國家為什么要進(jìn)行棚戶區(qū)改造
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-01 17:42:32
312 人看過
一：棚戶區(qū)改造的意義
實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實(shí)行了“保底”安置，安置標(biāo)準(zhǔn)普遍達(dá)到了戶均45平方米以上，保證了實(shí)施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強(qiáng)改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明，維護(hù)棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，確保分配結(jié)果群眾滿意。
從這幾年實(shí)踐來看，扎實(shí)推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，既能改善民生，又是擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要舉措。棚戶區(qū)改造產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，不僅能夠增加投資，而且能夠帶動(dòng)消費(fèi)，可以有效消化鋼鐵、建材、家電等上下游產(chǎn)能和產(chǎn)品。
二：棚戶區(qū)改造的建設(shè)項(xiàng)目
（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收基數(shù)，以批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃的建筑面積（包括地下建筑面積）為準(zhǔn)。
（二）城近郊區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。
（三）遠(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市發(fā)展改革委審批，但不得高于城八區(qū)和下述情況征收標(biāo)準(zhǔn)：下列城近郊區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：
1．能源、交通、市政公用設(shè)施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設(shè)項(xiàng)目。
2．學(xué)校的教學(xué)設(shè)施。包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育場（館）、學(xué)生宿舍、教工單宿、會堂、學(xué)生食堂、教工食堂等。
3．中小學(xué)教師宿舍。包括職業(yè)高中，不包括中專、中技。
4．污染治理、環(huán)境保護(hù)設(shè)施。包括廢（污）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設(shè)施以及水源保護(hù)、環(huán)保監(jiān)測等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。
5．看守所、收審所、勞教所、監(jiān)舍。
6．火葬場、骨灰堂、殯儀館。
7．軍隊(duì)的戰(zhàn)士營房，單身干部宿舍，各類陣地、機(jī)場、靶場、訓(xùn)練及通信設(shè)施，作戰(zhàn)指揮用房，軍需、軍械的儲備、修理用房。
8．國家批準(zhǔn)的軍工專項(xiàng)工程。
9．建筑面積300平方米以下的單項(xiàng)零星建設(shè)項(xiàng)目。
10．工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目。
11．市政府文件規(guī)定免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)但不免交城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源“建設(shè)費(fèi)的其它建設(shè)項(xiàng)目。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多產(chǎn)品相關(guān)文章
-
1、建立綠色規(guī)劃管理渠道。棚戶區(qū)改造工程的控制調(diào)節(jié)調(diào)整，程序簡單。在規(guī)劃審批過程中，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況適當(dāng)提高項(xiàng)目容積率指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收支的總體平衡。2、如果砍伐樹木，綠色空間，調(diào)整道路挖掘，公共廁所和垃圾站點(diǎn)，和電力、電信、廣播和電視波蘭人和線是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中刪除根據(jù)規(guī)劃要求，補(bǔ)償費(fèi)用免征，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)重建或恢復(fù)項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃需求。公廁、垃圾站拆除后，規(guī)劃中沒有改建、恢復(fù)要求的，仍按規(guī)定給予補(bǔ)償。3、配套商業(yè)設(shè)施用地紅線內(nèi)的棚戶區(qū)改造工程，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建依照誰管理，誰投資的原則，和社區(qū)外的大型配套管網(wǎng)由郵政部門，同時(shí)構(gòu)建電力、電信、廣播電視、氣體和水等。社區(qū)用電、用氣、用水增加的費(fèi)用只收取。列入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè)，不得重復(fù)發(fā)生水電分離改造費(fèi)用。國家棚戶區(qū)改造的核心對策是什么？1、優(yōu)惠政策和陽光經(jīng)營。妥善處理棚戶區(qū)歷史遺留產(chǎn)權(quán)問題，對取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋依法給予補(bǔ)償。要充分考慮棚戶區(qū)居民的承2023-07-02395人看過 -
