在土地征收中，省政府依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定所作出的征地批復(fù)無疑是極為重要的法律文件。
有批復(fù)，則征地項目可以依法開展；沒批復(fù)，則征地項目就無法正式啟動，地不能動房子也不能拆。
然而，近期北京在明律師事務(wù)所的周濤律師在廣西竟遇到了這樣一起令人氣憤的訴訟案件——針對自治區(qū)政府的征地批復(fù)申請行政復(fù)議，竟然遭駁回。
對該駁回申請決定提起訴訟，一審、二審竟然均遭敗訴！而查閱最高人民法院對類似案件的再審裁定，竟也是照樣予以維持。
那么，被征地農(nóng)民對省政府作出的征地批復(fù)真的無從救濟了么？
對此，在明律師在所內(nèi)例行的疑難案件研討中展開了深入的討論。
首先，我們要弄清楚，自治區(qū)政府究竟依據(jù)什么來駁回被征收人的復(fù)議申請的。
《行政復(fù)議法》第30條第2款規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征收土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認土地……等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定為最終裁決。
問題是，該條款明確規(guī)定“復(fù)議決定為最終裁決”，本案的情形卻是復(fù)議申請直接遭駁回，根本不給你復(fù)議，即自治區(qū)政府認為其作出的征收土地決定（征地批復(fù)）就是最終裁決了，這又有何理由呢？
兩審法院在審理此案時，均適用了《最高人民法院關(guān)于適用第三十條第二款有關(guān)問題的答復(fù)》（2005）行他字第23號：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第三十條第二款規(guī)定的最終裁決應(yīng)當包括兩種情況：
一是國務(wù)院或者省級人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征用土地的決定；
二是省級人民政府據(jù)此確認自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定。
據(jù)此，兩審法院都認為涉案征地批復(fù)就是《行政復(fù)議法》所規(guī)定的“最終裁決”，故不可再行行政復(fù)議，進而判決駁回了被征收人的起訴。
這樣一來，也就意味著被征地農(nóng)民對于省級政府作出的征地批復(fù)既不能申請行政復(fù)議，也不能提起行政訴訟（根據(jù)《行政訴訟法》第13條第（四）項之規(guī)定，行政機關(guān)最終裁決的行政行為不可訴），其法律救濟渠道完全不存在了。
然而在此前的實務(wù)中，在明律師曾多次針對省政府的征地批復(fù)向省政府申請行政復(fù)議，甚至還有過征地批復(fù)經(jīng)復(fù)議被依法撤銷的情形出現(xiàn)。
如今這一救濟方式的突然喪失，著實令律師感到困惑不已。
對此，在明律師認為，相關(guān)判決所依據(jù)的《答復(fù)》涉嫌歪曲、誤讀《行政復(fù)議法》法條原意，從嚴格的法律意義上講是荒謬、錯誤的，理由如下：
其一，征地批復(fù)的法律性質(zhì)絕不會是“最終裁決”。
所謂裁決，從其字面意思、文理解釋的角度出發(fā)，一定是在雙方主體間存在爭議的情況下才可能發(fā)生。
而征地批復(fù)則是省級政府對下級政府報上來的土地征收項目進行審查、批準的法律文件，顯然不存在爭議，也無所謂裁決。
其二，第三十條第二款規(guī)定的意義在于確保行政相對人有依法尋求救濟的途徑，其立法目的是明確、清晰的，而《答復(fù)》則實質(zhì)堵死了相對人尋求救濟的任何途徑，與立法目的、本意完全背道而馳。
《行政復(fù)議法實施條例》第25條規(guī)定，申請人依照行政復(fù)議法第三十條第二款的規(guī)定申請行政復(fù)議的，應(yīng)當向省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出行政復(fù)議申請。
結(jié)合第三十條第二款的原文可知，立法的目的、本意是征收土地的決定能復(fù)議，而不是不能復(fù)議。
其三，也是最重要的一點，即《答復(fù)》在對法條原文的解釋上存在嚴重的邏輯錯誤。
原法條可以縮減為“根據(jù)征收土地的決定，……確認土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定為最終裁決”。
我們可以看到，征收土地的決定，只是“根據(jù)”，行政復(fù)議決定才是最終裁決。
而《答復(fù)》卻極為詭異的將“根據(jù)”的內(nèi)容與行政復(fù)議決定并列，直接認定成了裁決本身，這是對原法條行文邏輯上的篡改，等于從實質(zhì)上改變了原有法律的規(guī)定！據(jù)法理，最高人民法院所作出的《答復(fù)》，顯然不具備這樣的適用效力。
綜上所述，在明律師經(jīng)研討后初步認為，最高院2008年的這份《答復(fù)》本身存在嚴重違法情形，據(jù)此作出的相關(guān)判決涉嫌剝奪、侵害被征地農(nóng)民對征地批復(fù)的法律救濟權(quán)利，相關(guān)問題是應(yīng)當引起有關(guān)部門的高度重視并予以立即糾正的。
對該《答復(fù)》和相關(guān)問題的解讀，在明律師也期待著廣大被征收人及法律專業(yè)人士更多的分享自己的真知灼見，以更好的保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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我國土地征收的審批機關(guān)根據(jù)征收土地面積決定，最低機關(guān)為省級人民政府，最高為國務(wù)院，除了省級人民政府和國務(wù)院，任何政府無權(quán)審批征收農(nóng)村土地。一、什么情況下需要征收農(nóng)民集體所有的土地？為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的2023-06-23127人看過 -
