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一、征地一般存在什么問(wèn)題

征地過(guò)程中往往存在一系列復(fù)雜且亟待解決的問(wèn)題：

1．征地拆遷工作的實(shí)施主體不規(guī)范是一個(gè)顯著問(wèn)題。《土地管理法》明確規(guī)定，征地拆遷工作的實(shí)施主體應(yīng)為被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府及其土地行政主管部門(mén)。

2．在實(shí)際操作中，這一規(guī)定往往被忽視，許多政府傾向于成立臨時(shí)機(jī)構(gòu)或委托下級(jí)政府來(lái)執(zhí)行征拆工作，導(dǎo)致實(shí)施主體的不明確和規(guī)范化程度降低。

二、征地拆遷中公告不規(guī)范問(wèn)題

征用土地公告作為征地過(guò)程中的必經(jīng)程序，其規(guī)范性和及時(shí)性至關(guān)重要。

1．根據(jù)《征用土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定，征用土地公告及征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包含詳盡的內(nèi)容，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公告。在實(shí)際征地拆遷工作中，公告不規(guī)范現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

2．公告內(nèi)容不完整、時(shí)間不符合要求、甚至未進(jìn)行公告等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重違反了法定程序，剝奪了被征地農(nóng)民的知情權(quán)，為后續(xù)工作埋下了隱患。

三、征地拆遷中的聽(tīng)證及補(bǔ)償問(wèn)題

在征地拆遷過(guò)程中，聽(tīng)證權(quán)是被征地農(nóng)民的重要權(quán)利之一。

1．《征用土地公告辦法》明確規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)時(shí)，有權(quán)要求聽(tīng)證。

2．在實(shí)際操作中，這一權(quán)利往往被忽視或剝奪。許多征地實(shí)施機(jī)關(guān)未能及時(shí)告知聽(tīng)證權(quán)，更未舉行聽(tīng)證會(huì)，導(dǎo)致被征地農(nóng)民的民主權(quán)利受到侵害。

3．補(bǔ)償、安置不到位也是征地拆遷中的常見(jiàn)問(wèn)題。部分征地項(xiàng)目存在補(bǔ)償費(fèi)用不能全額及時(shí)到位、安置措施不到位等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了被征地農(nóng)民的生活和權(quán)益。