律師事務(wù)所今年，繼城中村改造、房屋征收以后，“棚改”成了各地區(qū)征收拆遷的又一個(gè)‘寵兒”。說到底，棚戶區(qū)改造依然是要征土地、拆房子，被棚改人依然要面臨一個(gè)拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。從目前的“棚改”形勢來看，其現(xiàn)象并不是很好。補(bǔ)償偏低、以“棚改”之名肆意亂拆、強(qiáng)拆、侵害被棚改之人合法利益的現(xiàn)象依然頻頻出現(xiàn)。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師在許多的咨詢電話中得知：大部分被棚改的人，對棚改并不具有樂觀心態(tài)。但不管被征收人是什么樣的心態(tài)，棚改之勢已強(qiáng)力推進(jìn)。這樣的趨勢主要表現(xiàn)為：從2013年開始，國家政策逐年加大并落實(shí)了在棚戶區(qū)改造上的力度。尤其2017年底國務(wù)院再次提出棚改三年攻堅(jiān)計(jì)劃和提出2018年棚改開工580萬套的工作目標(biāo);在2018年開年以來，北京、上海、廣州等多地區(qū)陸續(xù)發(fā)布了棚改計(jì)劃并實(shí)施。除此之外，2018年十三屆全國人大一次會議上的《最高人民法院工作報(bào)告》中提出：支持棚戶區(qū)改造，維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益。由此可以2023-04-19131人看過 -
一、什么條件符合棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造應(yīng)符合以下條件：1、應(yīng)當(dāng)符合公共利益的需要。2、符合“三規(guī)劃一計(jì)劃”。具體是指社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。3、完善的棚戶區(qū)改造規(guī)劃。各地區(qū)要進(jìn)一步摸清待改造棚戶區(qū)的底數(shù)、面積、類型等情況的基礎(chǔ)上，編制棚戶區(qū)改造規(guī)劃，且應(yīng)當(dāng)突出規(guī)劃的前瞻性、科學(xué)性。4、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。5、征收補(bǔ)償費(fèi)用必須落實(shí)到位。由于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及人數(shù)眾多，為保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。二、棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?一分為二。1、如果征收的區(qū)域?qū)儆趪型恋?，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地2023-06-15104人看過 -
法律綜合知識這個(gè)沒有具體的規(guī)定。為支持地方做好城市棚戶區(qū)改造工作，加強(qiáng)中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理，提高財(cái)政資金使用效益，根據(jù)規(guī)定以及城市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展的新情況、新要求，中央修訂了《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（修訂）》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。2024-05-04354人看過
-
一、指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，根據(jù)黨的十七大和市第九次黨代會提出的發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識，以加快推進(jìn)“四個(gè)率先”、加快建設(shè)“四個(gè)中心”和社會主義現(xiàn)代化國際大都市為契機(jī)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，切實(shí)改善民生，積極探索適合特大型城市發(fā)展規(guī)律的舊區(qū)改造機(jī)制，突出舊區(qū)改造公益性性質(zhì)，把解決群眾的居住困難作為舊區(qū)改造的根本目的，重點(diǎn)加快二級舊里以下房屋改造，使市民群眾的居住條件得到明顯改善。二、基本原則(一)堅(jiān)持政府主導(dǎo)，各方參與。舊區(qū)改造涉及面廣、公益性強(qiáng)，是各級政府的重要職責(zé)。要充分發(fā)揮政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織引導(dǎo)的作用，在政策和資金等方面給予積極支持，并注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用，動(dòng)員社會力量廣泛參與。(二)堅(jiān)持以人為本，依法改造。舊區(qū)改造要把解決群眾住房困難、改善群眾居住條件作為重要目標(biāo)。確定改造地塊和制訂補(bǔ)償安置方案，要充分尊重群眾意愿，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，維護(hù)群眾合法權(quán)益，切實(shí)讓群眾得到2023-06-0260人看過 -
法律綜合知識國務(wù)院棚戶區(qū)改造最新實(shí)施方案各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）印發(fā)以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門加大棚戶區(qū)改造工作力度，全面推進(jìn)城市、國有工礦、國有林區(qū)（林場）、國有墾區(qū)（農(nóng)場）棚戶區(qū)改造，改造各類棚戶區(qū)320萬戶以上，計(jì)劃改造470萬戶以上，為加快新一輪棚戶區(qū)改造開了好局。但也要看到，目前仍有部分群眾居住在棚戶區(qū)中，與推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的要求相比還有較大差距，棚戶區(qū)改造中仍存在規(guī)劃布局不合理、配套建設(shè)跟不上、項(xiàng)目前期工作慢等問題。為有效解決棚戶區(qū)改造中的困難和問題，進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：一、進(jìn)一步完善棚戶區(qū)改造規(guī)劃各地區(qū)要進(jìn)一步摸清待改造棚戶區(qū)的底數(shù)、面積、類型等情況。區(qū)分輕重緩急，結(jié)合需要與可能，按照盡力而為、量力而行的原2023-12-03168人看過 -
