農村土地確權的重大意義？
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時間： 2023-08-05 11:51:58
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1、有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。2、有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產，農民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。3、農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后，隨著相關政策的陸續(xù)出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。綜上所述，農村土地承包中存在一些歷史遺留問題，導致有些土地權屬不清，在確權的時候發(fā)生糾紛。這樣，村民之間應該先協(xié)商，看是否有解決辦法。不行的話鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府從中調節(jié)，按照保障物權的原則處理。實在不行，當事人準備訴訟狀等材料向法院起訴。
農村土地確權兄弟倆該怎么辦
農村房屋確權兄弟兩個人。宅基地確權可以寫兄弟兩人的名字，而且為了避免不必要的糾紛，不要嫌麻煩，務必把兄弟兩人的名字都寫上去。中國不動產實行登記制度，如果不動產權證上只登記一個兄弟的名字，那就意味著該房屋跟另一兄弟就無關了，所以千萬不要覺得寫不寫名字無所謂，如果兩兄弟對房屋都有份，務必把兩人的名字都寫上，不然以后遇到矛盾糾紛可就說不清了。如果可以的話，兄弟倆對繼承的房屋也可先進行分割，分割后，再對屬于自己部分的房屋分別進行登記。
《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第一條
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農村土地承包農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。為充分保障農民土地承包權益，進一步完善農村土地承包經營制度，推進實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。在中國特色社會主義進入新時代的關鍵時期，黨中央提出保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，是對黨的農村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠。一、拆遷補償分割糾紛案由怎么確定？（一）土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權利。1、土地承包經營權2023-03-14120人看過 -
一、依據(jù)一：農業(yè)戶口的全面取消大家都知道，今年農村改革主要就是兩件大事，第一，土地確權;第二，農業(yè)戶口的取消;雖說這兩件事很早就被拿出來講，但是要特別注意了，今年是土地確權的最后一年，而與此同時，取消農業(yè)戶口將于明年開始，全面落實!知道這意味著什么嗎?為什么土地確權在前，取消農業(yè)戶口在后?首先，此舉意味著間接性地表明，農民現(xiàn)在所確權的土地將終身擁有;這也是為什么土地確權在先，取消農業(yè)戶口在后的原因;因為，取消農業(yè)戶口之后，再無農民之說，而是統(tǒng)稱為居民，原先具備農業(yè)戶口的居民將和城市居民一樣具備同等的社會保障福利，而大家所擔心的土地權益是否會受損，土地是否會被一并收回的問題，國家就通過土地確權的開展為大家打消了這樣的念頭!因為土地確權完成后，意味著你的土地將完整地、有依據(jù)地在你名下，即使往后農業(yè)戶口取消，你的土地權益依舊不會改變，反而條件比城市居民更為優(yōu)越，因為就此變成了擁有土地的居民!所以2023-06-02463人看過 -
法律綜合知識土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。農村土地確權的確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。農村土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則；有利于2024-04-09365人看過 -
法律綜合知識農村土地確權后不可以買賣。因為農村土地屬于農民集體所有，確權后個人只有使用權，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。2024-04-23298人看過
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農村宅基地第一，子女戶口遷出，已經不屬于村集體成員。第二，宅基地長期閑置或房屋長久失修，其子女不可繼承。第三，違規(guī)使用的宅基地，將會被強制收回，不可繼承。第四，子女已經獨立有自己的居住場所，長期內和父母分開居住的。第五，超出宅基地標準使用面積的部分不可繼承。農村宅基地確權還能改戶主嗎戶主的事情國家沒有明確的規(guī)定必須誰是戶主，也就是說當時在配置房基地的時候，填寫應該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關緊要，當時寫誰的名字誰就是戶主，他只能是一個代名詞（戶主也可能是父親、母親、孩子等）一般的情況下都用家里父親的名字。確權登記不是必須是戶主，家庭成員任意都行?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的2023-07-16111人看過 -
