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合同擔(dān)保方式中的留置是：債權(quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該留置物的所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。

一、不動(dòng)產(chǎn)是否能留置

不能。本法所稱留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn);

債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

因此，留置權(quán)的標(biāo)的物必須是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不得作為留置權(quán)的標(biāo)的物。

二、遺失物返還與留置權(quán)是怎樣概念的

(一)遺失物返還，是指所有人或者其他權(quán)利人在遺失其財(cái)物后，請(qǐng)求拾得遺失物的人或者其他占有遺失物的人予以返還。

(二)留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

三、擔(dān)保債權(quán)有什么法律規(guī)定

擔(dān)保債權(quán)是債權(quán)中很常見(jiàn)的一種債權(quán)，指的是法律為了保證特定債權(quán)人利益所規(guī)定的以第三人的相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益或者實(shí)物財(cái)產(chǎn)為保障債務(wù)人還清債務(wù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，總結(jié)為以下四點(diǎn)：

（1）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

（2）債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到受償。

（3）當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

（4）按照合同的約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款，超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還。