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1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須出讓方本人簽字（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、提交申請(qǐng)，申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi)，房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。房子過戶給父母需要辦理哪些手續(xù)房子過戶給父母需要辦理以下手續(xù)：1、雙方簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同；2、辦理房屋贈(zèng)與公證；3、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記；4、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；5、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定；6、按照規(guī)定程序，辦理過戶登

離婚把房子過戶給孩子需要辦理以下手續(xù)：夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。如果孩子已經(jīng)是完全民事行為能力人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若屬于無民事行為能力或限制行為能力人，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。離婚要什么手續(xù)把房子過戶給孩子的法律依據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

首先簽訂合同。如果我們房子過戶不經(jīng)過中介的話，要把合同里面的條款和違約的條款寫清楚，然后再簽訂合同。這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)證上面所有的人都要在場(chǎng)。提交材料。我們把所有材料準(zhǔn)備好之后，然后到房產(chǎn)局填寫一些相關(guān)的表格和合同。在填寫的時(shí)候一定要記得合同上的金額，跟我們簽訂協(xié)議的金額是一樣的。交納稅費(fèi)。我們辦理房子過戶的時(shí)候都是在房產(chǎn)局進(jìn)行辦理的，如果把所有材料交給房產(chǎn)局。房產(chǎn)局會(huì)給我辦理好之后，會(huì)給我們一個(gè)回單，我們拿到回單，按照它上面的日期來交納稅金就可以了，一般是在15天左右。房子過戶。等我們交完稅金之后就能拿到房產(chǎn)證了，然后雙方進(jìn)行一些相關(guān)的交接事項(xiàng)，過戶就完了。房屋贈(zèng)與過戶需要什么手續(xù)一、房屋贈(zèng)與過戶需要什么手續(xù)1、房屋贈(zèng)與過戶需要辦理三個(gè)手續(xù)，分別是：（1）須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；（2）房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給

一、私家車過戶給妻子需要哪些手續(xù)費(fèi)私家車過戶給女方的，一般需要花費(fèi)200元至800元，具體包括過戶稅費(fèi)、工本費(fèi)等，其金額要根據(jù)車輛的評(píng)估價(jià)格、排量、年份等因素而定。在實(shí)踐中，最低過戶費(fèi)用一般是200元，最高過戶費(fèi)用一般是800元，其中1．0L以下排量收費(fèi)200元，1．0L－1．9L排量收費(fèi)400元，2．0L－2．9L排量收費(fèi)600元，3．0L及以上收費(fèi)800元。二、私家車過戶給妻子需要準(zhǔn)備什么材料私家車過戶給妻子需要準(zhǔn)備的材料主要包括雙方的身份證、車輛行駛證、車輛登記證書以及結(jié)婚證。具體說明如下：1．雙方身份證：夫妻雙方都需要攜帶有效的身份證原件及復(fù)印件。如果其中一方是外地戶口，還需提供有效的暫住證或居住證。2．車輛行駛證：車輛的行駛證是過戶的必需證件，需確保行駛證上的信息與實(shí)際車輛相符。3．車輛登記證書：車輛登記證書是車輛的“戶口本”，記錄了車輛的基本信息和所有權(quán)變更情況，過戶時(shí)必須提供

買房子過戶費(fèi)通常來說由買方承擔(dān)，但是個(gè)人所得稅則需要由賣方承擔(dān)，此外，對(duì)于個(gè)人所得稅以外的過戶費(fèi)用，雙方還可以自行約定由誰負(fù)擔(dān)。買房子過戶需要的手續(xù)包括申請(qǐng)過戶登記、房地產(chǎn)管理部門審查相關(guān)信息并現(xiàn)場(chǎng)勘查、申請(qǐng)人繳納過戶費(fèi)用、房管部門核發(fā)證書幾個(gè)步驟。一、買房子過戶費(fèi)哪方承擔(dān)買房子過戶費(fèi)具體由哪方來承擔(dān)還需要看費(fèi)用的性質(zhì)的種類，具體來說按照如下規(guī)則承擔(dān)過戶費(fèi)用：1.契稅由買方承擔(dān)，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收取1.5%。2.個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)，如果賣方的房子至房產(chǎn)證上的日期超過5年而且是唯一住房可以免交個(gè)人所得稅，如果沒有滿5年就需要交納兩次交易的20%3.工本費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)均由買房承擔(dān)。對(duì)于上述契稅、工本費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)的承擔(dān)，還可以由雙方自行約定。二、買房子過戶需要哪些手續(xù)買房子過戶需要如下手續(xù)：1.雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)

父母房產(chǎn)過戶給子女的流程：第一步：受贈(zèng)人提交購房資質(zhì)審核；第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議；第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個(gè)戶口本上不需要公正）；第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；以一套面積為90平米，市值300萬的普通住房為例，3％的契約稅（9萬）＋1萬元的評(píng)估費(fèi)＋2萬多的公證費(fèi)＋印花稅、登記費(fèi)等，需要花費(fèi)的費(fèi)用一共13萬。父母的房子怎么過戶給子女（一）以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿5年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿5年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，較后辦理過戶。辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是