配套設(shè)施2018年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合召開工作會議，提出棚改政策的一些變化。會議提出停止棚戶區(qū)改造一刀切。注意：這不是停止棚戶區(qū)改造！從安置方式來看，在棚改拆遷過程中，地方政府可以因地制宜地調(diào)整棚改安置政策。在商品房庫存不足、房價(jià)過高的地方，可以通過新建安置房進(jìn)行補(bǔ)償安置；商品房庫存充足、房價(jià)穩(wěn)定的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)貨幣安置。既緩解了地方壓力，又將自愿選擇補(bǔ)償安置方式的權(quán)利返還給被拆遷人。但無論政策如何調(diào)整，征地拆遷都是一件千變?nèi)f化的事情。無論形式名稱如何變化，其本質(zhì)都是房屋征收拆遷，應(yīng)當(dāng)按照國家法律規(guī)定的程序進(jìn)行，對被拆遷人給予公平合理的安置和充分全面的補(bǔ)償。2019年仍是推進(jìn)棚改、鼓勵(lì)惠民工程建設(shè)的一年。國家不但沒有停止棚改，反而一直在完善棚改政策。棚戶區(qū)改造結(jié)束了嗎必須明確指出，說棚戶區(qū)改造就徹底結(jié)束了是言過其實(shí)。1、棚戶區(qū)改造最新政策——政策優(yōu)惠，陽光操作。妥2023-08-07206人看過 -
招商引資1、棚戶區(qū)改造可以有效地幫助低收入困難家庭改善居住環(huán)境，體現(xiàn)了社會公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟(jì)條件較差的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的措施實(shí)施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的成果，體現(xiàn)了社會的公平與公正。2、棚戶區(qū)改造可以完善城市體系，使得舊城區(qū)舊貌換新顏。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項(xiàng)目的實(shí)施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財(cái)政資金的投入，又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風(fēng)景。3、棚戶區(qū)改造有利于更好的配置土地，讓土地資源能得到更好地利用。集中2023-08-04309人看過
-
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米進(jìn)行的，具體的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格記性補(bǔ)償?shù)?，具體的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評估確定。本項(xiàng)目預(yù)評估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米。（一）貨幣補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍10建筑平方米2023-04-19190人看過 -
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總額＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)外遷補(bǔ)助費(fèi)其它補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房，臨時(shí)安置期為36個(gè)月。安置房Ａ區(qū)房為普通商品房，安置房Ｂ區(qū)房為按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)其他補(bǔ)助費(fèi)3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可以購買的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積0．2倍10平方米的建筑，其中：（1）被征收房屋建筑面積0．如果兩倍的部分小于10平方米，則按10平方米計(jì)算；（2）本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處以上房屋的，被征收房屋的建筑面積合并計(jì)算，10平方米只享受一次；（3）被征收的房屋建筑面積被征收房屋建筑面積0．2倍建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換2023-08-09302人看過 -
棚戶區(qū)改造可以建商品房嗎?1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。2、另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。3、棚戶區(qū)改造可以建商品房：無論以何種名義進(jìn)行拆遷，都應(yīng)當(dāng)給老百姓合理的補(bǔ)償。如果補(bǔ)的不公平，不要在協(xié)議上簽字。棚戶區(qū)改造能認(rèn)定為商品房嗎?具體建議要查看項(xiàng)目的五證，它是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，五證齊全的房屋才可考慮購買相關(guān)法規(guī)。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政策依據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城2023-05-05370人看過 -
營業(yè)稅一、棚戶區(qū)改造要交營業(yè)稅嗎應(yīng)該繳納營業(yè)稅。林區(qū)棚戶區(qū)改造工程的資金來源由中央財(cái)政，地方財(cái)政，企業(yè)，職工個(gè)人四方共同出資建設(shè)。二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，免征各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等，按照國家有關(guān)規(guī)定予以減免。電力、通信、供水等企業(yè)要積極支持棚戶區(qū)改造，在入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)方面給予適當(dāng)減免。棚戶區(qū)改造實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合方式，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。房屋最低安置面積標(biāo)準(zhǔn)和具體安置補(bǔ)償方案由各地結(jié)合實(shí)際制定。對被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上按照拆補(bǔ)平衡、結(jié)算面積差價(jià)方式實(shí)施；選擇實(shí)物安置的，房屋安置面積超出原有面積、但在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分可按成本價(jià)購買，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場價(jià)購買；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)綜合考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、面積、折舊等因素，按市場評估價(jià)確2023-06-07340人看過
