辦理租房備案登記證需要提交哪些文件？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-28 01:10:14
146 人看過(guò)
房屋租賃合同中需要包含房屋所有權(quán)證明或合法權(quán)屬證明、當(dāng)事人的身份證及復(fù)印件、法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、出租共有房屋的共有人同意出租證明、出租已抵押房屋的抵押權(quán)人同意出租證明、轉(zhuǎn)租房屋的房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明、改變出租房屋用途的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明以及其他有關(guān)文件。
在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)包含房屋的所有權(quán)證明，或者房屋的合法權(quán)屬證明。2、當(dāng)事人的合法證件、出租人和承租人的身份證及復(fù)印件、法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明。出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明。4、轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。5、改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明。6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？
房屋租賃合同是房屋租賃雙方當(dāng)事人為了保障雙方權(quán)益而訂立的合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：
1. 合同雙方：包括出租人和承租人的姓名或者名稱、住所或者住址、聯(lián)系方式等基本信息；
2. 房屋基本情況：房屋的面積、所在樓層、竣工日期、房屋用途、房屋權(quán)利狀況等；
3. 租金及支付方式：租賃雙方約定的租金及其支付周期、方式等；
4. 房屋使用及維修：租賃雙方對(duì)房屋使用及維修的約定，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)；
5. 房屋解約及終止：租賃雙方在什么情況下可以提前解約及如何終止租賃關(guān)系；
6. 違約責(zé)任：租賃雙方在違反合同約定時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任；
7. 爭(zhēng)議解決：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等；
8. 其他約定：雙方可根據(jù)需要約定的其他內(nèi)容。
以上內(nèi)容為房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)包含的基本內(nèi)容，當(dāng)然在實(shí)際租賃過(guò)程中，雙方還可以根據(jù)房屋的具體情況及需要進(jìn)行補(bǔ)充和修改。總之，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，并在必要時(shí)尋求法律意見，以保障自身權(quán)益。
房屋租賃合同是房屋租賃雙方當(dāng)事人為了保障雙方權(quán)益而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)包含房屋的所有權(quán)證明或合法權(quán)屬證明、當(dāng)事人的合法證件、出租人和承租人的身份證及復(fù)印件、法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、出租共有房屋的證明、轉(zhuǎn)租房屋的證明、改變出租房屋用途的證明、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，并在必要時(shí)尋求法律意見，以保障自身權(quán)益。
《居住證暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
辦理租賃登記備案房屋承租人需提交哪些資料
393人看過(guò)
-
提醒租房一族租房記得要辦理登記備案
260人看過(guò)
-
房屋租賃登記備案證明遺失怎么辦，房屋備案證明租房辦理需要哪些材料？
130人看過(guò)
-
租房溫馨提示：租房須辦理登記備案
331人看過(guò)
-
簽訂完租賃合同后，應(yīng)到哪個(gè)部門辦理租賃備案登記，同時(shí)需要提交哪些證件
393人看過(guò)
-
辦理房屋租賃合同登記手續(xù)需提交以下文件
381人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多要約相關(guān)文章
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照材料準(zhǔn)備除了雙方當(dāng)事人簽訂的合同或者合同副本，企業(yè)法定代表人的身份證明以及委托代理人的身份證明及委托書外，不同種類的合同進(jìn)行備案時(shí)還需要準(zhǔn)備的必要材料有所不同，比如勞動(dòng)合同備案還需要出具企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及用人單位與勞動(dòng)者簽訂的《勞動(dòng)合同》；建設(shè)工程合同備案需要攜帶中標(biāo)通知書。施工許可證需要合同備案嗎施工許可證需要合同備案，需要在辦理施工合同備案后才可以申請(qǐng)。申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件是：（1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。（6）有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙；（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)；（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程2023-07-1951人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理企業(yè)名稱變更登記需要提交的文件有哪些公司名稱變更需提交的材料有：1．變更名稱的預(yù)先核準(zhǔn)通知書；2．公司法定代表人簽署的變更登記申請(qǐng)書；3．公司依法作出的變更決議或者決定；4．公司章程修正案；5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6．其他材料。二、公司名稱變更員工需重新簽訂合同嗎公司名稱變更勞動(dòng)合同不需要重新簽，用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。公司進(jìn)行名稱變更的，變更前的公司和變更后的公司在法律上仍然屬于同一個(gè)民事主體，即兩者仍然是同一家公司?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十三條【用人單位名稱、法定代表人等的變更】用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十四條【用人單位合并或者分立】用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。三、公司2023-07-10211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)抵押登記需要提交的文件房產(chǎn)抵押登記需要提交的文件有：1．