久久精品日日躁夜夜躁,狠狠色噜噜狠狠狠狠av,黑料吃瓜最新入口

合同解除時間限制

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 22:12:50 365 人看過

合同解除的時間限制一般由當事人自行約定。沒有約定的可依照法律規(guī)定解除。沒有法定或約定期限的，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。一般該合理期限為三個月，對方當事人沒有催告的，解除權(quán)一般應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

一、開發(fā)商逾期交房可以退房嗎

當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

因此，開發(fā)商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房。但是必須按照法定的條件和程序辦理。

二、民法典解除權(quán)條款的哪些

《民法典》關(guān)于解除權(quán)的規(guī)定如下：法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

三、商品房延期交房的法律后果

(1)買受人的合同解除權(quán)。

出賣人延期交房，經(jīng)買受人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。

(2)出賣人支付違約金或者賠償損失。

出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多遲延履行相關(guān)文章

法律綜合知識
申請解除勞動合同證明是否有時間限制

一、申請解除勞動合同證明是否有時間限制申請解除勞動合同證明是有時間限制的，具體限制是：勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同，在試用期內(nèi)提前三日通知；用人單位非過失性辭退，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資；其他。二、解除勞動合同的法律程序解除勞動關(guān)系的法律程序如下：1．制作書面解除勞動合同通知書，并且送達給勞動者，解除勞動合同通知書應(yīng)當載明用人單位解除勞動合同的事實、理由及依據(jù)。2．應(yīng)當事先將解除勞動合同理由通知工會。3．在解除或者時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。4．用人單位依照法律有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模趧趧诱咿k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存2年備查。三、解除勞動合同證明內(nèi)容解除勞動合同證明內(nèi)容：首先應(yīng)當寫明解除勞動合同的雙方當事

2024-01-11

458人看過
法律綜合知識
合同解除有期限限制嗎，解除合同是否有期限

一、合同解除有期限限制嗎解除權(quán)的行使，是法律賦予當事人的保護自己合法權(quán)益的手段，但該權(quán)利的行使不能毫無限制。行使解除權(quán)會引起合同關(guān)系的重大變化，如果享有解除權(quán)的當事人長期不行使解除的權(quán)利，就會使合同關(guān)系處于不確定狀態(tài)，影響當事人權(quán)利的享有和義務(wù)的履行。因此，解除權(quán)應(yīng)當在一定期間行使。法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。行使解除權(quán)的期限分為兩種情況：1、按照法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)的行使期限行使法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。比如，如果當事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個月內(nèi)行使解除權(quán)。那么在合同約定的事由發(fā)生一個月后，解除權(quán)消滅，當事人不能要求解除合同，而必須繼續(xù)履行。2、在對方當事人催告后的合理期限內(nèi)行使法律沒有規(guī)

2024-02-05

347人看過
法律綜合知識
幫信罪解除限制規(guī)定時間有限制嗎

一、幫信罪解除限制規(guī)定時間有限制嗎關(guān)于幫信罪解禁的時限，并無全國范圍內(nèi)的固定時長規(guī)范。通常情況下，該問題的解答需參考各地方公安機關(guān)針對具體案件的處理原則以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，當公安機關(guān)在案件偵查過程中發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人可能會被判處三年以下有期徒刑、拘役或管制等較輕刑罰時，可以考慮采取取保候?qū)彽膹娭拼胧Ｈ欢?，取保候?qū)彽臅r限通常不會超過十二個月。然而，如遇重大、復雜的案件，經(jīng)過上級公安機關(guān)的批準，取保候?qū)彽钠谙蘅裳娱L至十二個月。若仍有必要進行進一步偵查，公安機關(guān)有權(quán)決定對犯罪嫌疑人實施監(jiān)視居住，但監(jiān)視居住的期限不得超過六個月。當監(jiān)視居住期限屆滿后，公安機關(guān)應(yīng)立即解除此項措施。若公安機關(guān)認為仍需繼續(xù)偵查，則可決定對犯罪嫌疑人實施逮捕，逮捕的期限一般為兩個月，但在特殊情況下，可延長一個月。《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十九條人民法院、人民檢察院和公

