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賣方違約違約金一般是多少

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 15:40:55 106 人看過

賣方違約違約金根據(jù)賣房合同約定的違約金數(shù)額確定，約定的違約金超過造成的損失30%，當事人可以向法院申請適當減少，賣房違約金過少的也可以向法院申請適當增加。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

一、租房合同違約金大概多少

對于租房合同違約金，法律沒有明確的規(guī)定，當事人可以按照交易習慣、市場價格等自行協(xié)商約定。但約定的違約金數(shù)額過高或者過低的，合同的另一方當事人有權請求法院予以減少或增加。

二、合同雙倍違約金有法律效力嗎？

合同雙倍違約金沒有法律效力，當事人只能按照合同約定要求對方支付違約金，不能要求對方支付雙倍違約金，如果違約金約定過低，可以向法院申請予以增加。

根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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