-
一、什么是棚戶區(qū)，房子很新按照棚戶區(qū)改造合理嗎棚戶區(qū)一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動(dòng)場地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。房子很新，但滿足以上條件按照棚戶區(qū)改造也是合理的?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，將棚戶區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進(jìn)實(shí)施。2008年至2012年，全國改造各類棚戶區(qū)1260萬戶，有效改善了困難群眾住房條件，緩解了城市內(nèi)部二元矛盾，提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長與社會和諧。但也要看到，目前仍有部分群眾居住在棚戶區(qū)中。這些棚戶區(qū)住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大。為進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造2023-11-25451人看過 -
法律綜合知識棚戶區(qū)改造應(yīng)符合以下條件：1、應(yīng)當(dāng)符合公共利益的需要。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。2、符合“三規(guī)劃一計(jì)劃”。具體是指社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。、市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。3、完善的棚戶區(qū)改造規(guī)劃。各地區(qū)要進(jìn)一步摸清待改造棚戶區(qū)的底數(shù)、面積、類型等情況的基礎(chǔ)上，編制棚戶區(qū)改造規(guī)劃，且應(yīng)當(dāng)突出規(guī)劃的前瞻性、科學(xué)性。4、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。5、征收補(bǔ)償費(fèi)用必須落實(shí)到位。由于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及人數(shù)眾多，為保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)，作出房屋征收決定前，征2024-05-07188人看過
#消費(fèi)知識
北京
律師推薦
#消費(fèi)知識
知識導(dǎo)航
消費(fèi)維權(quán)知識頻道
展開
#產(chǎn)品
詞條
產(chǎn)品是指被人們使用和消費(fèi)，并能滿足人們某種需求的任何東西，包括有形的物品、無形的服務(wù)、組織、觀念或它們的組合。產(chǎn)品一般可以分為五個(gè)層次，即核心產(chǎn)品、基本產(chǎn)品、期望產(chǎn)品、附加產(chǎn)品、潛在產(chǎn)品。 產(chǎn)品是“一組將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的... 更多>
#產(chǎn)品
最新文章
-
2024-08-29 -
2024-08-29 -
-
-
2024-01-21
#產(chǎn)品
相關(guān)咨詢
-
-
國家棚戶區(qū)改造政策是什么，國家棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策又是哪些政策海南在線咨詢 2022-02-27國家棚戶區(qū)改造政策是什么國家棚戶區(qū)改造堅(jiān)持以人為本、民生為重，統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施，市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主，政府主導(dǎo)、多元融資，依法改造、確保穩(wěn)定的原則。國家棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策1、建立規(guī)劃管理綠色通道，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理，調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進(jìn)行。規(guī)劃審批時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況適當(dāng)提高項(xiàng)目容積率指標(biāo)，爭取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體收支平衡。2、在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木，調(diào)整綠地， -
什么法律對棚戶區(qū)改造進(jìn)行規(guī)定？北京在線咨詢 2023-08-25棚戶區(qū)改造交房的規(guī)定是需要按照規(guī)定時(shí)間交房。政府對于城市道路進(jìn)行建設(shè)或者是從事其他的公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候，需要對于被拆遷的人進(jìn)行妥善的安置，因此必須要按照雙方當(dāng)事人協(xié)議約定的內(nèi)容來交房。 -
棚戶區(qū)改造國家已經(jīng)取消了么內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-10-202018年7月，住宅建設(shè)部、發(fā)展改革委員會、財(cái)政部等三部委共同召開了工作會議，提出了小屋改革政策的變化。會議建議停止小屋區(qū)的改造。注意：這不是停止小屋區(qū)的改造！從配置方式的角度來看，在小屋被拆除的過程中，地方可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件調(diào)整小屋的配置政策，商社庫存不足，房價(jià)過高的地方，可以通過新的配置住宅的方式進(jìn)行補(bǔ)償配置的商社庫存充足，房價(jià)穩(wěn)定的地方可以繼續(xù)推進(jìn)貨幣的配置。緩解地方壓力，將自愿選擇補(bǔ)償配置 -
棚戶區(qū)改造怎么進(jìn)行強(qiáng)拆需要哪些流程貴州在線咨詢 2023-08-27市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
