久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租賃問答:房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件?
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 16:20:16 329 人看過

問：辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件？7H2廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)答：租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗有關(guān)證件。7H2廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)出租人應(yīng)交驗問：辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件？

答：租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗有關(guān)證件。

出租人應(yīng)交驗的有關(guān)證件：出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證；出租人的身份證明；共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。

其中，向境內(nèi)的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安機關(guān)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》；向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請表》；出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。

問：什么是不定期租賃？

答：租賃當(dāng)事人對房屋租賃期限沒有約定，依照法律規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租的房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不屬于不定期租賃。

問：什么是房屋轉(zhuǎn)租？

答：房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 11:08
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多租賃登記相關(guān)文章
  • 租賃問答:外來人員租房要辦理哪些合同登記?
    問：去年八月我在徐匯區(qū)租了一套房，租期兩年。簽完合同后，房東總是帶買房人來看房，對我的生活造成了影響。我是否可以拒絕房東帶人來看房；如果房東把房子賣了，我是否有權(quán)要求新業(yè)主繼續(xù)履行原問：去年八月我在徐匯區(qū)租了一套房，租期兩年。簽完合同后，房東總是帶買房人來看房，對我的生活造成了影響。我是否可以拒絕房東帶人來看房；如果房東把房子賣了，我是否有權(quán)要求新業(yè)主繼續(xù)履行原租房合同？陳先生答：1、根據(jù)《上海市房屋租賃條例》第二十條的有關(guān)規(guī)定，出租人帶人看房不得影響承租人正常使用房屋；2、根據(jù)《上海市房屋租賃條例》第三十七條的規(guī)定：“房屋在租賃期間轉(zhuǎn)讓的，房屋的受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同?！眴枺荷婕巴鈦砣藛T房屋租賃需要辦理哪些.合同登記、稅費等手續(xù)？張先生答：出租人在與外來人員簽訂房屋租賃合同后，根據(jù)《上海市房屋租賃條例》第十五條“房屋租賃合同及其變更合同由租賃當(dāng)事人到房
    2023-06-10
    241人看過
  • 房屋出租不登記怎么處罰,房屋租賃登記有哪些條件
    房屋出租不登記怎么處罰《商品房屋租賃管理辦法》第十四條和第二十三條的明確規(guī)定，出租房屋后，應(yīng)在一定的期限內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)，逾期不辦理房屋租賃登記手續(xù)的，經(jīng)主管部門責(zé)令限期改正，仍未登記的，將面臨罰款等處罰。房屋租賃登記有哪些條件房屋租賃合同登記的條件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋)業(yè)主或者管理人和承租人;(二)房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為;(三)房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理;(四)房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或備案。房屋租賃是否需要登記房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當(dāng)事
    2023-04-21
    495人看過
  • 2023租賃房屋交接手續(xù)要注意哪些問題
    租賃房屋交接手續(xù)要注意哪些問題1、在房屋交接前要做到：查驗房屋權(quán)屬證明、繳納水電費的單據(jù)等;對于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看該房產(chǎn)所有權(quán)人的授權(quán)委托書和代理人的代理權(quán)限;查看該房周圍服務(wù)配套設(shè)施、環(huán)境，是否齊全、是否影響居住;確認(rèn)房屋的安全性；合同條款仔細(xì)看;違約責(zé)任要明確，具有可操作性、合法性。2、交房屋時要做到：依照租賃合同查驗房內(nèi)設(shè)施是否相符；對房內(nèi)設(shè)施是否完好明確責(zé)任；入住之前要試用各種開關(guān)、水、電、煤、汽等；查驗各種物業(yè)費的繳納情況，并在合同中作出明確規(guī)定;在查驗房屋實際情況后，將實際情況在租賃房屋交接清單上注明，并要求出租人或者其代理人簽字確認(rèn)。與房東簽訂合同時要注意哪些方面1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并
    2023-04-20
    141人看過
  • 租賃房屋登記備案手續(xù)怎么辦理
    一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。申請登記備案應(yīng)提交以下文件：1.書面租賃合同;2.房屋所有權(quán)證書;3.當(dāng)事人的合法證件;4.經(jīng)辦人的證明文件;5.其他文件。三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證當(dāng)事人的房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，
    2023-06-01
    340人看過
  • 城市房屋租賃管理辦法租賃登記
    房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權(quán)證書;(三)當(dāng)事人的合法證件;(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房增管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用
    2023-06-15
    101人看過
  • 房屋租賃登記備案手續(xù)在哪辦理，備案要交哪些費用
    一、房屋租賃登記備案手續(xù)在哪辦理房屋租賃登記備案手續(xù)在應(yīng)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記備案。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第14條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。二、房屋租賃登記備案要交哪些費用辦理住房租賃登記備案每件80元，非住宅則要根據(jù)房屋建筑面積的不等，從而進行一次性分檔位收取。房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標(biāo)準(zhǔn)：1.住宅(1)建筑面積30平方米以下，50元。(2)建筑面積30平方米以上，80元。(3)房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。2.非住宅(1)1000平方米以下(含1000平方米)
    2023-06-24
    356人看過
  • 房屋租賃合同在哪備案？房屋租賃備案需要哪些手續(xù)
    一、房屋租賃合同在哪備案根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面租賃合同;房屋權(quán)證書;當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。二、房屋租賃備案需要哪些手續(xù)1、房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。2、出租人提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。3、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明
    2023-05-22
    310人看過
  • 南寧市房屋租賃登記
    第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權(quán)證書;(三)當(dāng)事人的合法證件;(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證。第十七條《房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋
    2023-05-29
    197人看過
  • 房屋租賃合同登記該注意哪些
    房屋租賃合同登記的注意事項1、凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記鑒證手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。單位產(chǎn)出租方屬市級單位、駐津單位的，到天津市房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù);其它單位到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。私有房屋租賃到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。2、辦理租賃登記鑒證應(yīng)交驗下列證件：(1)租賃雙方協(xié)商議定的房屋租賃協(xié)議。(2)出租方持《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》。(3)承租方持注明用途情況的證明及身份證明;承租方系外省市的，應(yīng)持當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門出具的證明及身份證明。
    2023-05-01
    236人看過
  • 沒有房屋租賃登記，租賃合同是否生效？
    未取得房屋租賃登記的合同是有效的。是否辦理了備案登記，不會影響房屋租賃合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。當(dāng)事人未依法辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。房屋租賃登記備案需提交的材料1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件；3、承租方為個人的提供身份證明文件；4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件；5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明；6、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明；7、登記部門認(rèn)為必需的其他文件。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
    2023-07-07
    265人看過
  • 廈門房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案受理條件有哪些
    一、廈門房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案受理條件有哪些1、在備案證明有效期內(nèi)；2、原出租人同意；3、第一份出租合同至此次轉(zhuǎn)租合同均有備案。二、廈門房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案受理提交材料1、房屋租賃登記備案申請表；2、當(dāng)事人雙方的身份證明材料/營業(yè)執(zhí)照；3、轉(zhuǎn)租合同；4、原出租人同意轉(zhuǎn)租書面材料；5、房屋劃分若干部位出租的，提供標(biāo)注出租部位的房屋平面圖；6、上手房屋租賃登記備案證明；7、出租抵押的房屋，租賃合同超過5年以上（含5年）需提供抵押權(quán)人同意出租的書面材料；8、個人委托他人辦理的，需提交公證委托書；單位授權(quán)他人辦理的，需提交單位授權(quán)委托書。三、廈門房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案辦理依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2009年8月27日第二次修正)第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同
    2023-05-24
    452人看過
  • 房屋租賃合同糾紛應(yīng)提交哪些證據(jù)
    （一）房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等；3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。（二）房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)；2、租賃許可證及租賃登記證明；3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)；4、房屋租賃合同。（三）房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù)；2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金（或保證金或押金）、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。（四）房屋租賃合同糾紛需當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。一、房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎房屋
    2023-02-11
    278人看過
  • 租賃知識問答
    合同內(nèi)容
    1、Q：房屋租賃管理有哪些法律依據(jù)？A：出租屋管理全市通行的法律依據(jù)是1993年5月1日由深圳市政府頒布和實施的《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》，這條例是1992年12月深圳市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過的，經(jīng)過三次修正，現(xiàn)已基本成熟，基本能滿足深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃的需要。2、Q：辦理房屋租賃合同需要準(zhǔn)備哪些材料？A：按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定：當(dāng)事人到各街道辦事處出租屋綜合管理所申請，并提交下列文件：①房地產(chǎn)權(quán)證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；②房屋租賃合同；③出租人身份證明或者法律資格證明；④承租人身份證明或者法律資格證明。具備以上四種文件，主管部門會在租賃登記申請之日起五日內(nèi)，對符合規(guī)定的，予以登記。3、Q：合同登記與合同備案有什么區(qū)別？A：按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定，具備①房地產(chǎn)權(quán)證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；②房屋租賃合同；③出租人
    2023-06-04
    64人看過
  • 房屋租賃協(xié)議書范文房屋租賃協(xié)議書范文
    房屋租賃協(xié)議書范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：1.租賃期限：商定期為年月日起至年月日止。2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。3.下次租金應(yīng)提前天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4.水電費由乙方交納，物業(yè)管理費由甲方交納。5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。6.乙方不得在此房中進行違法活動。7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.交房時，水表數(shù)，電表數(shù)。10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：年月日
    2023-04-23
    457人看過
換一批
#房屋租賃
北京
律師推薦
    展開

