貸款房產(chǎn)在婚姻中的分割問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-22 08:10:43
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婚前單方按揭婚后雙方還貸的房屋應(yīng)當(dāng)視為婚前單方按揭買房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)婚后雙方共同償還貸款部分應(yīng)視為對(duì)婚前單方按揭買房一方婚前個(gè)人債務(wù)的償還，由婚前單方按揭買房一方向另一方返還債務(wù)。對(duì)于房屋增值的部分作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)平均分割。
有貸款房子離婚后如何過戶
有貸款房子離婚后應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。
房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：
1．提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。
2．沒有能力一次償還貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予的。
對(duì)于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決；2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補(bǔ)償。離婚后怎么分割按揭房產(chǎn)離婚分割按揭房產(chǎn)的辦法是：如果是夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由法院判決。如果婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的：房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)2023-07-03428人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男子婚前買房婚后一起還貸款離婚后女方有份嗎男子婚前買房婚后一起還貸款離婚后，需要考慮對(duì)女方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除2023-07-06265人看過 -
一、在結(jié)婚前，一方全部出資資購買的房產(chǎn)，如果離婚，這如何分割呢?請(qǐng)看案例一。2001年張某(男方)曾經(jīng)是某外企工作的白領(lǐng)，收入頗豐，在婚前自己一次性付全款購買的一套商品房，后來他與陳某(女方)喜結(jié)良緣，共同生活了5年，后女方提出離婚，男方也同意，但就房產(chǎn)問題沒有達(dá)到一致意見，雙方訴訟至法院，后法院認(rèn)定此房產(chǎn)是男方張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚訴訟中不進(jìn)行分割，對(duì)雙方共同生活期間的其他財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行了分割。說明：按我國民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同時(shí)按最高法院司法解釋這樣的財(cái)產(chǎn)“不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”由于我國以前曾有司法解釋規(guī)定夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在經(jīng)過一段時(shí)間后可轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，但這樣的規(guī)定目前已經(jīng)廢止，這樣的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的情況已經(jīng)不會(huì)產(chǎn)生的。因此無論本案中張某夫妻共同生活多長(zhǎng)時(shí)間，張某在2001年個(gè)人購買的房產(chǎn)仍不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。需要強(qiáng)調(diào)的是，目前有2023-05-05289人看過
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夫夫妻婚后貸款的房產(chǎn)，未達(dá)成協(xié)商時(shí)，法院根據(jù)下列情形處理：1、雙方主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)允許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，分割所得價(jià)款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚后貸款的房產(chǎn)怎么過戶給一方根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理2023-07-04421人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)要看情況而定。男方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，女方婚后了參與共同還貸的配偶一方，那么有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。婚前貸款買房離婚后房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買房，離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證可以協(xié)商分割，人民法院在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，不對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，也不作出判決，只對(duì)房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，夫妻任意一方可以另行起訴來確定房屋的歸屬?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本2023-07-03354人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)離婚農(nóng)村房產(chǎn)按照以下規(guī)定進(jìn)行分割：1、夫妻雙方離婚的時(shí)候?qū)υ撎追慨a(chǎn)簽訂有協(xié)議的，按照協(xié)議的約定進(jìn)行分割；2、雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，該套房產(chǎn)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，原則上是均等分割，夫妻各自擁有一般產(chǎn)權(quán)；3、該套房產(chǎn)被認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，屬于個(gè)人所有，無需進(jìn)行分割。夫妻離婚后農(nóng)村房產(chǎn)分割方法有什么農(nóng)村房屋如果是屬于夫妻共同所有的，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。1、婚前一方建造的房屋。對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于，只能判給婚前所屬的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的。這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，只能判給2023-07-01198人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)貸款如何在離婚中進(jìn)行分割離婚房產(chǎn)貸款，如果是雙方共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有，先由夫妻雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由人民法院判決；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，不需要分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時(shí)辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)繳納?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚2023-10-11296人看過
