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出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（一）、

甲方將＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿＿＿號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

（二）、

租期，從＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日為止。

（三）、

租金為人民幣＿＿＿元每月。

（四）、（1）交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣）。

（2）租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

（五）、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）

（1）乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

（3）乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

（4）乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

（六）、甲方責(zé)任及義務(wù)

（1）在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

（2）在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

（3）甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

（七）、有關(guān)退租條例

（1）協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

（2）乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

（八）、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

（九）、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

（十）、補(bǔ)充協(xié)議

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（十一）、

本協(xié)議一式＿＿份，甲乙各方各執(zhí)一份。

甲方于＿＿＿年申明：本房屋出租期限到＿＿＿年＿＿月到＿＿＿年＿＿月＿＿日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

為了避免產(chǎn)生租房糾紛，所以租客要和房東提前簽好合同，在合同里要將涉及到以后會出現(xiàn)的各種情況要寫詳細(xì)，這樣才能讓房東和租客的權(quán)益得到保障！租房合同可以用簡單的范本，添加上避免產(chǎn)生爭議的內(nèi)容及即可，每個(gè)條款要看清楚仔細(xì)，避免產(chǎn)生爭議。

商業(yè)房屋租賃合同簡單模板

＜p＞出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、租賃房屋＜／p＞

＜p＞1．甲方將位于房屋出租給乙方使用。＜／p＞

＜p＞二、租賃期限和用途＜／p＞

＜p＞1．租賃期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞2．租賃期滿前＿＿＿＿＿＿月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。＜／p＞

＜p＞3．該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。＜／p＞

＜p＞三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式＜／p＞

＜p＞1．該房屋租金以，按年支付，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。＜／p＞

＜p＞2．合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。＜／p＞

＜p＞3．租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方支付。＜／p＞

＜p＞四、房屋安全管理＜／p＞

＜p＞1．在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。＜／p＞

＜p＞2．乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。＜／p＞

＜p＞3．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。＜／p＞

＜p＞4．乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。＜／p＞

＜p＞五、權(quán)利與義務(wù)＜／p＞

＜p＞1．甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。＜／p＞

＜p＞2．乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。＜／p＞

＜p＞3．租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。＜／p＞

＜p＞4．合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。＜／p＞

＜p＞六、違約責(zé)任＜／p＞

＜p＞1．在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。＜／p＞

＜p＞2．在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。＜／p＞

＜p＞3．房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。＜／p＞

＜p＞4．房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。＜／p＞

＜p＞七、其它約定內(nèi)容＜／p＞

＜p＞本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式＿＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