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婚后,女方父母贈(zèng)予女方一套房產(chǎn)怎么才能只算女方財(cái)產(chǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-16 19:59:45 374 人看過(guò)

一、婚后,女方父母贈(zèng)予女方一套房產(chǎn)怎么才能只算女方財(cái)產(chǎn)

根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定,女方父母可以在房產(chǎn)上做婚前財(cái)產(chǎn)公證或者在贈(zèng)與合同上注明只贈(zèng)與女方一人。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、婚后一方父母出資買房,算夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎,怎么規(guī)定?

1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,此種情況,有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。

因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后一方父母出資,登記在雙方名下的,視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。\n夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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    一、女方婚前有一套房子,婚后女方繼續(xù)還房貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、關(guān)于未婚同居期間購(gòu)房問(wèn)題,如果在婚姻關(guān)系尚未確立之前購(gòu)買房產(chǎn),那么婚后該房產(chǎn)將不會(huì)被視為共同財(cái)產(chǎn);2、對(duì)于在婚前由單一方出資購(gòu)買的房產(chǎn),應(yīng)被確認(rèn)為該方當(dāng)事人在婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),這部分資產(chǎn)應(yīng)被嚴(yán)格視為夫妻中的某一方所擁有的獨(dú)立財(cái)產(chǎn),并無(wú)需因締結(jié)婚姻關(guān)系而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)殡p方共同所有的財(cái)產(chǎn),因此也不參與到雙方的財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中去;即便在婚前購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)僅有一方出資,但在婚后雙方需要共同承擔(dān)房貸壓力,甚至是婚后仍然繼續(xù)償還貸款,然而只要房產(chǎn)登記在其中一方的名下,那么該房產(chǎn)仍然屬于該方當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是在離婚訴訟中,另一方有權(quán)向其提出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償請(qǐng)求?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的
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    2023-06-05
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    父母能把房產(chǎn)贈(zèng)予兒女,但是必須要辦理一定的手續(xù)。辦理步驟及費(fèi)用如下:1、簽署確認(rèn)書。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈(zèng)人為未成年人,贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。收費(fèi)情況:簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。2、評(píng)估。收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù),評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3、辦理贈(zèng)與公證。收費(fèi)情況:贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。4、繳納稅費(fèi)。收費(fèi)情況:到房管局辦理贈(zèng)與登記,這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜,到了房管局之后,會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估,其中包括:契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%;印花稅
    2023-03-29
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    2023-02-28
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  • 男方婚前將房產(chǎn)贈(zèng)予女方事后能否反悔
    婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照規(guī)定處理。《民法典》第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
    2023-06-14
    415人看過(guò)
  •  女方與男方父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有關(guān)嗎?
    該法律規(guī)定父母在雙方結(jié)婚后為雙方購(gòu)置房屋出資,應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但若父母明確表示只贈(zèng)予一方,則除外。父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn),明確只贈(zèng)與自己子女一人,或登記在自己子女名下,屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),子女的配偶無(wú)權(quán)要求分割。父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn),未確定贈(zèng)與自己子女一人,或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下,屬于對(duì)子女夫妻二人的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),另一方有權(quán)要求分割。父母在雙方結(jié)婚后為雙方購(gòu)置房屋出資,該出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但若父母明確表示只贈(zèng)予一方,則除外。即,婚后一方父母出資購(gòu)房,應(yīng)以認(rèn)定該房系對(duì)夫妻雙方贈(zèng)予為原則,以認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)為例外。第一、父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn),明確只贈(zèng)與自己子女一人,或登記在自己子女名下,屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),子女的配偶無(wú)權(quán)要求分割。第二、父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn),未確定贈(zèng)與自己子女一人,或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下
    2023-10-03
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  • 父母離婚后男方的房產(chǎn)女方能居住嗎
