原本是享受7折優(yōu)惠房貸利率先決條件之一的改善型住房證明，如今在銀行也行不通了。1月26日，記者從成都某大型國有商業(yè)銀行獲悉，總行日前已下發(fā)正式文件，不再受理改善型住房證明。也就是說，從即日起即便你出具了改善型住房證明，銀行仍然會(huì)參照第二套房政策執(zhí)行，首付不低于四成，利率嚴(yán)格按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。據(jù)悉，這也是房地產(chǎn)新政后，首家商業(yè)銀行明確表態(tài)拒絕改善型住房證明。
改善型住房貸款政策或已變
2008年12月21日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見。指出，要加大自住型和改善型住房消費(fèi)的信貸支持力度，對已貸款購買一套住房，但人均居住面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房居民，可比照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。首付款最低兩成，利率最低7折。
2010年1月10日，國務(wù)院辦公廳再次下發(fā)了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。與一年多前不同，在這次的通知中，沒有再提及改善型住房的信貸政策。
當(dāng)時(shí)，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者采訪時(shí)就明確指出，2008年末制定的政策原本就只是暫且執(zhí)行一年，這次沒提及就意味著改善型住房政策取消了。
暫停受理改善型住房證明
據(jù)知情人士透露，前不久，住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門在成都、重慶、西安、武漢等城市就房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，當(dāng)時(shí)就有金融機(jī)構(gòu)針對開具改善型住房證明提出了異議，他們認(rèn)為有的城市開具這種證明比較容易，有的客戶明明有好幾套房子，仍然能開到證明，這最終可能會(huì)給銀行信貸資金帶來潛在風(fēng)險(xiǎn)。
26日，成都某大型商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總行近日已正式下文，不再受理客戶的改善型住房證明，我們已傳達(dá)下去。這就是說，客戶即使能開具改善型住房證明，也不能作為享受首套自住房優(yōu)惠政策的依據(jù)，我們會(huì)按二套房相應(yīng)政策執(zhí)行。
最近，有關(guān)停貸、緩貸等個(gè)人住房信貸方面的消息挺多。該負(fù)責(zé)人稱，如果該行之前已受理了客戶的改善型住房證明，即便款暫時(shí)沒有放出來，大家也不用擔(dān)心，我們在審批時(shí)仍然會(huì)參照以前的辦法處理，仍然可以享受首套房優(yōu)惠。不過，從現(xiàn)在起，他們已不再受理新的改善型住房證明。
上周已率先控制信貸的某大型銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然貸款門檻有所提高，但暫時(shí)還沒有明確取消改善型住房證明的優(yōu)惠政策。
成都仍能開改善型住房證明
26日下午，記者來到成都市房地產(chǎn)交易中心。在專門負(fù)責(zé)開具個(gè)人改善型住房證明的窗口，記者看到四五個(gè)人已排起了隊(duì)，正在等候開證明，陸陸續(xù)續(xù)又有人排進(jìn)來。
據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，每天差不多都有不少人來申請開個(gè)人改善型住房證明，日均受理業(yè)務(wù)大概七八十件，暫時(shí)還沒有接到暫停開具這個(gè)證明的任何通知。記者在現(xiàn)場看到，在開個(gè)人改善型住房證明時(shí)，房管局的工作人員不僅要審核居委會(huì)出具的證明，包括填寫格式一點(diǎn)都不能錯(cuò)，還要輸入申請人的身份證號碼，逐個(gè)查閱其名下到底擁有多少房產(chǎn)。
取消7折優(yōu)惠已有銀行跟進(jìn)
上周五，本報(bào)率先報(bào)道了成都一家大型商業(yè)銀行將首套自住房的最低優(yōu)惠貸款利率從7折上調(diào)至8.5折。昨日，從另外一家股份制銀行傳來消息，該行在內(nèi)部審核時(shí)，也已將最低優(yōu)惠貸款利率從7折上調(diào)至8.5折。
這家股份制銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人26日透露，今年以來，房地產(chǎn)市場受到國家重點(diǎn)宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)信貸資金未來的安全性也受到銀行高度關(guān)注。據(jù)稱，為了把控潛在風(fēng)險(xiǎn)，該行日前也已經(jīng)將普通客戶首次申請貸款購買自住房的最低優(yōu)惠利率從7折上調(diào)到了8.5折。同時(shí)，對貸款購買二套房的，原則上不低于基準(zhǔn)利率。
該負(fù)責(zé)人表示，由于國務(wù)院的新政中沒再提及改善型住房。所以，他們最近在審批這類客戶時(shí)也越來越嚴(yán)格，基本上最低利率只能8.5折。
