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征地拆遷的批文有多長時間的期限限制

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-22 04:29:19 183 人看過

關(guān)于征地批文的時效問題，拆遷律師團(tuán)其實接到了不少類似的咨詢。征收方拿著過期的征地批文來征收的違法情形時有發(fā)生。而對于征地批文的時效問題，咱們被征收人其實是很難搞清楚的，因為太過專業(yè)，而且也很難查詢相關(guān)法律條文。今天，拆遷律師團(tuán)就為大家科普講解下這個問題。

征地批文是兩年，出處為國務(wù)院和國土資源部（現(xiàn)在叫自然資源部）相關(guān)文件

《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中，并沒有直接規(guī)定征地批文的有效期，不過律師可以明確地告訴大家，征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。

征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜，不僅僅是法律法規(guī)，除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等，就像這個征地批文的有效期問題，從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實找不到答案。

對這個問題進(jìn)行規(guī)定的，恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺的規(guī)范性文件，例如：

1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十九）：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效……”

2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》（國土資發(fā)［2004］237號）第（十四）：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效……”

3、《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》（國土資發(fā)〔2009〕106號）第一：“……國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，自省級人民政府審核同意實施方案后滿兩年未實施具體征地或用地行為的，該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效，并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告?！?/p>

從這幾份文件，咱們可以明確，通常征地批文的合法有效期限是兩年。而在現(xiàn)實的征地拆遷當(dāng)中，征收方有時候并沒有按“規(guī)矩”來，以過期征地批文蒙騙咱們被征收人，達(dá)到魚目混珠、違法征收的目的。而且由于咱們被征收人也很難識別個中的內(nèi)情，所以往往上當(dāng)受騙。這也需要值得注意和警惕。

拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人，如果征收方拿著超過兩年有效期限的征地批文來征地，您可以依法拒絕征地。如果這種情況下，征收還要強(qiáng)制征地，那么您需要通過行政復(fù)議或行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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法律綜合知識
參與分配有時間限制嗎期限是多長時間

參與分配是有時間限制的，期限是執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前。被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。參與分配有時間限制嗎期限是多長時間的法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百零九條申請參與分配，申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。參與分配申請應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出。

2022-07-02

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