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農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)書的編寫方法
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-04 14:18:14 302 人看過

一、農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)書的編寫方法

農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)書的編寫方法：

1．被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）。

2．拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

3．房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元／平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)

拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù)：

1．證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；

2．涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；

3．提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；

4．屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；

5．支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證；

6．與訴訟請(qǐng)求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。

當(dāng)事人應(yīng)按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)加一，向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件份數(shù)。比如，原告提交證據(jù)材料，案件有一個(gè)被告，應(yīng)向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件一式兩份；有兩個(gè)被告，則提交證據(jù)材料復(fù)印件一式三份，依次類推。對(duì)證據(jù)材料原件，當(dāng)事人應(yīng)按法院通知或在出庭訴訟時(shí)提交。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂要注意什么問題

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂要注意的問題：

1．審查簽訂合同的主體是否合法。我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

2．合同的主要條款內(nèi)容要明確。很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。

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    農(nóng)村房屋拆遷合同范本拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)：安置方(丙方)：見證方(丁方)：為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和XX地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：XX縣老口鄉(xiāng)老爐房村X社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地__平方米。第二條被拆遷人家庭基本情況乙方有正式戶口__人，分別是__(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有__人，分別是__。第三條補(bǔ)償方式(一)房屋拆遷補(bǔ)償
    2023-04-23
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  • 農(nóng)村房屋拆遷程序是什么？農(nóng)村房屋拆遷程序規(guī)定
    農(nóng)村房屋拆遷程序到底有哪些?農(nóng)村房屋拆遷程序規(guī)定詳細(xì)信息如下：一、一般規(guī)定補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。特別情況的處理：1、征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定;2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理
    2023-06-10
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    • 農(nóng)村拆遷后，能否申請(qǐng)重建房屋？
      四川在線咨詢 2025-01-08
      在實(shí)施重建計(jì)劃之前,需要遵守國家和地方法律法規(guī)的必要規(guī)則和準(zhǔn)則,并提交詳盡的資料,獲取拆遷證書、重建許可證明書等必要的法律文件。接著,在重建過程中所建造的建筑物必須符合所在地的土地使用規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范。土地利用規(guī)劃是對(duì)農(nóng)村地區(qū)土地資源利用的總體控制,包括農(nóng)村住房的用途設(shè)置、開發(fā)面積、通風(fēng)采光等詳細(xì)要求;而建筑規(guī)范關(guān)注建筑物本身的建設(shè)規(guī)格、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度及安全防護(hù)設(shè)計(jì)等關(guān)鍵要素。只有當(dāng)重建房屋滿足上述規(guī)劃和
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      湖南在線咨詢 2022-10-07
      建房申請(qǐng)書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路?。建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。此致敬禮!附： 1、現(xiàn)住房照片2、村委會(huì)證明。 3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件申請(qǐng)人
    • 農(nóng)村宅基地的房屋申請(qǐng)書怎樣寫？
      河南在線咨詢 2021-04-08
      近幾年國家對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展格外重視，在進(jìn)行一定的建設(shè)時(shí)一些農(nóng)村地區(qū)會(huì)有著相應(yīng)的農(nóng)村宅基地，那么對(duì)于土地來說想要建房，就需要進(jìn)行一些申請(qǐng)，那么就會(huì)涉及農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書的書寫，這類書面陳述是有關(guān)法律規(guī)定的，對(duì)于自己權(quán)益維護(hù)有著積極的意義。 農(nóng)村宅基地審批申請(qǐng)書怎么寫 申請(qǐng)人：武xx，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住云南省大理市xx村100號(hào)，身份證號(hào)532901xxxx。聯(lián)系電話138872xxx
    • 農(nóng)村房屋拆遷要申請(qǐng)哪些手續(xù)呢？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-25
      1、依法取得市發(fā)展計(jì)劃局建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 2、依法取得市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點(diǎn)圖； 3、依法取得市國土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 4、拆遷實(shí)施單位按
    • 農(nóng)村房屋買賣權(quán)可以申請(qǐng)拆遷嗎
      山西在線咨詢 2022-04-26
      農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購買以上房屋，否則你以后就僅僅只是能要求對(duì)方返還你的購房款，而無權(quán)要求國家拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充如下：如果屬于可以上市買賣的房屋，那么主要你們簽訂了買賣合同，并且已經(jīng)實(shí)際上使用居住，也已經(jīng)付完所有的房款，那么即使