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工行首套房利率最低7.5折建行7折利率需首付4成繼各銀行陸續(xù)提高二套房貸利率后，一些銀行開始提高首套房的按揭貸款利率，借款人要取得7折貸款利率已屬難上加難。3月29日，記者從多種渠道獲悉，工商銀行已于上周五向全國各分行下發(fā)通知，取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠;若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折;若首付只有兩成，利率須8.5折。據(jù)工行廣東省分行人士透露，該行收到總行通知后，已正式在廣東市場執(zhí)行。上述工行人士表示，工行在廣東市場位列第二，即便調(diào)整房貸政策，對該行的影響也不會(huì)很大。今年前兩個(gè)月，農(nóng)行廣東分行額度較為寬松，新增房貸量沖到廣東第一，工行居第二位。目前，農(nóng)行雖未出臺(tái)明確的房貸變動(dòng)通知，但相對上個(gè)月也有所收緊。就深圳看，一家房貸中介負(fù)責(zé)人透露，本月中旬，農(nóng)行取消了對改善性住房的利率優(yōu)惠，統(tǒng)一按二套房政策對待。建行7折利率需首付4成幾乎在同一時(shí)間，建設(shè)銀行亦在全行范圍內(nèi)下發(fā)通知，雖未2023-06-07172人看過 -
一、套房貸利率折扣銀行都有哪些舉措（一）、銀行利率大幅上浮趨勢放緩，放款能力分化其中，在全國35個(gè)城市533家銀行中，有441家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比82.74%。另外共有47家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月減少9家銀行分(支)行。年底銀行上浮房貸利率的勢頭放緩了一些，1月份新的信貸額度調(diào)配下來，能暫時(shí)解決一部分排隊(duì)等候貸款的人的需求。不過，2017年以來，銀行吸收存款的難度越來越大，存款能反映一個(gè)銀行的資金儲(chǔ)備能力，在信貸行業(yè)整體收緊的趨勢下，銀行之間的分化與競爭愈加明顯。根據(jù)央行的數(shù)據(jù)顯示，中資大型銀行存款額要明顯高于中資中小銀行，全國性四大銀行存款金額也相對較高，也就是說，中資中小銀行吸收存款的壓力更大，面臨額度不足的問題也更嚴(yán)重。（二）、房貸利率仍有上漲空間縱觀近一年，房貸利率穩(wěn)步上漲，相對于一線城市北上廣深，諸如蘇州(樓盤)、南京(樓盤)、武漢(樓盤)等二2023-03-30269人看過 -
法律綜合知識一、四大行圍剿房地產(chǎn)市場二、工商銀行北京分行確認(rèn)，今天起網(wǎng)簽并受理的首套房貸款，利率不低于人民銀行基準(zhǔn)利率的1．1倍。對今天前已受理的，可按原利率政策執(zhí)行，但應(yīng)于本月底前執(zhí)行完畢，二套房貸款利率政策不變。三、建設(shè)銀行北京分行也將從今天起開始執(zhí)行首套房貸利率上浮到基準(zhǔn)利率1．1倍的政策，對今天前已受理的，也按原利率政策執(zhí)行，并在5月31日前執(zhí)行完畢。四、中國銀行和農(nóng)業(yè)銀行則將自5月8日起上調(diào)首套房貸利率。中國銀行北京分行和農(nóng)業(yè)銀行北京分行表示，按照業(yè)務(wù)部門的反饋，首套房貸款利率將按照央行基準(zhǔn)利率的1．1倍執(zhí)行，自5月8日起執(zhí)行，二套房貸利率政策不變。已經(jīng)受理的首套房貸款業(yè)務(wù)也均需在本月底前執(zhí)行完畢。五、中國最大的四大商業(yè)銀行都已經(jīng)上調(diào)首套房利率，似乎在大型商業(yè)銀行中只剩下交通銀行表示，目前沒有宣布上調(diào)首套房貸利率，依舊為基準(zhǔn)利率的1．05倍。根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年3月份全國首套房貸款平均利率為52018-04-09112人看過 -
受今年信貸整體收緊、存款準(zhǔn)備金率再次上調(diào)的影響，1月份以來全國范圍內(nèi)首套房貸利率優(yōu)惠陸續(xù)取消。繼本月上旬在榕一些銀行取消首套房貸利率優(yōu)惠后，昨日記者了解到，在榕首套房貸利率再次上漲，個(gè)別銀行利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。70萬元房貸月供增加652元昨日記者以購房者身份走訪了在榕銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，中行、建行、興業(yè)、交行、招行等多數(shù)銀行已取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，普通客戶需執(zhí)行基準(zhǔn)利率。在榕工行人員表示，目前該行暫仍執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率，但估計(jì)很快也會(huì)調(diào)整。農(nóng)行臺(tái)江支行人員則表示，客戶首套房貸首付比例3成，利率打9.5折;首付比例4成，利率可打9折。不過另有銀行首套房貸利率已升至基準(zhǔn)利率的1.1倍。位于福州廣達(dá)路上的中信銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，該行首套房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。記者注意到，本月上旬該支行首套房貸利率還執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率。建行雖然首套房貸中一手房按揭貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但首2023-04-22473人看過
