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如何做好新形勢下宿遷的征地拆遷工作？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-08 15:03:05 97 人看過

征地拆遷對于改善居民的生產(chǎn)、生活環(huán)境，推動城鎮(zhèn)建設(shè)以及區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，具有重要意義。同時，土地征收和房屋拆遷工作又直接關(guān)系到被拆遷人的切身利益，稍有不慎，極有可能引發(fā)尖銳的矛盾沖突，影響社會穩(wěn)定。通過五新大調(diào)研大討論活動，作為宿豫區(qū)順河鎮(zhèn)基層一線拆遷工作人員，我們認為在國家倡導依法治國的新形勢下，在依法征地拆遷工作中應(yīng)該注意以下幾點：

(一)加強征地拆遷立法，建立健全科學的征地拆遷制度。

利益是矛盾與糾紛的根源，對利益的歸屬和界址進行清晰、明確的界定，是定紛止爭的有效手段。無論是從拆遷主體或者與拆遷對象之間，要制定一套科學、嚴密、明確、具體的規(guī)范體系，是有效推進征地拆遷工作，化解矛盾，防范糾紛的前提和保障。

(二)加強拆遷法律法規(guī)的宣傳教育。

糾紛的發(fā)生與當事人的法治意識和法律素養(yǎng)也有著密切關(guān)系。法治意識強和法律素養(yǎng)高的人，不但通曉自己在征地拆遷活動中的權(quán)利和義務(wù)，還熟悉維護自身合法權(quán)益的手段，遇事理智，沿法治軌道行為。加強征地拆遷法律法規(guī)宣傳教育的目的，就是加強征地拆遷當事人的法治意識，提高法律素養(yǎng)，使當事各方自覺遵循法治軌道參與征地拆遷，以及解決可能發(fā)生的糾紛。加強征地拆遷法律法規(guī)教育的方式，既可以是常規(guī)的，即通過廣播電視、報刊等媒體舉辦專題知識講座，或以張貼宣傳畫、散發(fā)宣傳單冊等行使開展，也可以是有針對性的，針對某一征地拆遷項目組織拆遷主體、拆遷對象、拆遷評估公司等集中上課。

(三)組建專業(yè)化的征地拆遷隊伍。

專業(yè)化的征地拆遷隊伍是工作進行的有力保障，能夠把政府的相關(guān)拆遷政策詳細地告知被征地拆遷對象，不會因被征地拆遷對象的不理解、誤解甚至是聽信謠言給征地拆遷工作帶來困難。從順河鎮(zhèn)這幾年的征地拆遷工作來看，最大的收獲是有一支專業(yè)化征地拆遷隊伍，隊伍組成人員政治覺悟高、能力強、專業(yè)素質(zhì)高，同時具有扎實的基層工作經(jīng)驗，這對于征地拆遷工作的順利進行起到了十分重要的作用。也因此，近幾年本鎮(zhèn)征地拆遷案件大都能順利解決同時征地拆遷信訪案件也得到了有效控制。

(四)信息公開要充分，保障各方的知情權(quán)。

征地拆遷活動中的信息公開，不僅包括政府管理部門政務(wù)信息的公開，也包括征地拆遷當事人之間有關(guān)補償?shù)木唧w信息的公開。信息公開越充分，越能取信于人，杜絕一切猜疑，以及不必要的盲目攀比，推進拆遷工作的順利開展。

(五)正確對待拆遷中的釘子戶。

萬事皆有因，對于房屋拆遷中釘子戶一定要查明緣由，實事求是地予以處理。對于家庭確實困難、因某種情況僅靠征地拆遷補償無法使其達到正常生活水平的，可以通過民政或社會保障渠道予以征地拆遷補償外的補助。對于沒有正當事由拒不搬遷的，政府管理部門也要通過法律途徑依法行使強制拆遷的權(quán)力。

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一、如何抓征地拆遷的人員工作妥善高效地推進土地征收與房屋拆遷的方法在于：1．認真細致的調(diào)研工作，以準確掌握參與者各方面的心理狀況；2．采取多種策略并行，充分發(fā)揮拆遷工作團隊中的核心力量；3．深入剖析問題，積極主動地提供協(xié)調(diào)性服務(wù)以便遵循自然規(guī)律；等等。1、首先需要加強制度建設(shè)，以此為基礎(chǔ)打好風險控制的“補丁”。而征地拆遷的風險防范工作基石則是制定合適的規(guī)章制度。針對當前征地拆遷政策法規(guī)相對滯后的情況，我們應(yīng)從制度層面來規(guī)范征地程序的具體要求及操作行為。2、其次，強化監(jiān)督檢查，確保各項措施的有效執(zhí)行，這也是征地拆遷風險防控的關(guān)鍵所在。3、最后，重視教育管理，縫合好團隊的“補丁”。我們需要做到無微不至，既能保證廣大民眾的生活安寧，也能使從事征地拆遷工作的人員的人身安全得到更為全面的保障。在開展征地拆遷工作之前，務(wù)必精心策劃工作方案及其流程，尤其是安全措施更不容忽視。若發(fā)生任何涉及征地拆遷的事故