房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；2．抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3．抵押合同；4．《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；5．可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6．可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；7．登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過(guò)登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)。另一方面，我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。二、房產(chǎn)抵押登記在哪個(gè)部門辦理房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料。辦2022-06-1358人看過(guò) -
問(wèn)：辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件？7H2廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)答：租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。7H2廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)出租人應(yīng)交驗(yàn)問(wèn)：辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件？答：租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證；出租人的身份證明；共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過(guò)戶的證件。其中，向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》；向境外單位或個(gè)人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》；出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交2023-06-15329人看過(guò)
-
保險(xiǎn)費(fèi)辦理《就業(yè)失業(yè)登記證》所需的材料有：1、身份證和戶口簿；2、畢業(yè)（肄業(yè)）證書（證明），具有專業(yè)技術(shù)、職業(yè)資格的應(yīng)提供相關(guān)證書；3、兩寸近期免冠證件照兩張；4、畢業(yè)年度高校畢業(yè)生應(yīng)提供《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》或畢業(yè)證書；等等。失業(yè)登記證明怎么辦理到戶口所在地辦理，且要到所屬社區(qū)居委會(huì)、單位出具證明。需要以下材料：1、身份證原件；2、戶口簿原件；3、婚育證明《計(jì)生證》；4、小一寸相片2張；5、各類人還需要出具以下證明材料：畢業(yè)證書、學(xué)校證明、退學(xué)證明、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、《職工勞動(dòng)手冊(cè)》、本人檔案、工商部門發(fā)給的證明、解除掛靠關(guān)系證明、社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四十四條職工應(yīng)當(dāng)參加失業(yè)保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。2023-07-11207人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、需要提交哪些文件辦理房產(chǎn)過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料為：1．房屋所有權(quán)證書；2．房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）；3．房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）；4．房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5．房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）；6．房屋買賣合同；7．房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書（房地產(chǎn)交易中心提供）；8．買方的身份證。二、過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)是多少過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)是：1．契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評(píng)估價(jià)＊1．5％算；對(duì)于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過(guò)144平米并用于其它用途的，按評(píng)估價(jià)＊3％計(jì)算。2．個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊20％計(jì)算。3．增值稅：住宅購(gòu)入未滿五年的：評(píng)估價(jià)＊5．55％；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊5．55％；普通住宅購(gòu)入期五年以上的就可免交增值稅。4．房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積＊6元／平米。5．印花稅2023-12-17331人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照股權(quán)出質(zhì)登記注冊(cè)一般需提交《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書》、公司股東名冊(cè)復(fù)印件、質(zhì)權(quán)合同、主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件、以外商投資的有限公司的股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)提交審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、《指定代表或者共同委托代理人證明》等文件。股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)有哪些？