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中新網(wǎng)2月3日電據(jù)香港大公報(bào)消息，鑒于房貸違約率正在上升，中國銀監(jiān)會(huì)要求銀行上調(diào)第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產(chǎn)投機(jī)。報(bào)道還稱，銀監(jiān)會(huì)還要求銀行停止對那些囤積土地或蓄意捂房惜售的開發(fā)商發(fā)放新貸款，并采取措施確?，F(xiàn)有貸款得到償還。銀監(jiān)會(huì)還表示，隨著投資者進(jìn)行所謂的利差交易，流入中國資產(chǎn)的外資已顯著增加。據(jù)悉，去年上海價(jià)值千萬元人民幣以上高檔住宅的購買者，近40%來自海外。而銀監(jiān)會(huì)在一宗案例中又發(fā)現(xiàn)，有38名外籍人士從未進(jìn)入中國，沒有提供任何必要的文件，卻通過中介和律師從上海的一家銀行得到了貸款。不過，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，按揭第三套房的首付比例提高，對樓市的整體投機(jī)行為遏制作用有限。一方面，由于一些炒房者的資金實(shí)力比較雄厚，所以對銀行信貸的依賴度并不高，這類投資者在炒房族中占比可能不小。另一方面，從中長期來看，房價(jià)會(huì)呈緩慢上升趨勢;如今增加的按揭買房成本，可能仍然沒有房價(jià)上漲帶來的收益2023-04-23303人看過 -
現(xiàn)在要做按揭房貸的話，就趕緊做吧。目前政策調(diào)整挺大的，不知道下個(gè)月利率優(yōu)惠會(huì)不會(huì)調(diào)整。深發(fā)展一位客戶經(jīng)理告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。目前政策面信貸收緊的信號已經(jīng)開始向市場端蔓延。早在2010年11月初，原社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容()就表示，到今年銀行的房貸利率優(yōu)惠會(huì)回到9折以上水平。記者從多個(gè)渠道了解到，目前招商銀行北京分行已經(jīng)明確發(fā)文要求將房貸利率從8.5折上調(diào)至9.5折。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能發(fā)生巨變?拉鋸戰(zhàn)背后暗藏的資金動(dòng)向!記者調(diào)查了目前的中、農(nóng)、工、建四大銀行，上述銀行均表示目前的對于一套房貸8.5折的利率優(yōu)惠仍然存在，目前還沒有接到取消折扣的通知。招行北京分行房貸調(diào)至9.5折就是這兩天，就忽然下來這個(gè)政策。招行信貸部門相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，目前招行北京各個(gè)支行的房貸利率已經(jīng)取消8.5折優(yōu)惠，調(diào)整到了9.5折優(yōu)惠。這2023-06-07342人看過 -
春節(jié)剛過,從房產(chǎn)中介處又傳出房貸進(jìn)一步收緊、7折房貸利率名存實(shí)亡的消息。昨天,晨報(bào)記者分別對銀行、房產(chǎn)中介進(jìn)行采訪后了解到,盡管多家銀行仍表示,首套房貸申請者以及優(yōu)質(zhì)客戶可以獲得房貸7折利率,但實(shí)際上仍有額度的限制,7折利率房貸越來越少已是必然趨勢。中介:7折房貸利率基本沒有春節(jié)期間,上海樓市相當(dāng)清淡,房貸也跌入冰點(diǎn)。大型房貸機(jī)構(gòu)上海凱弈投資的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2月以來,上海房貸市場業(yè)績慘淡,房貸總量比1月下滑50%以上,預(yù)計(jì)2月的簽約量不會(huì)超過1億元。盡管樓市冷清,但房貸收緊風(fēng)仍有蔓延之勢。昨天,申城多家房產(chǎn)中介公司透露,繼中行取消首套房7折利率優(yōu)惠后,春節(jié)一過,又收到多家銀行房貸部門傳達(dá)的最新房貸政策。從文件的內(nèi)容來看,首套房7折優(yōu)惠利率基本被取消了,而且購買第二套房的房貸利率嚴(yán)格按照基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。有關(guān)房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人透露。凱弈投資有關(guān)人士也透露,從目前各個(gè)銀行房貸部門傳達(dá)的貸款政策2023-06-10401人看過 -