法律綜合知識在長汀村村口忙碌了一年多的建設(shè)工地，終于在2007年春節(jié)前夕安靜了下來。這里原本是浙江省最大的撤村建居（撤村委會建居委會）工程，但由于未經(jīng)依法審批，被浙江省人民政府叫停。叫停的背后是十多起民告官的連環(huán)訴訟：在這連環(huán)訴訟中，奉化市人民政府、奉化市國土資源局、奉化市公安局相繼被老百姓告上了法庭，最后浙江省人民政府也沒能幸免成了被告。據(jù)史書記載，奉化市長汀村是布袋和尚（五代的一位高僧，法名契此，又號長汀子，傳說中他是彌勒佛的化身）的誕生地，在彌勒精神包容和諧的影響下，這里的村民原本并不爭訟好勝，那么是什么原因讓這些村民打了十幾起民告官的官司呢？原因是撤村建居的背后是一個龐大的圈地計劃，在這個計劃中，長汀村所有2760畝的集體土地將全部被收歸國有。葡萄地里民告官民告官的連環(huán)訴訟源于村民張召良的葡萄地。2003年12月，長汀村的所有土地將被征用，村委會通知張召良去領(lǐng)取征地補償款，但他一算，征地款要比2022-04-13230人看過 -
征地批復(fù)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，政府征地批復(fù)違法的，征地批復(fù)是可以撤銷的，被征收人對征收決定不服的，可以申請行政復(fù)議，請求人民法院撤銷征地審批。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十四條對國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國務(wù)院申請裁決，國務(wù)院依照本法的規(guī)定作出最終裁決。第二十八條行政復(fù)議機關(guān)負責法制工作的機構(gòu)應(yīng)當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經(jīng)行政復(fù)議機關(guān)的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定:(一)具體行政行為認定事實清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當?shù)模瑳Q定維持;(二)被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內(nèi)履行;(三)具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確2023-06-15442人看過 -
土地征收下列由省級政府批準（一）一般耕地三十五公頃以下：（二）其他土地七十公頃以下：（三）在省批準的土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)，按土地利用年度計劃分批次批準。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批.一、政府征收土地販賣是否合法根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何人不能買賣或者以任何其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。政府在征地時需要得到省、自治區(qū)或直轄市人民政府的批準，如果有上級批準，則征地合法，但虛構(gòu)國家征收土地事實轉(zhuǎn)手賣給開發(fā)商牟取暴利或是以租代征的行為都是違法的。《土地管理法》第七十三條規(guī)定：第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建2023-06-22402人看過
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當事人申請行政復(fù)議時，應(yīng)當向行政復(fù)議機關(guān)提交行政復(fù)議申請書其他復(fù)議所需的相關(guān)材料。根據(jù)我國《行政復(fù)議法》，申請人可以書面或者口頭申請行政復(fù)議；口頭申請的，行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當當當場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、主要事實、理由和時間。對交警罰款不服申請行政復(fù)議可以嗎1、申請行政復(fù)議要先處理然后在申請。在行政機關(guān)做出處罰決定后60日內(nèi)，并規(guī)定從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當知道該具體行政行為之日計算，公民、法人或者其他組織對于其侵犯合法權(quán)益的行政處罰，依法向法定的行政復(fù)議機關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并做出行政復(fù)議決定的行政行為。2、交通違章申請行政復(fù)議申請辦法：（1）當事人對交通違法行為的處罰有異議的，需攜帶車輛駕駛相關(guān)證件及其復(fù)印件至違法信息采集地的交通管理部門申請復(fù)核。若違法行為采集機關(guān)為轄區(qū)大隊派出所，則向各分局或各大隊申請；若采集機關(guān)2023-08-0665人看過 -
