū)人民法院(2003)順?lè)穸踝值?541號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2004年3月3日受理后，依法組成合議庭于同年4月1日公開(kāi)進(jìn)行了法庭調(diào)查。上訴人**公司的委托代理人王*瑜，被上訴人大-良律師所的負(fù)責(zé)人郭*仔到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。本院經(jīng)審理查明：2001年3月27日，**公司向原審法院起訴楊*輝拖欠消費(fèi)簽賬2023-04-27368人看過(guò) -
尊敬的審判員：我們受祝某某委托和廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所指派，擔(dān)任周某某訴祝某某憑樣品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案被告祝某某的一審訴訟代理人。我們認(rèn)為：這本來(lái)就是一起十分簡(jiǎn)單的案件，經(jīng)過(guò)今天的庭審，案情更加清楚?，F(xiàn)發(fā)表代理意見(jiàn)?？偟囊庖?jiàn)：請(qǐng)求法庭依法駁回周某某的起訴，具體理由是：一、祝某某涉嫌合同詐騙一案刑事審理未終結(jié)，周某某又以同一事由提起民事訴訟，違反先刑后民原則，于法無(wú)據(jù)。祝某某涉嫌合同詐騙一案中，周某某作為報(bào)案者及被害人之一，控告祝某某合同詐騙，要求司法機(jī)關(guān)追究祝某某刑事責(zé)任。該案已于2004年9月30日在貴院刑庭審理，2004年10月12日增城市人民檢察院以事實(shí)證據(jù)有變化為由，要求撤回起訴，同日，貴院準(zhǔn)許增城市人民檢察院撤訴。之后，增城市人民檢察院將案件退回增城市公安局繼續(xù)偵查。據(jù)了解，案件經(jīng)補(bǔ)查后，現(xiàn)已再次由增城市人民檢察院向貴院起訴。從司法程序來(lái)看，該案的刑事審理尚未完結(jié)，周某某就同一事由提2023-06-09190人看過(guò)
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一、原、被告簽訂的購(gòu)車(chē)合同及原告履行付款義務(wù)的情況表明原告違約。(一)購(gòu)車(chē)合同對(duì)原告辦理按揭貸款后每月向被告交款，及交款數(shù)額、期限、違約責(zé)任的約定十分明確。原、被告購(gòu)車(chē)合同約定，原告申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)車(chē)方式購(gòu)買(mǎi)被告汽車(chē)。按揭貸款是一種融資方式，其具體情況不一而同。從原、被告合同約定的內(nèi)容看，要求原告辦理按揭貸款，但同時(shí)又約定原告每月將30日前向被告交付2617元，并對(duì)付款期限約定了嚴(yán)格的違約責(zé)任。其原因是：辦理按揭可以及時(shí)利用貸款回籠資金保證被告公司的正常運(yùn)營(yíng)，并減少被告的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，而銀行要求被告代銀行收取還款及利息，因而作如是約定。主要是考慮如果對(duì)方不還，被告代還必然要有損失，但如果不代為償還則破壞銀行對(duì)被告的信任并影響穩(wěn)定的融資關(guān)系，對(duì)公司業(yè)務(wù)發(fā)展甚至生存產(chǎn)生更大的不利影響，因此與對(duì)方約定了嚴(yán)格的違約責(zé)任。(二)原告尚欠被告購(gòu)車(chē)款37800元的事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分。對(duì)于原告購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的價(jià)2023-04-23178人看過(guò) -
勞動(dòng)合同糾紛上海市嘉定區(qū)人民法院民事判決書(shū)（2009）嘉民一（民）初字第5708號(hào)原告某某智能電氣有限公司。法定代表人黃某某，總經(jīng)理。委托代理人周某某，該公司員工。委托代理人郭某，上海秦雷律師事務(wù)所律師。被告趙某某。委托代理人武某某，上海市大眾律師事務(wù)所律師。原告某某智能電氣有限公司訴被告趙某某勞動(dòng)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2009年12月2日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人郭某、被告趙某某及其委托代理人武某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱(chēng)，被告為原告員工。原告在其進(jìn)入原告處工作后多次敦促其簽訂勞動(dòng)合同，但直至2009年3月23日其才同意簽訂勞動(dòng)合同。而此前被告于2009年3月10日已勞動(dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。2009年8月15日，被告自行離職。故原告提起訴訟，要求判決不予支付被告未簽勞動(dòng)合同雙倍工資差額10603.45元和解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)賠償金3600元。被告辯稱(chēng)，雙方在2023-06-05352人看過(guò) -