2024-07-22

395人看過
法律綜合知識
婚姻關(guān)系解除的時間限制

離婚有兩種方式:協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚雙方達成一致后簽訂離婚協(xié)議書,并向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,經(jīng)過一段時間的冷靜期后再次向婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證。訴訟離婚則是當事人向法院提起離婚訴訟,若夫妻感情確已破裂,調(diào)解無效,則應(yīng)判決準許離婚。離婚沒有時間上的限制,可以協(xié)議離婚或訴訟離婚。協(xié)議離婚是雙方達成一致后,簽訂離婚協(xié)議書,并向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,經(jīng)過一段時間的冷靜期后,再次向婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證。訴訟離婚則是當事人向法院提起離婚訴訟,經(jīng)過法院審理,若夫妻感情確已破裂,調(diào)解無效,則應(yīng)判決準許離婚。離婚可以協(xié)議離婚還是訴訟離婚？離婚方式主要有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。協(xié)議離婚是指雙方當事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就離婚問題達成一致意見，并簽署離婚協(xié)議，協(xié)議離婚率逐漸上升。而訴訟離婚則是指雙方當事人因離婚問題發(fā)生爭議，請求法院作出裁決，進行訴訟解決。根據(jù)我國《民法典》第一千零七

2024-06-08

333人看過

仲裁機構(gòu)
對合同解除權(quán)有異議提起訴訟的時間限制?

1、當事人對合同解除有異議的，應(yīng)在約定的異議期限屆滿前提出異議并向人民法院起訴;2、當事人沒有約定異議期間，應(yīng)在解除合同通知到達之日起三個月之內(nèi)向人民法院起訴。一、解除合同有法律效應(yīng)嗎解除合同登報不一定有法律效力。當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。二、當事人是否可以要求解除合同合同的當事人享有合同解除權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。三、解除合同多久后起訴如果解除合同的通知中告知了當事人提出異

2023-06-26

358人看過
合同內(nèi)容
合同限制的解除類型

可解除無期限合同的情形有：雙方協(xié)商一致解除以及法定解除。法定解除包括：勞動者嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的等等。無期限合同可以解除勞動合同嗎依據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，簽訂無固定期限勞動合同后，用人單位也可以解除勞動合同的，分為合法解除和非法解除兩種情形。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動

2023-07-13

425人看過
遲延履行
解除長期合同的限制

根據(jù)給出的素材，我們可以得知長期合同的雙方當事人可以隨時協(xié)商解除合同，只要符合法定解除條件，受約方就有權(quán)解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。當事人可以解除合同的情形包括因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等。長期合同的雙方當事人可以隨時協(xié)商解除合同，只要符合法定解除條件，受約方就有權(quán)解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。當事人可以解除合同的情形：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等。長期合同解除的相關(guān) 法律規(guī) 定在長期合同解除中，支付賠償金主要看終止、解除勞動合同的是雙方協(xié)商一致還是用人單位單方面解除或終止勞動合同（違法、合法的前提）。根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)條

2023-10-05

325人看過
不可抗力
無期限承包合同什么時間解除

承包合同沒有約定期限的，雙方協(xié)商一致;約定解除的情形出現(xiàn);出現(xiàn)不可抗力等因素時，可以解除承包合同，承包合同解除后終止。總的來說，如果合同內(nèi)沒有明確期限的，可以按照最長期限約定，當然在雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上也可以提前終止。一、民法典解除居間合同可以改簽嗎？居間合同不能隨時解除，合同解除應(yīng)當滿足雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除情況。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。我國《民法典》規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約

