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專項(xiàng)附加扣除住房貸款利息支出是指什么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-27 08:59:32 198 人看過

一、專專項(xiàng)附加扣除住房貸款利息支出是指什么

1、專項(xiàng)附加扣除住房貸款利息支出是指夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

2、法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

二、借款利息可以預(yù)先扣除嗎

根據(jù)民法典第六百七十條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

三、認(rèn)定為高利貸的情況有哪些

1、借貸利率超過最高人民法院規(guī)定的“同期銀行同類貸款利率四倍（包括利率本數(shù)）”的，就構(gòu)成高利貸。

2、計(jì)算復(fù)利是一種高貸常見表現(xiàn)形式，不過并非所有計(jì)算復(fù)利的都屬于高利貸，將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的。

《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條

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    2023-08-31
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