1991年3月，原告北京某機(jī)械公司與被告美國(guó)某電腦公司在北京簽訂了一份合營(yíng)企業(yè)合同。合同主要內(nèi)容如下：雙方共同投資組建某電腦公司，生產(chǎn)電腦及電腦配件;該合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本2，800萬(wàn)美元，原告出資1，600萬(wàn)美元，包括貨幣投資800萬(wàn)美元，實(shí)物出資300萬(wàn)美元，場(chǎng)地使用權(quán)出資500萬(wàn)美元，被告出資1，200萬(wàn)美元，其中貨幣投資500萬(wàn)美元，技術(shù)出資700萬(wàn)美元;合營(yíng)期限20年;合營(yíng)各方應(yīng)當(dāng)從營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)一次繳清出資;合同簽訂后經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效。1991年9月，合營(yíng)企業(yè)某電腦公司領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。同年12月，原告繳付現(xiàn)金200萬(wàn)美元。1992年2月底，被告仍未繳付出資，經(jīng)原告催促，被告繳付技術(shù)作為700萬(wàn)美元的出資，但仍未繳付貨幣投資。到1992年3月底出資期限屆滿(mǎn)時(shí)，被告仍未繳付現(xiàn)金。在原告一再催促之下，被告提出已將其在該合營(yíng)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給另一家美國(guó)公司，故不再承擔(dān)出資義2023-04-2375人看過(guò) -
張某某與**千吉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案原告：張某某被告：**千吉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司原告訴稱(chēng)2008年某月某日與被告簽定了《購(gòu)房定金收付書(shū)》，約定原告購(gòu)買(mǎi)由被告代理出售的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)十里堡北里炫特嘉園某號(hào)樓某座某室的房屋，原告依合同于當(dāng)日向被告支付了購(gòu)房定金2萬(wàn)元。后原告發(fā)現(xiàn)該涉案房屋存在抵押，而被告在簽訂《購(gòu)房定金收付書(shū)》時(shí)并沒(méi)有告知房屋存在抵押的情況，《購(gòu)房定金收付書(shū)》中也沒(méi)有將這一情況如實(shí)寫(xiě)明，且被告也沒(méi)有提供該房屋的抵押權(quán)人同意出售房屋的書(shū)面意見(jiàn)，為此，原告認(rèn)為被告代理出售的房屋存在瑕疵導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，故請(qǐng)求人民法院判決被告返還預(yù)付的2萬(wàn)元定金。被告辯稱(chēng)不同意原告的訴訟請(qǐng)求：首先，被告代理出售的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)十里堡北里炫特嘉園某號(hào)樓某座某室的房屋有房主邱某的授權(quán)委托，并非無(wú)權(quán)代理;其次，被告并不否認(rèn)該房屋在其代理出售時(shí)存在抵押這一情況，但是被告認(rèn)為房屋存在2023-06-12248人看過(guò)
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【代理合同糾紛】徐某訴被告上海某實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)出口代理合同糾紛案上海市盧灣區(qū)人民法院民事判決書(shū)(2008)盧民二(商)初字第871號(hào)原告徐某。委托代理人徐某某，上海市某律師事務(wù)所律師。被告上海某實(shí)業(yè)有限公司。委托代理人劉某。委托代理人魯某，上海某律師事務(wù)所律師。原告徐某訴被告上海某實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)出口代理合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告徐某及其委托代理人徐某某，被告委托代理人劉某、魯某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告徐某(以下仍稱(chēng)原告)訴稱(chēng)：2003年10月，被告開(kāi)始與原告開(kāi)辦的私營(yíng)企業(yè)上海某有限公司(下稱(chēng)某公司)接洽煤化工產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)合作事宜。雙方于2004年2月簽訂合作協(xié)議書(shū)，由某公司出資與被告共同經(jīng)營(yíng)。雙方合作半年后即取得巨大經(jīng)濟(jì)效益。2004年9月，雙方終止合作。2006年2月，被告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生諸多質(zhì)量和管理問(wèn)題。因原告有長(zhǎng)期化工產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量控制2023-06-09478人看過(guò) -
