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農(nóng)村土地確權(quán)后會(huì)怎樣?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-02 19:15:35 246 人看過(guò)

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)說(shuō),土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)是不可避免的趨勢(shì),我國(guó)農(nóng)業(yè)要想趕上國(guó)際水平,必須要把土地流轉(zhuǎn)到少數(shù)人的手上,才有競(jìng)爭(zhēng)力。

土地確權(quán)后,土地可以用來(lái)抵押貸款,申請(qǐng)補(bǔ)貼,獲得資金,作為農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)的一個(gè)原始本金,這樣也會(huì)降低農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)的門(mén)檻。

土地確權(quán)后,心里應(yīng)當(dāng)是更有底了,我有多少地,在哪,清清楚楚的全在那。而且土地確權(quán)后,土地的價(jià)值提高,流轉(zhuǎn)的收益也會(huì)提高。如果愿意還可以以土地入股合作社,分享產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的利益。

土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn),土地流轉(zhuǎn)先確權(quán)征地須按證補(bǔ)償。根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》要求:

凡被征收的農(nóng)村集體所有土地,在辦理征地手續(xù)之前,必須完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記,在征地拆遷時(shí),要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償;

凡是進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán),必須經(jīng)過(guò)確權(quán)登記,做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒(méi)有糾紛,沒(méi)有經(jīng)過(guò)確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn);

農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接,確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變,土地用途不改變,農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害;

對(duì)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理涉及宅基地調(diào)整的,必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。

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    • 農(nóng)村土地怎么確權(quán)農(nóng)村土地一定要確權(quán)嗎
      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-12
      土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管,確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府,也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門(mén)。土地管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén),具體承辦確權(quán)工作,對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議,要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
    • 2017年農(nóng)村土地確權(quán)后承包堰塘怎樣確權(quán)
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-03-17
      (一)關(guān)于維護(hù)承包關(guān)系穩(wěn)定問(wèn)題 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記應(yīng)以2004年依法完善農(nóng)村土地二輪延包為基礎(chǔ),保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定,嚴(yán)格控制調(diào)整農(nóng)戶(hù)承包地。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移(如依法調(diào)整、轉(zhuǎn)讓、互換、分戶(hù)、合并等)或滅失(如依法征占地、自然毀損等)的據(jù)實(shí)登記確權(quán)。對(duì)符合法定條件進(jìn)行承包地調(diào)整的,由發(fā)包方制定調(diào)整方案,按法定程序通過(guò)后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和市確權(quán)辦審批后方可調(diào)整。 (二)關(guān)于登記的時(shí)
    • 不確權(quán)的農(nóng)村土地會(huì)如何樣?
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-19
      農(nóng)民不對(duì)土地進(jìn)行確權(quán),土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保護(hù),沒(méi)有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國(guó)家所有,當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候,當(dāng)事人的權(quán)益是得不到保障的。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確
    • 農(nóng)村土地確權(quán)后多余土地歸誰(shuí)
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-11
      農(nóng)村土地確權(quán)后,多余的土地屬于集體所有。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
    • 怎樣確權(quán)農(nóng)村土地承包權(quán)和荒山確權(quán)
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-30
      農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)制前劃給農(nóng)戶(hù)耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時(shí)已并入承包地的要一并計(jì)算承包地面積進(jìn)行確權(quán)登記;第二輪土地承包時(shí)來(lái)未列入承包地的,按實(shí)有地塊數(shù)量、面積、邊界、位置登記,征求多數(shù)村民意見(jiàn),可以納入這次承包土地一并確權(quán),但必須在表冊(cè)、臺(tái)帳和經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上注明“自留地”。