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住房公積金離婚時(shí)住房公積金貸款分割由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院提起民事訴訟。法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體狀況，照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益原則進(jìn)行判決。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，享有平等的分割權(quán)，住房公積金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由夫妻平等分割。離婚時(shí)住房公積金貸款分割由雙方協(xié)商解決。如果雙方無法就公積金分割達(dá)成一致，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。人民法院將根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。法律規(guī)定對(duì)于男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，因此享有平等的分割權(quán)，住房公積金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方平等分割。 【 離 婚 時(shí) 住 房 公 積 金 如 何 分 割 】在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,關(guān)鍵在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。一般情況下,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)2023-09-15241人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1．夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割；2．婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；4．夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。婚姻期間出軌的一方就沒有孩子撫養(yǎng)權(quán)了嗎一、婚姻期間出軌的一方就沒有孩子撫養(yǎng)權(quán)了嗎出軌一方并不是一定就沒有撫養(yǎng)權(quán)。出軌不是喪失撫養(yǎng)權(quán)的條件。撫養(yǎng)權(quán)的判決原則是一切有利于孩子原則。不滿2歲的孩子由母親直接撫養(yǎng)。2到8歲的孩子可以協(xié)商解決。8歲以上的孩子就要尊重孩子自己的意愿。二、離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)的判定原則離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)的判定原則如下：1．不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則；2．已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不2023-07-14253人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)貸款買的房產(chǎn)的分割：婚后貸款購買的財(cái)產(chǎn)無特別約定的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款買房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻共同支付房款，無論是一方償還貸款還是雙方共同償還貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還清，雙方可以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值平均分割，房屋市場(chǎng)價(jià)格以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)。貸款買的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶；2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予的。綜上，對(duì)于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要2023-07-0357人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒下來時(shí)離婚的話要看房子是否是兩者的共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻雙方婚后共同購買，共同償還房貸，那么屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，需要等到房產(chǎn)證下來再分割房產(chǎn)問題。如果是一方婚前購買，婚后也是一方自己償還放大，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方?jīng)]有關(guān)系。房產(chǎn)證還沒有下來，意味著房屋產(chǎn)權(quán)還處在一個(gè)相對(duì)不確定的狀態(tài)，所以現(xiàn)在沒法分割。夫妻離婚遺產(chǎn)怎么分？遺囑人在遺囑中是否明確遺產(chǎn)只歸一方所有就可以決定夫妻離婚時(shí)對(duì)遺產(chǎn)是否有權(quán)進(jìn)行分割，如果是的，其遺產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割；如果不是，其屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以按照共同財(cái)產(chǎn)分割原則予以分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-02268人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后車房都在女方名下離婚的分割：只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，跟登記的名字無關(guān)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求分割。人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、結(jié)婚一年離婚財(cái)產(chǎn)怎么去分夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)的分割首先需要明確財(cái)產(chǎn)的歸屬，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無需分割的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、婚前買房婚后加名字離婚怎么分？婚前買房婚后加名字離婚可以采取下列方式來分：1、婚前買房婚后加名字應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割；2、協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。三、夫妻之間一方出軌,離婚后能分家產(chǎn)嗎夫妻之間一方出軌，離婚后能分2023-03-27431人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，結(jié)婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I的房子因?yàn)橘I房時(shí)間是在婚前，因此，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品；2、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)；3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。如果擁有房產(chǎn)的一方自愿在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，則該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，具體分割方式由夫妻雙方協(xié)商決定?；榍胺慨a(chǎn)婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記2023-07-0489人看過
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個(gè)人債務(wù)包括以下這些：夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外，一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)，一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。... 更多>
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男朋友在婚姻關(guān)系中貸款買房，離婚后如何處理房產(chǎn)分割問題？黑龍江在線咨詢 2024-11-21婚后通過貸款方式購買的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，一般來說，這是被視作夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的。其中尚未向銀行清償?shù)馁J款部分被歸類為共同債務(wù)，而已經(jīng)支付的款項(xiàng)及其所產(chǎn)生的房產(chǎn)增值部分則應(yīng)被視為夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)，由兩人平分。 若是有雙方父母參與幫助購買住房并提供了資金支持的話，那么這種資助應(yīng)該被認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予行為，除非父母明確表示只贈(zèng)予其中一方。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共 -
離婚貸款房的分割問題怎樣分割甘肅在線咨詢 2023-07-28夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分？ 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。上面說的大概就是對(duì)離 -
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婚姻財(cái)產(chǎn)分割問題，有安置動(dòng)遷房問題江西在線咨詢 2022-10-01婚姻財(cái)產(chǎn)分割問題咨詢律師婚姻問題咨詢律師婚姻財(cái)產(chǎn)分割問題咨詢律師
