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一、授權(quán)委托：

(一).委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

(二).如本人無(wú)法辦理的可以由別人代為辦理，具體需要到委托人所在地的公證處辦理委托公證，委托書(shū)的內(nèi)容注明受委托人的權(quán)限有辦理購(gòu)買(mǎi)房商品房的合同文件等的簽名;及辦理房屋貸款的手續(xù)等，代辦人攜帶委托代辦資料、代辦人身份證，以及經(jīng)公證的委托代辦人的《委托書(shū)》，辦理相關(guān)事宜。

委托書(shū)應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

2.委托人與受托人的關(guān)系;

3.委托的原因;

4.委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

5.委托期限;

6.受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán);

7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

二、解除授權(quán)委托的條件：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托人可以隨時(shí)撤銷(xiāo)委托。撤銷(xiāo)委托的，要通知受托人和法律關(guān)系的相對(duì)人。通知到達(dá)受托人時(shí)，授權(quán)委托即為撤銷(xiāo)。有下列情形之一的，委托代理終止：(一)代理期間界滿或者代理事務(wù)完成;

(二)被代理人取消委托或者代理人辭去委托。