久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)物安置主要包含三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容：

（一）規(guī)定一定比例的面積置換；

（二）將房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格；和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；

（三）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門(mén)會(huì)同政府價(jià)格主管部門(mén)按年度或半年度同類(lèi)地段、同類(lèi)用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。各地方要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實(shí)施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶(hù)區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照中國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶(hù)區(qū)居民的住房安置工作。

棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶(hù)區(qū)改造更多是政策使然，所以在法律上關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有統(tǒng)一具體的規(guī)定。但如前文所述，棚戶(hù)區(qū)改造要受征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。在這個(gè)限度內(nèi)，棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要遵循以下規(guī)則：

1、如果征收的區(qū)域?qū)儆趪?guó)有土地，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。（依據(jù)來(lái)源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》）

2、如果征收的區(qū)域?qū)儆诩w土地，補(bǔ)償最低不低于重置成新價(jià)。補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。

現(xiàn)金補(bǔ)償包括：宅基地地價(jià)，房屋價(jià)值的補(bǔ)償（包括裝飾裝修），搬遷補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置的補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋置換補(bǔ)償包括：安置房，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)償差價(jià)（被拆遷房屋協(xié)商價(jià)或評(píng)估價(jià)與置換房屋的評(píng)估價(jià)的差價(jià)）。