租門面房主不提供房產(chǎn)證明辦不了營業(yè)執(zhí)照嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 10:03:35
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按照正常流程，如果房東的房屋是商業(yè)用房，一般是要出示產(chǎn)權(quán)復印件的，如果在復印件上標示有“此復印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。
1)怕你們公司資質(zhì)太差，偽充公司資產(chǎn)，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經(jīng)營不濟或用房產(chǎn)抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么?
2)拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業(yè)執(zhí)照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。
3)當你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務所去開房屋出租發(fā)票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經(jīng)過正規(guī)手續(xù)來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔著逃稅的風險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續(xù)麻煩，一旦被稅務局查到的話(因備案過，被查的可能性極高)，處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區(qū)，雙方都沒有到稅務局開票，后來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業(yè)，然后不知道怎么被稅務局知道了，看了合同之后，房東就被罰款了。(如果沒備案的話，查出的可能性一般不高)
就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然后都再合同條款上注明，以及違約的后果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。
1、根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營場所使用證明：
1)如個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應當提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件。
2)如租用他人場所的，應當提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。
3)除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關(guān)材料。
2、如果屬于沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村(居)委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
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剛租的門面辦不了營業(yè)執(zhí)照，房東不退押金該如何辦安徽在線咨詢 2024-09-12正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違 -
租的門面房拆遷有營業(yè)執(zhí)照, 但是有營業(yè)執(zhí)照的, 還算面積嗎天津在線咨詢 2022-02-01嚴重違法的。 應當算面積的。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央 -
如何辦理營業(yè)執(zhí)照，如果房東不愿意提供房產(chǎn)證復印件？北京在線咨詢 2024-11-20按照正常流程,如果房東的房屋是商業(yè)用房,通常需要出示產(chǎn)權(quán)復印件。如果在復印件上標示有“此復印件只供承租方注冊公司使用,其他用途無效”字樣,房東一般情況下不會有風險。但是,房東可能會提出以下幾個理由: 1) 怕你們公司資質(zhì)太差,偽充公司資產(chǎn)。如果這種情況發(fā)生,房東的生意就會受到很大的影響,甚至可能會破產(chǎn)。即使你們公司經(jīng)營得很好,也不會有人相信你們,而且如果你們公司經(jīng)營不善或抵押房產(chǎn),房東將面臨巨大 -
如果租房業(yè)主不能提供房產(chǎn)證證明這房子是其所有,湖南在線咨詢 2024-11-18在現(xiàn)實生活中，我們發(fā)現(xiàn)有些無房產(chǎn)證房屋同樣可以進行租賃活動，但我們?nèi)詮娏医ㄗh您避免選擇此類房屋進行租賃。首先，從法律層面來看，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)且未取得合法房產(chǎn)證的房屋租賃行為并不受法律保護，這將給您帶來極大的經(jīng)濟糾紛風險。一旦出現(xiàn)此類情況，如房主突然聲明該房屋為他人所有，或者突然有人自稱擁有該房屋的所有權(quán)，那么作為承租人的您可能需要向多方支付租金或承擔其他未知的經(jīng)濟責任。 針對這類潛在問題，您 -
有門面證的房子都是營業(yè)執(zhí)照嗎河北在線咨詢 2022-11-07有營業(yè)執(zhí)照并且進行營業(yè)的民房才算是門面房。門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產(chǎn)權(quán)的居住用房，或經(jīng)營性產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房等。 《公司法》第七條規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機
