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查封狀態(tài)可以解除抵押嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-15 08:43:42 138 人看過

可以解除抵押。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

下列財產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán);

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

抵押的效力

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。

債務(wù)履行期屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的,抵押權(quán)的效力不及于該孳息。前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
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    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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      陜西在線咨詢 2022-10-24
      1、財產(chǎn)保全期限過了,如果對方?jīng)]有提出續(xù)封的申請,就會自動解封。汽車的保全期限是一年。2、凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。查封期限屆滿后,財產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請,才能夠加以執(zhí)行和完成。查封期限屆滿,如果沒有辦理延期手續(xù)的,查封的效力將消失。
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      通常情況下,法院查封房產(chǎn)有兩種情況,一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全,法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進行了查封,第二種是法院判決生效后,債權(quán)人申請強制執(zhí)行,法院再對債務(wù)人的房產(chǎn)進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。 在上述兩種情況下,要通過怎樣的方式解除查封呢, 第一,可以向債權(quán)人清償債務(wù),由債權(quán)人主動法院申請解除查封。 第二,可以向法院提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保,申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然,這兩種方案是建立在法
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      陜西在線咨詢 2022-10-11
      查詢方法: 1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口
    • 民法典規(guī)定抵押車查封狀態(tài)什么意思
      重慶在線咨詢 2024-08-30
      也就是說你花了錢買回來卻不是你的財產(chǎn)。查封車和抵押車,都裝有定位系統(tǒng),隨時有被盜的危險,當(dāng)你開著這樣的車在道路上行駛,出了交通事故只要是抵押和查封:一,落戶到你的名下,因為競標的其中會有車販子等懂車的人參與競標,專門和典當(dāng)行或者抵押公司合作,當(dāng)你購買這種便宜車得意洋洋的時候,別想貪小便宜,會吃大虧。二,豈不知背后有一雙眼睛在盯著你。除非你能做到車不離人、法院拍賣的車,必須通過拍賣所得。一定要認清誤
    • 可以撤銷原房產(chǎn)抵押狀態(tài)嗎
      山西在線咨詢 2022-10-24
      財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán),可以采取查封、扣押措施,銀行的處置沒有影響的,享有優(yōu)先受償權(quán)。最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)已抵押給銀行的房產(chǎn)被其他債權(quán)人查封后