答：股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)有三項(xiàng)，即出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱；出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱；出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱事項(xiàng)，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是自然人的，是指其法定身份證件上記載的姓名；出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是法人或者其他組織的，是指其登記證書或者合法成立證明上記載的名稱，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載的企業(yè)名稱、事業(yè)單位登記證書上記載的事業(yè)單位名稱等。出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱事項(xiàng)，是指公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載的公司名稱。出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額事項(xiàng)，是指質(zhì)權(quán)合同中記載的出質(zhì)股權(quán)財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十三條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出2023-07-28299人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理婚姻登記需要準(zhǔn)備什么文件辦理婚姻登記需要準(zhǔn)備的文件是：1．本人的戶口簿、身份證；2．本人的結(jié)婚證；3．離婚協(xié)議書；離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。4．起訴書；5．身份證、戶口本；6．家庭財(cái)產(chǎn)清單；7．結(jié)婚證或婚姻狀況證明。二、婚姻登記機(jī)關(guān)名稱是什么婚姻登記機(jī)關(guān)名稱是各地的婚姻登記處，是同一級(jí)民政局的下屬單位?；橐龅怯洶ńY(jié)婚登記、離婚登記。結(jié)婚登記包括初婚登記、再婚登記?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖艞l要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。三、結(jié)婚登記的條件1．必須是男女雙方完全自愿，要求結(jié)婚，是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，如果是因?yàn)槭艿矫{迫而做出錯(cuò)誤的意識(shí)表示，該婚姻屬于可撤銷婚姻。2．必須達(dá)到法定的結(jié)婚年齡，民2023-10-10461人看過(guò)
-
登記和所有權(quán)變更應(yīng)提交哪些證書？新建、改建、擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門批準(zhǔn)的施工許可證和建筑圖紙；購(gòu)買的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證、買賣合同和合同；調(diào)換的房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證，雙方簽訂的協(xié)議、合同應(yīng)提交；繼承房屋應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)證、契據(jù)。被分割的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證、分居證明或者分割證明、契據(jù)。批準(zhǔn)拆除的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除的房屋所有權(quán)證。證件不全或者房屋權(quán)屬不明的，延期申請(qǐng)，直至條件成熟。相關(guān)知識(shí)：如何辦理房屋所有權(quán)登記。宣言。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。業(yè)主申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫申請(qǐng)表，并按規(guī)定提交申請(qǐng)人身份證、房屋所有權(quán)證原件、房屋買賣合同等相關(guān)文件。2調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，將對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、位置、去向、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。3。審計(jì)和公告。房地產(chǎn)管理登記2023-05-02494人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、上海房屋租賃合同備案登記去哪里上海房屋租賃合同備案登記去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同備案登記需要哪些材料房屋租賃合同備案登記需要以下材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的2022-07-05310人看過(guò) -
承諾1、出租人(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;(2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。2、承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證;(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;作為業(yè)主，租房的時(shí)候需要承租方提供的東西有：1、承租方的身份證復(fù)印件。2、押金和租金等。3、合同的簽字。租房防止上當(dāng)受騙的小技巧：1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要確認(rèn)對(duì)方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”(轉(zhuǎn)租)。如果對(duì)方是“二房東”，風(fēng)險(xiǎn)非常大，建議租2023-05-31319人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)單位終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷登記。經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)注銷登記的程序和提交的文件，可參照非公司企業(yè)法人的注銷登記有關(guān)規(guī)定辦理。其中，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注銷登記，應(yīng)向登記主管機(jī)關(guān)提交下列文件：1、分支機(jī)構(gòu)所隸屬的企業(yè)法人提交的注銷登記申請(qǐng)書；2、負(fù)責(zé)人簽署的〈營(yíng)業(yè)單位注銷登記注冊(cè)書〉；3、清算組織出具的負(fù)責(zé)清算債權(quán)債務(wù)的文件或者清理債務(wù)完結(jié)的證明；4、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；5、其他有關(guān)文件。