    離婚后房子歸孩子所有女方能居住。但一般需要獲得子女和其監(jiān)護(hù)人同意。離婚時(shí),個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割,但另有約定的除外。共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)怎么分割婚前財(cái)產(chǎn)離婚后一般不分割,因?yàn)樵撠?cái)產(chǎn)一般屬于婚前擁有該財(cái)產(chǎn)的一方,而離婚時(shí),除雙方另有約定外,只會(huì)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),不會(huì)分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。且夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。如果房產(chǎn)是雙方婚后購(gòu)買的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。而如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)
    2023-04-05
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與女方是否屬于女方財(cái)產(chǎn)?
    婚內(nèi)男方將婚前房子過(guò)戶給女方,房產(chǎn)就屬于女方的了;因?yàn)檫@是男方將房產(chǎn)贈(zèng)與給了女方。因?yàn)槟蟹揭呀?jīng)沒有名字了,屬自動(dòng)放棄房產(chǎn)權(quán),將房產(chǎn)贈(zèng)與給女方,屬女方一人的法定房產(chǎn)了。如果只是在房產(chǎn)證上加名,就是屬雙方共有房產(chǎn)了。聘金錢是女方婚前財(cái)產(chǎn)嗎聘金錢是女方婚前財(cái)產(chǎn),在時(shí)效性方面,婚前的財(cái)物收入不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由此可見,男女在結(jié)婚之前,由男方給付給女方的彩禮,并不能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在司法實(shí)踐中,嫁妝一般視為女方的婚前財(cái)產(chǎn),因此屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。女方為結(jié)婚購(gòu)置的嫁妝,雖然是在結(jié)婚登記以后,舉行結(jié)婚儀式之前購(gòu)買,但夫妻雙方?jīng)]有實(shí)際生活在一起,沒有共同的勞動(dòng)和收入。購(gòu)買財(cái)產(chǎn)的資金大多是女方的父母或其他的近親屬,少數(shù)也有夫妻一方婚前個(gè)人的收入。在審判實(shí)踐中,離婚案件的當(dāng)事人對(duì)該類財(cái)產(chǎn)的歸屬一般不持異議,認(rèn)為女方陪嫁的財(cái)產(chǎn)就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),男方購(gòu)置財(cái)產(chǎn)就是男方的財(cái)產(chǎn)。這樣處理起來(lái)也比較符合風(fēng)俗習(xí)慣,當(dāng)事
    2023-07-16
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  • 一方父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),父母房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料
    一方父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是雙方簽訂贈(zèng)與合同,辦理公證,然后去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)即可。父母房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料是過(guò)戶申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明等材料。一、一方父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)一方父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù):1.父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同,即贈(zèng)與書。2.為贈(zèng)與書辦理公證。3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.父母將房屋交付子女。5.在雙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時(shí)候,房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移,實(shí)行登記生效主義。二、父母房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料父母房產(chǎn)過(guò)戶一般需要的材料如下:1.過(guò)戶登記申請(qǐng)書;2.申請(qǐng)人的身份證明等材料;3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明;4.土地使用權(quán)證;5.登記原因證明文件,比如房屋買賣合同;6.根據(jù)實(shí)際情況,需要的其它材料。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登
    2023-06-04
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    • 結(jié)婚后女方父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),女方婚后還能要嗎
      山東在線咨詢 2022-04-17
      在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn),屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)給夫或妻一方,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈(zèng)與人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈(zèng)與物不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)而屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后由父母購(gòu)置一套婚房女方,能分割才產(chǎn)嗎
      云南在線咨詢 2022-10-21
      婚后購(gòu)買房產(chǎn),一方父母出資,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但如果一方父母明確表示是對(duì)自己子女的贈(zèng)與除外。
    • 婚后一方父母贈(zèng)與女方房產(chǎn),后是夫妻雙方的還是女方的
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-24
      依據(jù)婚姻法解釋三,一方父母出資為子女買房且登記在自己子女一方的,屬于贈(zèng)與自己子女一方。
    • 婚后父母贈(zèng)予女方房產(chǎn)的合同應(yīng)該怎么寫
      河南在線咨詢 2022-10-19
      【1】登記制度主要適用于不動(dòng)產(chǎn),但有些特殊交通工具,比如船舶、飛機(jī),因其也因進(jìn)行登記而準(zhǔn)用不動(dòng)產(chǎn)法,并因而被稱為準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)?!?】根基《婚姻法解釋三》第七條,婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)【3】父母只要寫個(gè)給自己子女買個(gè)汽車的贈(zèng)與協(xié)議就可以了。贈(zèng)與協(xié)議一式三份由父,
    • 男方父母將房子贈(zèng)予女方能得到一半的房產(chǎn)嗎
      廣東在線咨詢 2022-09-05
      是否有登記到兒子和兒媳婦名下如果有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),時(shí)可以主張分割。