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工程質量有問題需要搜集建筑工程合同，人證，物證等。預防工程質量問題發(fā)包人應當對《建設工程施工合同》引起充分重視，保存好施工過程中的書面證據，應對質量不合格標準有個專業(yè)的認定，要習慣使用書面溝通方式等。

一、建筑工程承攬合同和建設工程合同的區(qū)別

建筑工程承攬合同和建設工程合同的區(qū)別：

1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。

建筑工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。

2、承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對標的物質質量、數量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標的物特定化，與其市場上其他的物品有所區(qū)別，以滿足定作人的特殊需求。

承攬合同的標的物可以是多種多樣的。而建設工程施工合同，是為滿足發(fā)包人建設一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的標的物是特定的建筑物。

二、工程承包方注意事項主要有哪些

工程承包方注意事項如下：一、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。二、嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及履約信用。三、使用準確術語來表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定。四、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規(guī)定，避免使用含糊不清易產生誤解或歧義的表述。五、合理限制三方協議、債權轉讓協議在分包合同中的應用。六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權限。七、盡量將不可抗力條款進行量化。八、運用擔保條件，降低風險系數。九、積極敦促發(fā)包人辦理施工合同變更備案手續(xù)。

三、房屋質量有問題怎么投訴

房屋質量投訴的方法如下：

1、房屋質量的保修期沒過的，可以找當地質檢站進行投訴；

2、可以向建設工程質量監(jiān)督機構或建設行政主管部門進行投訴；

3、可以和開發(fā)商進行協議解決；

4、也可以直接向法院起訴開發(fā)商，通過司法途徑來解決。

一、房屋質量檢測標準如下：

1、所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢；

2、各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全；

3、建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈；

4、具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

二、房屋質量問題賠償標準如下：

1、因為房屋主體結構質量有問題未達到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確定沒有達到標準，買受人請求解除合同和賠償損失的，應該賠償；

2、因為房屋質量問題嚴重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請求解除合同和賠償損失的，應給予賠償；

3、交付使用的房屋存在不同程度的問題，可以維修的話，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任，如果沒有維修，要給予賠償。

綜上所述，房屋質量的保修期沒過的，可以找當地質檢站進行投訴，可以向建設工程質量監(jiān)督機構或建設行政主管部門進行投訴；可以和開發(fā)商進行協議解決，也可以向法院起訴開發(fā)商，通過司法途徑來解決等方法投訴。