行政強制措施土地征收補償可以申請行政復(fù)議。我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議。：（一）警告、罰款、沒收違法所得、沒收違法財產(chǎn)、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的。；（二）不服行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施的決定；（三）對行政機關(guān)作出的許可證、執(zhí)照、資格證書、資格證書等證書變更、中止、撤銷決定不服的；（四）對確認土地、礦藏、水流、森林、山脈、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的行政機關(guān)；（五）認為行政機關(guān)侵犯合法經(jīng)營自主權(quán)的；（六）認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；（七）認為行政機關(guān)非法集資、征收財產(chǎn)、攤派費用或者非法要求履行其他義務(wù)的；（八）認為符合法定條件的，申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證書、資格證書等證書?；蛘呱暾埿姓C關(guān)審批登2023-08-07488人看過 -
行政復(fù)議第三人根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十四條的規(guī)定，對省政府作出的復(fù)議決定不服的，可以向最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地基層人民法院起訴。因此，如果您對省政府作出的復(fù)議決定不服，可以向最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地基層人民法院提起行政訴訟。 中華人民共和國行政復(fù)議法（2017修正）：第七章 附 則 第四十條 行政復(fù)議期間的計算和行政復(fù)議文書的送達，依照民事訴訟法關(guān)于期間、送達的規(guī)定執(zhí)行。 本法關(guān)于行政復(fù)議期間有關(guān)“五日”、“七日”的規(guī)定是指工作日，不含節(jié)假日。 中華人民共和國行政訴訟法（2017修正）：第七章 審理和判決 第二節(jié) 第一審普通程序 第七十九條 復(fù)議機關(guān)與作出原行政行為的行政機關(guān)為共同被告的案件，人民法院應(yīng)當對復(fù)議決定和原行政行為一并作出裁判。 中華人民共和國行政訴訟法（2017修正）：第四章 訴訟參加人 第二十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行2024-01-05255人看過 -
房屋征收行政復(fù)議被申請人可以申請的。行政機關(guān)在執(zhí)法過程中，如果對公民的利益產(chǎn)生侵害，公民有多種救濟手段，申請復(fù)議的，應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)提出，行政機關(guān)在五日內(nèi)決定是否受理，如果決定受理，會通知給申請人。等拿到復(fù)議決定書后，當事人如果對于處罰的結(jié)果不服的還能進一步的提起行政訴訟。一、行政復(fù)議的受案范圍有哪些？(一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；(二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；(三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；(五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；(六)認為行2023-04-03498人看過
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文號：魯政字〔2015〕286號省國土資源廳：你廳《關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的請示》(魯國土資呈〔2015〕324號)收悉。為進一步改進和加強建設(shè)用地管理工作，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(魯政辦發(fā)〔2009〕20號)精神，現(xiàn)批復(fù)如下：一、本征地區(qū)片綜合地價標準，是指征收一般農(nóng)用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2；建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。二、《山東省征地區(qū)片綜合地價標準》由你廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。魯政字〔2012〕288號文件確定的征地區(qū)片綜合地價標準同時停止執(zhí)行。三、對調(diào)整后的征地區(qū)片綜合地價標準實施以前已經(jīng)依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。四、2023-06-15316人看過 -
法律綜合知識1、征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；2、被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民2024-05-08403人看過 -
征收決定針對征收決定公告，被征收人對征收決定有異議的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：(一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；(二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；(三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；(五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；(六)認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；(七)認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；2023-03-30433人看過 -
