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關(guān)于公布江西省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知

各市、縣(區(qū))人民政府，省政府各部門(mén)：

新制訂的《江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)》和《江西省縣(市、區(qū))分區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予公布，自2011年3月1日起開(kāi)始實(shí)施，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是適應(yīng)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)新的發(fā)展情況，進(jìn)一步維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益而作出的一次重大調(diào)整。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各地在制定具體征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用要單獨(dú)列支，不得納入新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)而擠占土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，變相降低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)少數(shù)地方原實(shí)際補(bǔ)償高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。使用國(guó)有土地的，參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用，根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，由省農(nóng)業(yè)廳牽頭，會(huì)同省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳、省民政廳等部門(mén)，抓緊研究制訂我省土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法，報(bào)省政府批準(zhǔn)后實(shí)行。

二、認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)渡銜接工作。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地要周密組織，統(tǒng)籌安排，針對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問(wèn)題，研究制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，妥善處理征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性與合理性、法定標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)民補(bǔ)償要求之間的關(guān)系，防止新老標(biāo)準(zhǔn)之間差距過(guò)大而引發(fā)的矛盾。在實(shí)施征地過(guò)程中，要依法嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽(tīng)證等程序，做好批前公示和批后公告，充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，確保新老標(biāo)準(zhǔn)順利銜接過(guò)渡。

三、強(qiáng)化對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)督。征地補(bǔ)償工作涉及廣大農(nóng)民群眾切身利益，政策性強(qiáng)，省發(fā)展改革、財(cái)政、監(jiān)察、國(guó)土資源、信訪、勞動(dòng)保障、農(nóng)業(yè)、民政、審計(jì)等部門(mén)，要按照各自職責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益情況的發(fā)生。省國(guó)土資源廳要加強(qiáng)對(duì)各地實(shí)施工作的指導(dǎo)，對(duì)報(bào)批的建設(shè)用地進(jìn)行嚴(yán)格審核把關(guān)。省人力資源和社會(huì)保障廳要指導(dǎo)各地認(rèn)真做好被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和就業(yè)服務(wù)工作。省農(nóng)業(yè)廳、省財(cái)政廳、省民政廳等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督管理。各地及有關(guān)部門(mén)在實(shí)施過(guò)程中如遇到重大情況和重要問(wèn)題，要及時(shí)向省政府報(bào)告。

江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)表

單位：元/畝

設(shè)區(qū)市縣(市、區(qū))區(qū)片范圍征地區(qū)片價(jià)征地區(qū)片價(jià)

南昌市東湖區(qū)長(zhǎng)巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村138934

七里村97896

西湖區(qū)一村、五村、漁業(yè)村、大脊村、三村、三角村、同盟村235517

十里廟村、觀漁村、雷池村、觀洲村、老洲村、十里村159614

青云譜區(qū)三店村、熱心村153606

楞上村、太和村、黃溪村149891

下堯村、施堯村、石馬村、前萬(wàn)村、熊坊村、萬(wàn)溪村、城南村147378

青山湖區(qū)長(zhǎng)春村、永人村、石泉村、彭橋村、洪都村、進(jìn)外村、進(jìn)順村149621

順外村、湖坊村、進(jìn)明村、李巷村、辛家庵村、張燕村、秦勝村、肖坊村148808

塘南村、梁萬(wàn)村、何興村147439

桃竹村、桃勝村、高興村、黃城村、桃湖村、聯(lián)勝村、月坊村146665

南鎮(zhèn)村、星光村、青湖村、五聯(lián)村、涂黃村、羅萬(wàn)村、塘山村、永紅村、星輝村145692

南昌縣小洲村37769

新建縣長(zhǎng)堎村、前進(jìn)村、禮步村53868

南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蛟橋村、上羅村、瀛上村45348

范家村、龍?zhí)洞?、衛(wèi)國(guó)村、前進(jìn)村、雙嶺村、雙港村、下羅村、楓林村、麥園村、青嵐村、赤府村、楓景村、上楓景村38078

南昌國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)艾湖村、北瀝村60644

艾溪村、廣陽(yáng)村、南塘村、魚(yú)尾村、鄧坊村33146

紅谷灘新區(qū)鳳凰村、昌北農(nóng)場(chǎng)、沙井村、衛(wèi)東村、潤(rùn)溪村70790