一、首套房首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。二、怎么申請首套房銀行利率折扣想買“首套房”享受各種稅費(fèi)，讓步和優(yōu)惠貸款，必須由買家自己提出申請，購房合同和身份證件，到該區(qū)房地產(chǎn)交易提交房屋所在地購買，每次交易從第一次的7個(gè)工作日內(nèi)出具受理證明購買日期。許多銀行開始調(diào)整首套房利率打折優(yōu)惠，首套房貸利率和收緊信貸周期延長的城市情況，銀行房貸利率政策是“分化”現(xiàn)象，部分銀行將首套房貸利率優(yōu)惠從15%提高到9折。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：（一）、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);（二）、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)2023-05-3069人看過
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日前有消息稱，部分城市的多家銀行已經(jīng)取消首套房貸8.5折的利率優(yōu)惠。記者為此詢問了貴陽市多家銀行，均表示貴陽市仍然沒有取消這一優(yōu)惠政策。1月18日，記者聯(lián)系了貴陽市的農(nóng)行、貴陽銀行、浦發(fā)、工行等各大銀行了解到，這些銀行沒有收到上級通知，首套房貸依然是執(zhí)行8.5折的利率優(yōu)惠。貴陽銀行房貸負(fù)責(zé)人告訴記者，目前正在商討此事，現(xiàn)在暫時(shí)按照老政策執(zhí)行。一位業(yè)內(nèi)人士稱，雖然貴陽市各大銀行沒有政策變動(dòng)，但是隨著央行逐漸收緊房貸規(guī)模，并不意味著在不久的將來不發(fā)生變化。據(jù)了解，利率優(yōu)惠若取消，對于購房者的影響相當(dāng)于再次加息。以貸款30萬元期限20年為例，按照最新利率計(jì)算，利率優(yōu)惠后月供2053元，若取消優(yōu)惠按照基準(zhǔn)利率計(jì)算2219元，20年累計(jì)多承擔(dān)38740元。2023-04-22268人看過 -
法律綜合知識成都最新房貸利率表問題解答：如果指定的銀行利率折扣不如其他銀行我能不能自己選？答案是：能，但是很難。聽著都矛盾，但事實(shí)就是如此。因?yàn)楝F(xiàn)在很多期房都是將房產(chǎn)整體抵押給銀行的，而這些銀行也就是指定給你的貸款銀行。不然的話，其他銀行是很難貸款給你的，除非，你有關(guān)系（這是一個(gè)看關(guān)系的社會(huì)）。如何才能拿最低折扣的利率一般說的“最低XX”，并不是每個(gè)人都能拿到那個(gè)最低的，那么什么樣的人才有資質(zhì)拿到最低折扣呢能用公積金絕不用商貸同樣是貸款，憑什么公積金就比商貸低那么多。比如貸50萬，20年，公積金利息就足足比商貸利息少了10萬，貨真價(jià)實(shí)的票子呀。所以，房－叔建議童鞋們，能用公積金就用公積金，能組合貸也不錯(cuò)呀，貸到就是賺到。個(gè)人資質(zhì)優(yōu)劣直接影響貸款利率房－叔在之前的講堂里也有講到，銀行審批的結(jié)果很大程度上是跟個(gè)人征信掛鉤的。如果你征信良好，沒有不良記錄，就很容易申請到較低的利率折扣。當(dāng)然，銀行也會(huì)考慮你個(gè)2023-12-0375人看過 -
由于年初額度相對充足，去年底一度門檻高筑的首套房貸漸次出現(xiàn)松動(dòng)。記者昨天從各家銀行獲悉，眼下，甬城首套房貸利率折扣最高已低至8折?！案鶕?jù)貸款人收入、工作、資信等相關(guān)情況，我們目前可執(zhí)行的最低首套房貸利率可以達(dá)到基準(zhǔn)利率的80%。”昨天，外資銀行香港恒生銀行客戶經(jīng)理告訴記者。而這，也正是去年以來，外資銀行給出的最低利率折扣。按目前五年期以上房貸基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，8折優(yōu)惠利率僅為5.24%，兩者足足相差了1.31個(gè)百分點(diǎn)。而據(jù)記者計(jì)算，100萬元貸款，按20年期等額本息還款方式，兩者月供相差752元，利息更可省18萬元以上。中資銀行新年紛開8.5折優(yōu)惠“閘門”事實(shí)上，新年伊始，我市工-行、農(nóng)-行、建-行、交-行、郵儲(chǔ)銀行、寧波銀行等近十家銀行便已放開8.5折優(yōu)惠“閘門”，以低姿態(tài)吸引個(gè)人住房貸款客戶。而國有銀行中的中-行，股份制商業(yè)銀行中的華-夏、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等銀行則普遍也能獲得最2023-05-08254人看過 -
法律綜合知識一、二套房貸款利率是多少1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。2、二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍，商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6．55的基礎(chǔ)上上浮10％，也就是7．21％。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1．1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6．55％（10年期），公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％。3、二套房貸的貸款利率的調(diào)整，為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，降低房價(jià)，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成數(shù)也相對較高。二套房的2023-11-25347人看過