2023-06-09382人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、準(zhǔn)備辦理房屋交易過(guò)戶需要哪些必備文件過(guò)戶需要帶什么證件：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2．申請(qǐng)人身份證明；3．有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；4．已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；5．人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；6．非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；7．行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。二、房屋過(guò)戶的流程需要幾天時(shí)間房屋過(guò)戶需要的時(shí)間一般會(huì)在3個(gè)月左右。對(duì)于國(guó)有土地上的房產(chǎn)證辦理需要30個(gè)工作日，并且，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房2024-01-06142人看過(guò) -
房屋出租1、（一）個(gè)人所有的私有房屋；（二）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)所有的自理公有房屋；（三）集體所有制單位所有的房屋；（四）外國(guó)企業(yè)所有的房屋（合資、合作、獨(dú)資）；（五）外國(guó)不動(dòng)產(chǎn)（在廈門的外國(guó)人員和企業(yè)）不動(dòng)產(chǎn)；（六）私營(yíng)企業(yè)的房屋；（七）境內(nèi)合資、合作、股份制企業(yè)的房屋；（八）其他單位（宗教、社會(huì)團(tuán)體等）的房屋，（9）轉(zhuǎn)租房屋（包括視為轉(zhuǎn)租的房屋）。2。房屋租賃登記備案需要哪些材料由于各地對(duì)房屋租賃登記備案的具體要求不同，以下列出了一些需要提交的常見材料，具體需要提交的地方材料以要求為準(zhǔn)地方當(dāng)局的。1。房地產(chǎn)權(quán)證或其他有效證件復(fù)印件；2。房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；3。房屋租賃合同副本；4。申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人為企業(yè)法人的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和其他組織法定代表人身份證明復(fù)印件，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書復(fù)印件、代理人2023-05-08221人看過(guò)
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#要約
詞條
要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>
#要約
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-11 -
-
2024-01-05 -
2024-01-01
#要約
相關(guān)咨詢
-
租房合同需要登記備案證明的條件有哪些浙江在線咨詢 2022-08-07到房產(chǎn)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理該業(yè)務(wù)，我是前兩天才到閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)房屋租賃合同備案。 1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理“房屋租賃合同備案證明”，他們會(huì)給一張表格，順便給你一張排隊(duì)的號(hào)。把相關(guān)信息填好后就等叫號(hào)。 2、叫到號(hào)到窗口把表交給辦事員，他會(huì)叫你交錢買兩份合同，交了錢他會(huì)把打印好的合同給你，讓你和房東在最后一頁(yè)簽名。 3、辦好后去交錢，80元。 4、交了錢回來(lái)辦事員會(huì)打印一張紙 -
船舶備案登記證明需要提供什么文件湖北在線咨詢 2022-09-07船舶登記所要提供的證明文件：船舶所有人申請(qǐng)船舶所有權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)向船籍港船舶登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)足以證明其合法身份的文件，并提供有關(guān)船舶技術(shù)資料和船舶所有權(quán)取得的證明文件的正文、副本。就購(gòu)買取得的船舶申請(qǐng)船舶所有權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提供下列文件：(一)購(gòu)船發(fā)票或者船舶的和交接文件;(二)原船籍港船舶登記機(jī)關(guān)出具的船舶所有權(quán)登記注銷證明書;(三)未進(jìn)行抵押的證明文件或者抵押權(quán)人同意被抵押船舶轉(zhuǎn)讓他人的文件。就新造船 -
房屋租賃登記備案所需文件清單河南在線咨詢 2025-01-13需要提交的材料包括： 1. 書面租賃合同； 2. 房屋所有權(quán)證書； 3. 當(dāng)事人的有效證件； 4. 依據(jù)城市行政單位規(guī)定，可能需要提交的其他文件，例如出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。 -
房屋登記備案需要哪些材料？根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)提交哪些文件？新疆在線咨詢 2024-12-26以下是房屋登記備案所需材料的清單： 1. 出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的證件（原件和復(fù)印件）； 2. 房屋租賃合同一式三份； 3. 初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請(qǐng)表； 4. 租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件和復(fù)印件）； 5. 對(duì)于已完工交付使用但尚未銷售的商品房，在辦理房屋租賃登記備案時(shí)，還需提供土地使用證、主體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及開發(fā)商的書面保證。若租賃期間發(fā)生糾紛，承托人應(yīng)負(fù)法 -
辦理登記備案證明需滿足哪些條件內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-23在本市租好房子后，在符合以下幾個(gè)條件的情況下，您就可以申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案證明：)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式；b)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；c)不屬于不得出租的房屋。若您符合以上要求，相關(guān)部門會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。注：不得出租的房屋有以下幾種：①屬于違法建筑的；②不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性