2023-03-14

80人看過

法律綜合知識
申請解除強制醫(yī)療有時間限制嗎？

一、申請解除強制醫(yī)療有時間限制嗎申請解除強制醫(yī)療是有著時間限制的。強制醫(yī)療是指非自愿的強制治療。廣義的強制醫(yī)療，是指國家為避免公共健康危機，通過對患者疾病的治療，以治愈疾病、防止疾病傳播、維護公眾健康利益，具有強制性、非自愿性、公益性的特點，主要包括性病、吸毒、精神病、傳染性公共疾病等。二、強制醫(yī)療的解除程序是什么1、強制醫(yī)療機構(gòu)的定期評估強制醫(yī)療機構(gòu)應(yīng)當定期對被強制醫(yī)療的人進行診斷評估。對已不具有人身危險性，不需要繼續(xù)強制醫(yī)療的，應(yīng)當及時提出解除意見，報決定強制醫(yī)療的法院批準。2、解除強制醫(yī)療的申請被強制醫(yī)療的人及其近親屬申請解除強制醫(yī)療的，應(yīng)當向決定強制醫(yī)療的法院提出。被強制醫(yī)療的人及其近親屬提出的解除強制醫(yī)療申請被法院駁回，6個月后再次提出申請的，法院應(yīng)當受理。3、對解除強制醫(yī)療意見或者申請的審查強制醫(yī)療機構(gòu)提出解除強制醫(yī)療意見，或者被強制醫(yī)療的人及其近親屬申請解除強制醫(yī)療的，法院應(yīng)

2024-01-12

163人看過
法律綜合知識
解除合同退款時限

退款時限無要求，可以根據(jù)合同約定的時間要求退款。如果對方不退款，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，消費者終止合同后，經(jīng)營者不退款的，是屬于消費糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，消費者可通過投訴、訴訟等的途徑維權(quán)。《民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同?！吨腥A人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十九條消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。

2024-04-19

377人看過
法律綜合知識
民法典對于電子合同的解除是否有時間限制

一、民法典對于電子合同的解除是否有時間限制民法典對于電子合同的解除限制是一年。解除電子合同的方式有協(xié)議解除、法定解除和約定解除。協(xié)議解除是指當事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時，當事人可以向法院提出解除合同的申請；約定解除是指在制定合同時約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除。根據(jù)法律規(guī)定，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、簽的電子合同無效的情形是哪些電子合同作為合同的一種形式，其生效要件也遵守合同的相關(guān)規(guī)定，所以當出現(xiàn)以下情形之一的，電子合同無效：1．一方或雙方當

2023-09-20

185人看過
解除勞動合同
公司解除勞動合同個人不簽字有時間限制嗎

一、是否需要員工簽字了？勞動合同履行期間，公司可以按《勞動合同法》第三十六條、三十九條、四十條、四十一條、四十二條規(guī)定解除勞動合同，除按第三十六條與員工協(xié)商一致解除合同，必須員工簽字同意外。其他情形，并不需要員工簽字同意，解除合同通知書送達員工不簽字的，公司可以采用留置送達或公告送達，同樣具有法律效力。二、公司解除合同不合法的，員工可以申請勞動爭議仲裁維權(quán)?！秳趧雍贤ā返谌鶙l用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；(六)被

2023-02-12

226人看過

解除勞動合同
解除勞動合同時的賠償年數(shù)限制

根據(jù)勞動者在單位工作的年限，經(jīng)濟補償按以下標準向勞動者支付：每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年的按一年計算，不滿六個月的向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。如果勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資的三倍，那么向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴蕦绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。根據(jù)勞動者在單位工作的年限，經(jīng)濟補償按以下標準向勞動者支付：每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年的按一年計算，不滿六個月的向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。如果勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資的三倍，那么向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴蕦绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。依據(jù) 勞動者年限計算經(jīng) 濟補償根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)

2023-09-02

417人看過
法律綜合知識
合同簽訂不履行能夠解除的時間限制是哪些

一、合同簽訂不履行能夠解除的時間限制是哪些合同簽訂后不履行的在合同期限屆滿之前隨時能夠解除，法律對此沒有時間限制。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方隨時可要求解除合同。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人能夠解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人能夠隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。二、強制履行合同請求權(quán)是哪些適用條件是哪些強制履行又稱為強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責任形式。強制履

2024-02-03

401人看過