江津房屋過戶需要什么手續(xù)，朋友房子要過戶給他兒子

2024-06-23 52

普法內(nèi)容

江津房屋過戶需要什么手續(xù)都在這里了： 1．領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表； 2．交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）； 3．鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價； 4．地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。

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房子免費過戶給朋友的手續(xù)是什么
房子免費過戶給朋友需要的手續(xù)如下：（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同；（2）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費；（3）辦理公證；（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式如下：

2024-09-23 53
準備把房子過戶給兒子，在沈陽房屋過戶手續(xù)
過戶手續(xù)： 1、簽訂合同交付定金 2、去銀行申請購房貸款 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料（包括身份證件、收入證明等等） 4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值 5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評

2024-06-16 38
想過戶房子給朋友，房屋過戶找誰辦理
去房屋管理局或房屋交易中心。過戶流程： 1．房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2．賣方需要

2024-06-16 27

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房屋過戶給孩子, 需要什么手續(xù), 直接交給兒子?
贈與方式——個稅、契稅和贈與公證費為主要費用稅費計算：如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20%的個人所得稅，同時還需要3%的契稅和2%的贈與公證

2022-03-19 15,340
想過戶房子給朋友，房屋過戶找誰辦理
去房屋管理局或房屋交易中心。過戶流程： 1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)

2022-05-23 15,340
房子要過戶給兒子怎么過戶
房子過戶給兒子可以通過贈與方式。受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的

2022-07-01 15,340
房子給兒子需要過戶嗎
如果想把自己的房子給兒子，可以以遺囑的方式解決，可以到公證處辦理公證遺囑，也可以自書遺囑，或代書遺囑，以遺囑的方式可以在父母百年之后由兒子繼承房產(chǎn)，不需要繳納過戶的稅費，如果是贈與方式，繳納稅費與購買

2022-03-28 15,340

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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。根據(jù)相關(guān)

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過戶水電氣需要什么手續(xù)
過戶水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過戶在住房所在地的燃氣公司辦理過戶； 2、一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶； 3、一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家

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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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