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夫妻財(cái)產(chǎn)怎么變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-04 18:22:08 461 人看過(guò)

1、夫妻共同房產(chǎn)要變成個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方可以采取書(shū)面約定的方式。法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。

2、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,可以通過(guò)雙方自愿約定將共同房產(chǎn)變更為一方單獨(dú)所有,即通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)變,這樣另外一方則失去所有權(quán)。

民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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  • 個(gè)人財(cái)產(chǎn)拆遷房屋夫妻財(cái)產(chǎn)嗎
    拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。一、拆遷補(bǔ)償一般有哪些方式?1)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建
    2023-02-12
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  • 夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括哪些財(cái)產(chǎn)
    一、夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括哪些財(cái)產(chǎn)夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括下列內(nèi)容:一、一方的婚前財(cái)產(chǎn);二、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;三、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);四、一方專(zhuān)用的生活用品;五、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),包括下列財(cái)產(chǎn):1、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;2、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;3、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式是哪些離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式有:1、未經(jīng)配偶同意,私自轉(zhuǎn)移各類(lèi)資產(chǎn);2、以逃避債務(wù)或者規(guī)避限購(gòu)為名與配偶協(xié)商,借用他人名字購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),或者委托持股、隱名投資股份;3、以各種方式設(shè)
    2024-01-20
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  • 房產(chǎn)算夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
    一、房產(chǎn)算夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)的,算夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn);房產(chǎn)是婚后共同生活時(shí)購(gòu)買(mǎi)的,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人有特殊約定的除外。另外如果一方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下,就認(rèn)為是對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、夫妻離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)怎么判夫妻離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有,不進(jìn)行分割。一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為
    2024-01-08
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  • 夫妻財(cái)產(chǎn)離婚怎么分,夫妻起訴離婚財(cái)產(chǎn)個(gè)人范圍
    一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條第一款規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投
    2023-11-29
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    • 個(gè)人財(cái)產(chǎn)會(huì)變成嗎,哪些是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
      湖南在線咨詢(xún) 2022-10-26
      一、個(gè)人財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎很多人都知道,根據(jù)原來(lái)的婚姻法及其司法解釋?zhuān)蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),在婚后若干年后就被作為家庭共有財(cái)產(chǎn),所以有些人在結(jié)婚前惦記著對(duì)方的錢(qián)包。最高人民法院關(guān)于適用《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬芬?guī)定:除當(dāng)事人之間另有約定外,依法屬于一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),是指夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個(gè)人
    • 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍
      上海在線咨詢(xún) 2021-01-14
      婚姻法規(guī)定了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍,并以列舉的方式從五個(gè)方面對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍做出了界定。 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指法律規(guī)定歸夫或妻一方所有,由所有方個(gè)人支配、使用和處分的財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必參加分割。一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以由夫妻財(cái)產(chǎn)約定產(chǎn)生,沒(méi)有約定時(shí),則適用法律規(guī)定。我國(guó)1980年婚姻法沒(méi)有對(duì)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)做出明確規(guī)定?,F(xiàn)行2001年婚姻法,首次規(guī)定了夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍。   一、
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻一方的財(cái)產(chǎn)嗎?
      廣東在線咨詢(xún) 2021-11-22
      夫妻可以通過(guò)書(shū)面合同約定一方婚前財(cái)產(chǎn)的全部或部分歸夫妻所有。 根據(jù)民法典的規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分所有、部分所有。 約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有法律約束力。 如果夫妻雙方之間沒(méi)有相關(guān)約定的,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)只會(huì)是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因?yàn)闀r(shí)間等原因變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不再自動(dòng)變成
      福建在線咨詢(xún) 2022-11-02
      很多人都知道,根據(jù)原來(lái)的婚姻法及其司法解釋?zhuān)蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),在婚后若干年后就被作為家庭共有財(cái)產(chǎn),所以有些人在結(jié)婚前惦記著對(duì)方的錢(qián)包。最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)規(guī)定:除當(dāng)事人之間另有約定外,依法屬于一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)分割更明晰夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)如工資、獎(jiǎng)金,生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,
    • 個(gè)人財(cái)產(chǎn)在夫妻結(jié)婚8年后會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)嗎
      天津在線咨詢(xún) 2023-08-27
      個(gè)人財(cái)產(chǎn)在夫妻結(jié)婚8年后,也是不會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)同屬于夫妻財(cái)產(chǎn)中的一部分,通常說(shuō)到對(duì)夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),一般都是在夫妻離婚的時(shí)候,此時(shí)區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)是有重大積極意義的。