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2023-03-29

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2024-02-04

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征地拆遷是天下第一難的工作

當前征地拆遷中產(chǎn)生的沖突引起社會普遍關(guān)注。為何會出現(xiàn)沖突，如何理解，怎么解決，這都是需要認真討論的問題。有一種說法，就是關(guān)于土地的沖突已成為當前社會的首要沖突，因為據(jù)說與土地相關(guān)的上訪要占到全部農(nóng)民上訪的一半以上。大量報道出來的惡性事件也都與土地有關(guān)。這種說法尤其是2004年前后流行。某種意義上，正是2004年前后，關(guān)于土地沖突的普遍性和嚴重性引起全社會的高度關(guān)注。不過，2004年前后驟然增多的土地沖突，絕大多數(shù)是因為取消農(nóng)業(yè)稅后，之前因為農(nóng)民負擔過重而棄田拋荒的農(nóng)民回村要求自己的承包經(jīng)營權(quán)，而村社卻已將他們拋荒耕地轉(zhuǎn)包給其他村民，由此出現(xiàn)了普遍的村莊內(nèi)的爭奪承包經(jīng)營權(quán)的沖突。這樣一種土地沖突與征地無關(guān)，也僅經(jīng)過大約兩年時間即已平息。實際上的征地沖突一如過去。只是，媒體似乎從此特別關(guān)注征地拆遷沖突的報道，網(wǎng)絡(luò)上開始到處是關(guān)于血房地圖的新聞或小道消息。這些報道反過來又激發(fā)了征地拆遷中的釘子戶

2022-04-23

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做好新形勢下的安全生產(chǎn)（精短）

安全生產(chǎn)關(guān)系到國家和人民群眾的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到人民群眾的切身利益，關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局，是全面實現(xiàn)小康社會奮斗目標的重要內(nèi)容。因此，我們要從這個高度正確認識搞好安全生產(chǎn)工作的重要性，以黨和人民群眾高度負責的態(tài)度，全面落實安全生產(chǎn)責任制。筆者認為，各級、各部門、各生產(chǎn)經(jīng)營單位一定要牢固樹立安全第一，預防為主的思想，正確處理安全與生產(chǎn)、安全與效益、安全與發(fā)展、安全與穩(wěn)定的關(guān)系，實現(xiàn)安全生產(chǎn)與經(jīng)濟和社會發(fā)展同步規(guī)劃、同步實施、協(xié)調(diào)發(fā)展，充分體現(xiàn)安全是效益的保障，安全是幸福的源泉，安全是社會的穩(wěn)定，安全是小康的標志。應(yīng)努力做好以下工作。一、更新觀念，不斷創(chuàng)新，進一步完善安全生產(chǎn)目標管理體系。各類生產(chǎn)經(jīng)營單位要逐級簽訂安全生產(chǎn)目標責任書，明確責任，量化目標，嚴格考核。二、積極探索，勇于實踐，大力推進安全生產(chǎn)監(jiān)督管理手段和方法創(chuàng)新。各類生產(chǎn)經(jīng)營單位要注重發(fā)揮經(jīng)濟政策的導向作用，研究和探索

2023-04-24

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遇到拆遷征地如何處理好

一、遇到拆遷征地如何處理好針對征地拆遷事宜所應(yīng)采取的處理策略包括：1．需進一步加強關(guān)于此項政策的宣傳力度，并同時為廣大村民做好思想疏通與引導工作。2．制定更為嚴密且科學合理的相關(guān)法律法規(guī)體系，以確保拆遷過程具備充分的法律保障。3．在補償模式及安置方式方面進行創(chuàng)新性變革，力求從根本上解決農(nóng)民的生計長久性問題。4．在開發(fā)建設(shè)項目中嘗試實施股份制形式，從而提高農(nóng)民參與拆遷和征地事務(wù)的積極性?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

2024-07-15

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如何應(yīng)對征地拆遷工作中的挑戰(zhàn)

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為何要征地拆遷，征地拆遷工作中有哪些問題

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2023-06-05

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宿遷新加坡移民優(yōu)勢

移民新加坡優(yōu)勢：1、花園國家，環(huán)境宜人適合居住；2、人口70%以上為華人，華語交流，書寫文字為簡體中文；3、與中國處同一時區(qū)，飛行時間短，航班密集，往返兩國便利；4、中西文化兼容并蓄，雙語教育發(fā)達，為孩子未來打下良好基礎(chǔ)；5、新加坡不對國外征稅，亦無需申報；6、亞洲移民首選地之一，取得新加坡永久居留權(quán)，可自由來往新加坡、香港、中國，易獲得美國、澳洲、英國等歐美國家簽證，方便經(jīng)商、旅游；7、持有新加坡護照，全球超過150個國家免簽證。

2023-05-30

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新形勢下如何加強財政審計工作

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2023-04-24

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2023-06-29

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