行政復(fù)議機關(guān)負責法制工作的機構(gòu)應(yīng)當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經(jīng)行政復(fù)議機關(guān)的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定：（一）具體行政行為認定事實清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當?shù)?，決定維持；（二）被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內(nèi)履行；（三）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為：1．主要事實不清、證據(jù)不足的；2．適用依據(jù)錯誤的；3．違反法定程序的；4．超越或者濫用職權(quán)的；5．具體行政行為明顯不當?shù)?。（四）被申請人不按照相關(guān)法律的規(guī)定提出書面答復(fù)、提交當初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料的，視為該具體行政行為沒有證據(jù)、依據(jù)，決定撤銷該具體行政行為。行政復(fù)議機關(guān)責令被申請人重新作出具體行政行為的，被2024-01-24116人看過
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法律綜合知識一、征地批復(fù)可不可以不公開征地批復(fù)是屬于政府重點公開的信息之一，所以征地批復(fù)是要公開的，如果政府不公開的，公民有權(quán)申請公開相關(guān)征地信息。征用土地不公告可以拒絕交付土地。征地公告是政府部門征地的權(quán)力來源之一，征地公告的目的是將征地批文送達給被征收人，以告知被征收人此地正式開始征收。在征地批文沒有被公告之前，被征收人有權(quán)拒絕征地并繼續(xù)進行耕種，在征地公告作出后應(yīng)當全部給予補償。征收土地的程序有：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂；2、審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準；3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補償?shù)怯洠?、制定征地補償、安置方案；6、公告征地補償、安置方案并組織實施?！吨腥A人民共和國政府信息公開條例》第十條縣級以上各級人民政府及其部門應(yīng)當依照本條例第九條的規(guī)定，在各自職責范圍內(nèi)確定主動公開的2024-02-08161人看過 -
行政強制措施《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！缎姓?fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議。(一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；(二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；(三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；(五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；(六)認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；(七)認為行政機關(guān)違法集2023-02-24198人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)民不同意政府是否可以強征地(批復(fù)）？廣西在線咨詢 2023-11-25看情況： 一、國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者一定的貨幣補償。 二、不符合上述情況的，政府不能強征農(nóng)民使用的土地。 -
政府征地復(fù)議可以拒絕嗎天津在線咨詢 2022-05-30不可以。 1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。 2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農(nóng)民 -
征地批復(fù)行政復(fù)議失效了怎樣辦呢?福建在線咨詢 2022-07-29如果尚未超過三個月的一般訴訟期限，可直接向法院提起行政訴訟，復(fù)議前置的除外?，F(xiàn)在法院掌握的行政訴訟期限，符合條件的，最長20年。 -
征地批復(fù)行政復(fù)議后還是認為批復(fù)不對怎么辦黑龍江在線咨詢 2022-08-12政府的征收要經(jīng)過嚴格法律程序進行，否則涉嫌違法征收。如沒有任何征收批文，造成你的財產(chǎn)損失，可以提起行政訴訟，或向上一級政府投訴。 -
關(guān)于政府征用建設(shè)用地買賣的批復(fù)吉林省在線咨詢 2022-11-12依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，政府作出征地公告后，會對征收范圍內(nèi)的土地進行凍結(jié)，土地是不能轉(zhuǎn)讓、不能交易的，過了凍結(jié)期才能轉(zhuǎn)讓。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋
