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居住權(quán)是否賦予空置戶口人員?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 15:31:05 216 人看過(guò)

戶口空掛人員可以通過(guò)約定或者遺囑的方式取得居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。并且居住權(quán)一般無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此有戶口本不意味著有居住權(quán)。

民法典中戶口空掛人員是否享有居住權(quán)

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,戶口空掛人員是否享有居住權(quán),關(guān)鍵要看其與房屋的所有權(quán)人是否簽訂了合同并完成設(shè)立登記,簽訂并完成登記的才能享有居住權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條

設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭(zhēng)議的方法。

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    這段內(nèi)容講述了房屋所有人可以通過(guò)遺囑或其他方式將其房屋作為居住權(quán)贈(zèng)與給他人,并且贈(zèng)與的居住權(quán)人有權(quán)在房屋所有人不在場(chǎng)的情況下,對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房屋所有人可以將其房屋提供給他人作為居住場(chǎng)所,房屋所有人也可以通過(guò)遺囑或其他方式將其房屋作為居住權(quán)贈(zèng)與給他人。贈(zèng)與的居住權(quán)人有權(quán)在房屋所有人不在場(chǎng)的情況下,對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 居 住 權(quán) 能 否 由 房 主 設(shè) 置 ?居住權(quán)是指房主對(duì)其房屋享有的一項(xiàng)權(quán)利,包括居住、使用的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條規(guī)定,居住權(quán)應(yīng)當(dāng)由房主書(shū)面同意,并且不得轉(zhuǎn)讓、繼承。然而,在一些特殊情況下,房主可以設(shè)置居住權(quán)。例如,當(dāng)房主身患重病或者無(wú)法自理時(shí),可以書(shū)面請(qǐng)求為其設(shè)置居住權(quán),以便得到他人的照顧和關(guān)愛(ài)。
    2023-09-03
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  • 安置人口已死亡子女有居住權(quán)嗎
    一、安置人口已死亡子女有居住權(quán)嗎1、房屋拆遷部門(mén)給予被拆遷人安置房后,被拆遷人死亡的,子女繼承了房屋或者子女沒(méi)有獨(dú)立生活能力的,享有房屋的居住權(quán)。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、居住權(quán)人的主要權(quán)利有哪些1、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán),但此種使用權(quán)須限于居住的目的。2、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利,如相鄰權(quán)等。3、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。4、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金,但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租
    2023-05-14
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#物權(quán)
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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    • 戶口空掛人員是否享有居住,具體規(guī)定有哪些
      福建在線咨詢 2023-10-24
      戶口空掛人員一般不享有居住權(quán),但空掛人員與房屋所有權(quán)人簽訂合同完成設(shè)立登記的可以享有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定占有、使用他人的住宅。
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      租賃的房屋并不具備居住權(quán)。居住權(quán)是一種用益物權(quán),指的是對(duì)他人所有住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 設(shè)立居住權(quán),可以依據(jù)遺囑或者遺贈(zèng),也可以按照合同約定。租賃的房屋,租賃人也會(huì)享有占有使用的權(quán)利,但這與居住權(quán)不同。 居住權(quán)包括以下內(nèi)容: 1. 居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán),但這種使用權(quán)僅限于居住的目的。 2. 居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利,如相鄰權(quán)等。 3. 居住權(quán)人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)
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      河北在線咨詢 2022-10-26
      安置對(duì)象為房屋的戶籍在冊(cè)人員而非實(shí)際居住使用人。即便安置房實(shí)際只為一人居住使用,但戶籍在冊(cè)人員為多人(包含空掛戶口情形),則多人依法對(duì)該安置房享有居住使用權(quán)。