    租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>

    #租賃登記
    相關(guān)咨詢
    • 怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
      河北在線咨詢 2022-05-06
      房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房
    • 辦理房屋租賃合同登記的對外情形有哪些？如何辦理房屋租賃登記手續(xù)
      貴州在線咨詢 2022-02-11
      按照上海市實施《城市房屋租賃管理辦法》的意見：房屋租賃實行登記制度，未辦理登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理房屋租賃登記，除應(yīng)提交已簽訂的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗下列證件：1、出租人應(yīng)提交的證件出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；出租人的身份證明；共有房屋的共有人同意出租的證明或委托書；委托代理出租時房屋所有人委托代理出租的證明。2、承租人需提交的證件境內(nèi)個人的居民身份證或戶籍證明；
    • 租賃房屋到哪里登記？
      四川在線咨詢 2022-08-13
      出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金；對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。當(dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計算基數(shù)進行處罰。
    • 房屋租賃登記的辦理過程及手續(xù)
      貴州在線咨詢 2022-04-09
      房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房
    • 什么是房屋租賃登記費，房屋租賃登記費收取標(biāo)準(zhǔn)
      四川在線咨詢 2021-11-14
      一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費用？房屋租賃登記備案用主要包括房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收入，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋出租時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費，根據(jù)房屋租賃行為發(fā)生的數(shù)量，在辦理租賃登記手續(xù)時收取。房屋租賃費繳納標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋1。建筑面積小于30平方米，50元。2、建筑面積30平方米以上，80元。三、房屋中有幾間房分別出租，應(yīng)分別計算。非住宅1、100