離婚財(cái)產(chǎn)房子過戶的材料需要哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 16:40:14
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(一)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有：
1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書；
2、離婚證及其復(fù)印件；
3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
4、房產(chǎn)證；
5、申請人身份證明及復(fù)印件。
(二)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。協(xié)議離婚的就是拿著簽訂的離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，其他手續(xù)和訴訟離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是一致的。
一、離婚財(cái)產(chǎn)分割房子過戶要哪些費(fèi)用
(一)、稅類：
1、契稅；
2、印花稅
(二)、費(fèi)類：
1、登記費(fèi)；
2、交易手續(xù)費(fèi)；
3、工本費(fèi)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同；
(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料；
(四)分割、合并協(xié)議；
(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；
(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；
(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；
(八)其他必要材料。
不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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婚前財(cái)產(chǎn)公證離婚前財(cái)產(chǎn)公證需要的材料有：1、個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿，已婚人員還應(yīng)攜帶結(jié)婚證；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未取得產(chǎn)權(quán)證的購房合同、付款發(fā)票等；3、雙方起草的協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、地址等基本個(gè)人信息。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。一、如何辦理夫妻財(cái)產(chǎn)公證辦理夫妻財(cái)產(chǎn)公證，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1.個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口簿。已婚的還要帶上結(jié)婚證。2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處理的原則等。二、老公去世后公證需要什么1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2、與約定內(nèi)容有2023-06-24279人看過
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法律綜合知識(shí)房產(chǎn)過戶需要的材料包括當(dāng)事人的信息材料，房產(chǎn)證，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，房屋買賣合同等，辦理房產(chǎn)過戶需要30個(gè)工作日，當(dāng)事人準(zhǔn)備好過戶材料去房管局辦理過戶手續(xù)。一、房產(chǎn)過戶需要什么材料房產(chǎn)過戶需要的材料包括：雙方申請人身份證明及基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房地產(chǎn)權(quán)利證書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房產(chǎn)過戶需要多久從受理過戶登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過戶登記需要30個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)2022-08-18400人看過 -
法律綜合知識(shí)離婚后不配合辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)事人可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院提起訴訟，要求對方履行，離婚房屋過戶需要的材料包括離婚協(xié)議書，房產(chǎn)證，身份證等。一、離婚后不配合辦理房屋過戶手續(xù)離婚后不配合辦理房屋過戶手續(xù)可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。二、離婚房屋過戶需要哪些材料離婚房屋過戶需要的材料：1．關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；2．離婚證及復(fù)印件；3．離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4．房產(chǎn)證；5．身份證明及復(fù)印件。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后，彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記2022-09-09450人看過
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離婚手續(xù)的辦理有兩種： 第一種為，雙方自愿離婚，且達(dá)成共同意思表示后，夫妻雙方可以攜帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書等書面材料，到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記； 第二種為，一方不同意離婚，要求離婚的另一方可以向法院起訴離婚，法... 更多>
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料，離婚房產(chǎn)怎么過戶重慶在線咨詢 2022-05-05一、訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料和手續(xù) (一)訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料： 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請書。 (二)訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; -
2022年離婚析產(chǎn)過戶需要哪些材料河南在線咨詢 2022-12-12一、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請書; 5、委托書。 二、析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。 三、新規(guī)：離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人 -
婚前房產(chǎn)過戶需要哪些材料，有哪些要注意的上海在線咨詢 2023-04-06根據(jù)你的咨詢，婚前房產(chǎn)過戶需要注意的是：您買房時(shí)如果簽的合同是您自己一個(gè)人的，那么領(lǐng)證時(shí)也是您一個(gè)人的，如果要寫女朋友的名字是不行的，這個(gè)在婚前所買的房子是您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果領(lǐng)證后要將女朋友的名字寫上去那就變成是您贈(zèng)予給她的了，要進(jìn)行公證，并說明贈(zèng)予的份額。如果您是全款買房，那就寫您自己的名字，作為您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后也要還貸款，那么其中的一半還款就是妻子的資金財(cái)產(chǎn)。 -
北京關(guān)于孩子的房產(chǎn)過戶需要哪些材料內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-151、房產(chǎn)過戶須由轉(zhuǎn)讓方、受讓方持身份證明文件、轉(zhuǎn)移登記申請資料共同房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請。申請人委托他人辦理的需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書。 2、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要提交的材料有： 1.房地產(chǎn)登記申請表； 2.申請人身份證明； 3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書； 4.房地產(chǎn)買賣合同，或房地產(chǎn)贈(zèng)予合同，或房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書，或生效的法律文書，或機(jī)關(guān)決定書，或份額轉(zhuǎn) -
離婚房產(chǎn)過戶所需時(shí)間是多久需要哪些材料香港在線咨詢 2022-08-06房產(chǎn)證過戶辦理所需材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