房屋贈(zèng)與子女的手續(xù)如下：首先要對(duì)房屋資質(zhì)進(jìn)行審核，然后簽訂書面的贈(zèng)與合同，并對(duì)于贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，繳納相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須繳納的契稅。贈(zèng)與合同自雙方確認(rèn)即生效，但是房屋轉(zhuǎn)讓所有權(quán)還需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。父母房屋贈(zèng)與給子女要什么手續(xù)父母房屋贈(zèng)與給子女需要的手續(xù)如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與的書面條約；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。父母將房產(chǎn)無償贈(zèng)

一、按揭房子過戶手續(xù)按揭房子過戶手續(xù)如下：1．買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；4.結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；5.注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)；6.過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；7.銀行放款。二、按揭房子過戶需要哪些資料按揭房子過戶需要以下資料：1.登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5.其他必要材料。三、按揭房子過戶費(fèi)用多少按揭房子過戶費(fèi)用如下：1.政策性的費(fèi)用：（1）契稅：契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定。一般普通住宅為1.5%，高檔住宅(價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。（2）住宅專項(xiàng)維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5%~8%。（3）印花

一、房屋過戶手續(xù)需要哪些必要證明文件房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備的資料有：1．權(quán)利人身份證、戶口簿、婚姻證明；2．房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)核檔證明、完稅證明；3．產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書；4．其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。（七）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。二、房屋過戶費(fèi)用的支付責(zé)任由誰負(fù)擔(dān)

離婚后過戶房屋給孩子的手續(xù)辦理流程：雙方協(xié)商好具體事項(xiàng)，在協(xié)議里面寫好具體內(nèi)容。帶著自己的身份證、戶籍本、離婚證、產(chǎn)權(quán)證書到房管局辦理過戶登記手續(xù)。一、夫妻共同所有房產(chǎn)證怎么過戶根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；（五）其他必要材料。此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過戶手續(xù)。二、如何把房產(chǎn)過戶給子

農(nóng)村房屋過戶手續(xù)需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所辦理。農(nóng)村房屋過戶需要的材料是登記申請(qǐng)書，宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請(qǐng)人的身份證明以及其他相關(guān)材料。一、農(nóng)村房屋過戶手續(xù)需要去哪里辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。二、農(nóng)村房屋過戶需要哪些材料?農(nóng)村房屋過戶需要的材料如下：1.登記申請(qǐng)書2.申請(qǐng)人的身份證明3.房屋所有權(quán)證書4.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明5.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料6.其他必要材料7.如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集

正在按揭的房子可以轉(zhuǎn)賣。出售按揭中的房子有以下方法：1、轉(zhuǎn)按揭由于購房人必須取得房屋100％的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。2、還清貸款后出售通過轉(zhuǎn)按揭的方式賣房較為復(fù)雜，直接明了的方式就是房主用一筆錢將剩余的貸款還清后，將房子賣出。這樣解除房子的抵押，就可以進(jìn)行交易了。如何湊齊房屋按揭貸款呢？可以通過房主自籌（自身資金儲(chǔ)備、向親朋好友借錢）和利用買家首付款兩種方式。房主可以與買方協(xié)商解決，談好房屋的價(jià)格，先將需要還款的金額拿出還給銀行，這樣就可以順利的將抵押貸款的房子賣出了，最后去房管局辦理過戶手續(xù)。房子繼承過戶需要什么手續(xù)（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是

房產(chǎn)證過戶需要到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；然后到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；接著到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。交的費(fèi)用包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。新房產(chǎn)證過戶需要交什么費(fèi)用一、新房產(chǎn)證過戶需要交什么費(fèi)用1、新房產(chǎn)證過戶需要交以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加。房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140以下的免交；（2）契稅。面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；（3）個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）印花稅。采取由納稅人自行繳納完稅的方式。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。二、房

本文描述了父親將房屋過戶給兒子的具體步驟。首先，雙方需簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，并在合同上簽字。如果房屋為共有財(cái)產(chǎn)，父母雙方也需要在合同上簽字。接下來，雙方需提交申請(qǐng)材料到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。房產(chǎn)局將給予回執(zhí)單，并要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，交易雙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。父親將房屋過戶給兒子的手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟：首先，雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父親需要在合同上簽字。如果房屋為共有財(cái)產(chǎn)，則父母雙方都需要在合同上簽字。接下來，雙方需要提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。房產(chǎn)局將給予回執(zhí)單，并要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，交易雙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 父親將房屋過戶給兒子需要哪些手續(xù)？根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，父親將房屋過戶給兒子需要滿足以下手續(xù)：1. 父親和兒子需要簽署《房屋買賣合同》，約定房屋的買賣價(jià)格、過戶日期、付款方式等條款。2. 父親需