2008年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的廠房建設(shè)工程，其工地負(fù)責(zé)人Z某、C某以該公司名義與原告上海某鋼材物資有限公司簽訂《鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同》，Z某和C某在合同落款處簽名，被告公司未蓋章。合同約定被告向原告購(gòu)買(mǎi)鋼材用于該廠房工程，約定鋼材價(jià)款按上海西本鋼鐵每日市場(chǎng)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)上浮每噸150元作為成交價(jià)，又約定以送貨單確定的單價(jià)和總金額為結(jié)算依據(jù)，也明確約定了被告付款時(shí)間及逾期付款按所欠貨款金額的日千分之二支付違約金。原告至2008年底依約送貨，共計(jì)貨款金額為520萬(wàn)余元。被告通過(guò)Z某、C某陸續(xù)付款計(jì)360萬(wàn)元，余款160萬(wàn)余元逾期不付。原告多方與Z某、C某協(xié)商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答復(fù)。此時(shí)適逢金融危機(jī)，原告經(jīng)受極大資金壓力，遂委托律師代理訴訟。我們接受委托后，經(jīng)周密調(diào)查，掌握Z(yǔ)某被告的工程項(xiàng)目經(jīng)理、C某為被告該項(xiàng)目工程的內(nèi)部承包人，原告有理由相信他們有權(quán)代表被告簽訂買(mǎi)賣(mài)合同2023-04-23202人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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四川：拍賣(mài)合同糾紛起訴期限有上限嗎？甘肅在線咨詢(xún) 2024-12-03根據(jù)《民法典》規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。如果法律另有規(guī)定,就依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。如果法律另有規(guī)定,就依照其規(guī)定。但是,如果權(quán)利受到損害已經(jīng)超過(guò)二十年,人民法院將不予保護(hù)。如果有特殊情況,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 -
公司合同分公司為主體買(mǎi)賣(mài)合同有風(fēng)險(xiǎn)么湖北在線咨詢(xún) 2023-10-18訂立合同時(shí)一方主體是分公司的，合同風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，因?yàn)榉止局皇强偣镜囊粋€(gè)分支機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立的法人資格，如果在訂立合同時(shí)，分公司不具有訂立合同的資格的，即不是依法登記成立的或者是沒(méi)有總公司授權(quán)的，此時(shí)合同就屬于是效力待定合同，當(dāng)總公司不予追認(rèn)時(shí)，合同就會(huì)歸于無(wú)效，合同目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 -
集團(tuán)分公司跟某某公司簽的合同有效嗎上海在線咨詢(xún) 2022-07-01與集團(tuán)分公司簽合同是否有效要視具體情況而定。具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類(lèi)合同，則需要具備相應(yīng)的特殊資質(zhì)，如分公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效。也就是說(shuō)，資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照二者缺一不可。 -
公司產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛福建在線咨詢(xún) 2022-01-07從法律上說(shuō)，你們是有權(quán)在房屋占用的范圍內(nèi)使用土地的。 公司領(lǐng)導(dǎo)的不完全正確，但因?yàn)槲覈?guó)房改歷史上的政策規(guī)定與當(dāng)前的法律存在一些沖突，所以對(duì)此類(lèi)問(wèn)題的處理在實(shí)踐中較為復(fù)雜，缺乏普遍適用的解決方案，一般應(yīng)當(dāng)結(jié)合考慮該地塊將來(lái)的規(guī)劃用途以及當(dāng)除買(mǎi)房時(shí)的辦理手續(xù)來(lái)設(shè)計(jì)不同的解決方案。
