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享有房屋居住權(quán)。

動(dòng)遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。動(dòng)遷安置人員對(duì)于動(dòng)遷安置房依法享有居住使用權(quán)，若該安置房為多位安置人員而建，則多人對(duì)該安置房共同享有居住使用權(quán)，對(duì)外出租該安置房時(shí)應(yīng)獲得多人的一致許可。一安置人員擅自出租安置房，會(huì)侵害其他安置人員對(duì)該房的合法居住使用權(quán)。

動(dòng)遷安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。動(dòng)遷安置人轉(zhuǎn)租動(dòng)遷安置房應(yīng)經(jīng)所有安置人員的一致同意，動(dòng)遷安置房的建設(shè)就是用來(lái)給所有的安置人員進(jìn)行居住的，若一方擅自將安置房進(jìn)行出租則會(huì)侵害其他安置人員的合法權(quán)益即居住使用權(quán)。

實(shí)踐中，安置對(duì)象為房屋的戶籍在冊(cè)人員而非實(shí)際居住使用人。即便安置房實(shí)際只為一人居住使用，但戶籍在冊(cè)人員為多人(包含空掛戶口情形)，則多人依法對(duì)該安置房享有居住使用權(quán)。只有在多人協(xié)商一致的情形下才能夠?qū)ν獬鲎猓駝t一方擅自出租會(huì)侵害其他戶籍在冊(cè)人員的居住使用權(quán)。不可否認(rèn)，在空掛戶口情形下，其他戶籍在冊(cè)人員并未對(duì)該安置房進(jìn)行實(shí)際居住，也并非安置房本意對(duì)象，但此時(shí)要求實(shí)際安置對(duì)象提出充分證據(jù)來(lái)證明此安置房實(shí)際上只有其一人為安置人員。

《民法典》

第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。