《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法》重要的制度保障
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 16:43:03
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【發(fā)布日期】2008-7-17【實施日期】2008-7-17【發(fā)布單位】【文號】
國土資源部日前下發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法》，明確了掛鉤試點工作的原則、責(zé)任、管理、報批、監(jiān)管等。對掛鉤試點工作來說，這是個非常重要的規(guī)范性文件，也是必須嚴(yán)格遵循的制度。
城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、促進(jìn)節(jié)約集約用地的重要制度創(chuàng)新。一些地方在掛鉤試點工作中，通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾，使城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局更加協(xié)調(diào)、合理，農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件得到明顯改善，各項事業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的好勢頭。但是，我們也要清醒地看到，掛鉤試點涉及方方面面的利益調(diào)整，工作難度非常大，如果這項工作做得不實、不細(xì)，就很可能引發(fā)新的矛盾和問題。還有一些地方，開展掛鉤試點工作的動機(jī)并不端正，如果不嚴(yán)加規(guī)范，就很可能把好經(jīng)念歪，對這項制度的推進(jìn)造成負(fù)面影響。
把好事辦好，就要對掛鉤試點工作進(jìn)行全方位的規(guī)范?！掇k法》的出臺，標(biāo)志著掛鉤試點工作已納入依法管理的軌道。掛鉤試點項目區(qū)內(nèi)建新地塊總面積必須小于拆舊地塊總面積，拆舊地塊整理復(fù)墾耕地的數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)高于建新占用耕地；選點布局應(yīng)當(dāng)舉行聽證、論證，嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿，大拆大建；擅自擴(kuò)大試點范圍、突破周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模的，停止其試點并相應(yīng)扣減年度用地指標(biāo)……一系列新的規(guī)定，抓住了掛鉤試點工作的要害，必將對掛鉤試點工作規(guī)范運行起到重要作用。
掛鉤試點是新事物。試點可以先行，但必須有章可循，絕不能違背創(chuàng)新的本意。從這個角度看，《辦法》是城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤取得實效的重要制度保障。
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減刑一、減刑的概念減刑，是指對于被判處管制、拘役、有期徒刑和無期徒刑的犯罪分子，在刑罰執(zhí)行期間，由于確有悔改或者立功表現(xiàn)，因而將原判刑罰予以適當(dāng)減輕的一種刑罰執(zhí)行制度。減輕原判刑罰有兩層含義：一是將原判較重的刑種減為較輕的刑種。如把無期徒刑減為有期徒刑，但有期徒刑不能減為拘役或者管制；二是將原判較長的刑期減為較短的刑期，即將有期徒刑、拘役、管制的刑期縮短。二、減刑的條件根據(jù)刑法第78條的規(guī)定，減刑分為可以減刑、應(yīng)當(dāng)減刑兩種?？梢詼p刑與應(yīng)當(dāng)減刑的對象條件和限度條件相同，只是實質(zhì)條件有所區(qū)別。對于犯罪分子適用減刑，必須符合下列條件：(一)前提條件減刑只適用于被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子。(二)實質(zhì)條件減刑的實質(zhì)條件，因減刑的種類不同而有所區(qū)別?？梢詼p刑的實質(zhì)條件，是犯罪分子在刑罰執(zhí)行期間認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育和改造，確有悔改表現(xiàn)或者有立功表現(xiàn)。確有悔改表現(xiàn)是指：(1)在刑罰執(zhí)行期2023-06-29306人看過 -
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。一、日照市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。補(bǔ)償包括三部分：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。二、搬遷補(bǔ)償款是給卡嗎現(xiàn)今拆遷補(bǔ)償款通常是以給卡的形式對房屋所有權(quán)者進(jìn)行補(bǔ)償，攜帶大量現(xiàn)金不方便，給卡發(fā)放補(bǔ)償金更為方便2023-06-20216人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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如何辦理農(nóng)村建設(shè)用地增減掛鉤試點貴州在線咨詢 2023-09-14涉及依法開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和農(nóng)村土地整治的，原則上應(yīng)維持原有土地權(quán)屬不變；依法調(diào)整土地的，按照調(diào)整協(xié)議確定集體土地權(quán)利歸屬，并依法及時辦理土地變更登記手續(xù)。 -
制定城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的意義是什么，增減掛鉤政策的內(nèi)容是河南在線咨詢 2022-02-27本文剖析了城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策的內(nèi)涵、操作方法，闡述了政策的目的和意義，通過分析掛鉤政策的優(yōu)勢及其存在的問題和隱患，提出在增減掛鉤項目實施過程中，應(yīng)該協(xié)調(diào)好城鄉(xiāng)關(guān)系，注意保護(hù)好農(nóng)村利益，同時避免為了取得城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，只注重耕地數(shù)量而忽視耕地質(zhì)量保護(hù)現(xiàn)象發(fā)生。增減掛鉤利弊城鄉(xiāng)建設(shè)用地為了貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定）)（國發(fā)［2004]28號，以下簡稱《決定）))，推進(jìn)土地 -
市XX城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤農(nóng)民賠償標(biāo)準(zhǔn)廣西在線咨詢 2022-10-20當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償方式，否則程序違法，可以要求政府信息公開。詳情可來電來訪。 -
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