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首套房貸款利率打七折，南京有嗎？昨天，有外地媒體稱，房貸利率京城重現(xiàn)7折，吸引了正打算貸款買房的南京市民楊先生的眼球，他急切地想了解南京是否也有7折優(yōu)惠，這樣就可以省去一大筆利息了。不過，記者昨天的調(diào)查讓像楊先生這樣的購房人失望了，在南京，記者還沒有發(fā)現(xiàn)有銀行給予首套房貸款利率7折優(yōu)惠，最低也要8.5折。被媒體爆出在北京地區(qū)可以給首套房貸款利率7折優(yōu)惠的是建行和交行。但兩家銀行南京房貸部門人士均表示，目前在南京的首套房利率最低只打8.5折，首付最低三成。交行人士還驚訝地表示，沒聽說交行在北京房貸利率能打七折。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能發(fā)生巨變?拉鋸戰(zhàn)背后暗藏的資金動(dòng)向!隨后，記者又調(diào)查了招行、華夏、興業(yè)等多家銀行。華夏南京分行、江蘇銀行等銀行表示，他們首套房貸款利率最低也只能打8.5折，首付最低三成。招行南京分行、興業(yè)南京分行和深發(fā)展南京分行人士則表示2023-06-07477人看過 -
住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布通知，自9月1日起，對擁有1套住房并已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降至20％。而就在上周，市公積金管理中心發(fā)布公告，宣布下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。2023-12-20157人看過
房貸是指購房者向銀行申請貸款，以購房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購房款。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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2024-01-05
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首套房貸款利率是否降低了，銀行對首套房的貸款利率能給予八五折嗎河北在線咨詢 2022-02-27央行宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率及住房公積金貸款基準(zhǔn)利率分別降至5.65%和3.75%，從歷年貸款利率水平對比來看，無論是公積金還是商業(yè)貸款，貸款利率都創(chuàng)出了歷史新低。我咨詢了北京市房山區(qū)和朝陽區(qū)的幾個(gè)新盤，銷售人員紛紛表示：“購買首套住房，銀行貸款利率最低可以給到八五折。”目前北京很多新盤都與多家不同銀行有合作關(guān)系，購房者可以根據(jù)自身不同情況及喜好進(jìn)行選擇。銀行 -
本人想知道成都首套房貸款利率安徽在線咨詢 2022-10-25近日成都地區(qū)對于首套房貸款政策可以說是一天一個(gè)變，現(xiàn)在想在成都地區(qū)貸款買首套房的話，首付至少要準(zhǔn)備三成，并且，很多人擔(dān)心房貸利率也一天一個(gè)變，所以，我了解了一下成都的首套房利率，根據(jù)銀行最新消息中關(guān)于首套房利率規(guī)定：按XX最新的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，僅銀行認(rèn)可的部分優(yōu)質(zhì)客戶可享受95折利率優(yōu)惠，所以，成都交通銀行的利率應(yīng)該跟XX保持一致，目前來說，這種利率在一定時(shí)間內(nèi)是不會(huì)發(fā)生變化的。 -
年沈陽首套房貸款利率上調(diào)及首套房首付比例是多少甘肅在線咨詢 2022-10-161、首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的70％，評估價(jià)一般比市場價(jià)低。2、首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 -
銀行有權(quán)提高首套房的貸款利率嗎廣東在線咨詢 2022-10-04是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間的。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理民間借貸案件的若干意見》規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。而人民銀行公布的年利率為6%左右，也就是說民間借貸的利率不得超過年利率25%，超過部分不受法律保護(hù)。而司法實(shí)踐中，民間借貸約定的利率大多數(shù)均超過了該規(guī)定，于是許多借款人故意欠錢不還，等著出借人起訴甚至主動(dòng)要求出借 -