土地承包經營權農村土地承包經營權證是確權證。農村農村土地承包經營權確權就是農村集體土地所有權登記發(fā)證的基礎之上，以土地承包合同、權屬證書及集體土地所有權為依據(jù)，進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題，以保障我國農民的合法經營權，減少土地糾紛。一、土地確權后去哪里更改土地確權是指對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。根據(jù)我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。所以在土地確權后想要更改的可以向當?shù)剜l(xiāng)人民政府申請變更登記，一般來說是向國土資源部門或農村經營管理部門申請。如果土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到農村經營管理部門申請進行變更登記，根據(jù)《農村土地承包經營權證管理辦法》第十五條規(guī)定，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關2023-03-0669人看過 -
法律綜合知識土地確權后，一般不能分地，例外情形可以?！锻恋爻邪ā返诙邨l承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。確權頒證之后，將給農民帶來四大好處。首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。其次，有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產，農民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。如果農民外出打2024-04-04232人看過 -
律師事務所土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。土地確權的意義：首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。以上就是關于劃撥土地使用權繼承規(guī)定及其相關問題，劃撥土地使用權繼承的規(guī)定一般就是依據(jù)相關的法律規(guī)定所適用的。希望這些資料和步驟足夠的清晰，假如您對此仍有疑問的話還是建議您到相關律師事務所咨詢，為您解決一些與這方面相關的分歧并解決與劃撥土地使用權繼承相關的問題是我們的榮幸。感謝您的閱讀。土地確權土地除權是什么意思？確認土地使用權確認在中國有關土地管理的2023-08-1567人看過
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目前正是各地土地確權的關鍵時期，從狹義上看，土地確權是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。那什么是土地登記?它有什么意義?土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。土地登記是一項法律制度，從民法、民法典的角度來看，它的根本作用和意義是公示。所謂公示，是指將物權變動的意思表示公開向社會公眾顯示。動產物權的公示，為標的物的占有，土地等不動產物權的公示即是登記——當事人在國家主管機關登記變動事項，土地物權的變動只有經過登記(公示)后才能發(fā)生效力。我國目前實行的土地登記制度是一種以國家強制力為后盾，積極主動的行政法律措施。我國十幾年的土地登記實踐表明，土地登記在保障土地權利人的合法權益，維護社會主義土地公有制，防止國有資產流失，以及培育和規(guī)范土地市場等方面具有極2023-05-05100人看過 -
農村土地是農民最重要的生產生活保障,是農民的“命根子”。尤其是在農村土地確權之后,土地對于農民來說不僅僅是單純的生產生活必須品,還能夠轉化成財產入市,能夠幫農民額外獲得一筆收入!可是農村土地被征收的事情時有發(fā)生,除因經濟發(fā)展建設需要,被國家征收的情況以外,還有部分農民的土地莫名其妙被村委會征收,理由也是千奇百怪,那么村委會是否有權征收農民的土地呢?一、村委會,村民大會都無權超越法律規(guī)定,自由處置村集體土地村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定,村民委員會依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產,引導村民合理利用自然資源,保護和改善生態(tài)環(huán)境。我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規(guī)定。相關法律規(guī)定:征收基本農田須經國務院批準后才能實施,而且依照法定程序批準后,必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。因此村、鎮(zhèn)政府既無土2023-06-03284人看過 -
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農村土地確權包括宅基地，土地確權'登記發(fā)證的范圍：農村集體土地確權登記發(fā)證，是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等，土地權利的確權的登記發(fā)證。農村集體土地使用權主要包括：宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發(fā)證，一般要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。一、房產證和土地證在一起是指確權證嗎確權證和房產證是有一定區(qū)別的，不同主要區(qū)別為：確權證主要針對農村宅基地、承包地來說的，土地性質集體所有，主要是針對農村集體土地來說的。房產證主要是指公民通過購房合同，基于一種民事法律關系依法取得房屋所有權，并取得房屋的所有權的證明。主要針對城鎮(zhèn)房屋來說的。二、法律規(guī)定土地使用權續(xù)期權利人需要根據(jù)當時的地價水平提前一年提出續(xù)期申請、補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房屋可以繼續(xù)使用，不存在續(xù)期問題。土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位2023-02-14436人看過
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