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新農(nóng)合卡（也就是社保卡）需要本人持身份證到當(dāng)?shù)厝松缇洲k理，辦理成功后需要被人持身份證、社?？ǖ街付ㄣy行進(jìn)行激活。在銀行排隊(duì)取號(hào)后到指定窗口辦理激活即可，部分銀行使用自助機(jī)也可進(jìn)行激活。值得注意的是，持卡人激活社會(huì)保障卡人社功能后，原持有的成都市社會(huì)保險(xiǎn)卡（磁條卡）自動(dòng)注銷(xiāo)，所有功能和醫(yī)保個(gè)人賬戶(hù)等權(quán)益自動(dòng)轉(zhuǎn)承到已激活的社會(huì)保障卡上，參保人員可持社會(huì)保障卡辦理醫(yī)院、藥店即時(shí)結(jié)算等人社業(yè)務(wù)。新農(nóng)合卡不激活會(huì)怎樣【1】限制使用參保人在領(lǐng)取到社會(huì)保障卡需要在半年內(nèi)辦理激活，否則原醫(yī)療保險(xiǎn)卡將限制使用。【2】影響報(bào)銷(xiāo)新農(nóng)合卡不激活的話(huà)，卡片的醫(yī)保功能則不能使用。如果被保險(xiǎn)人發(fā)生意外需要報(bào)銷(xiāo)時(shí)，會(huì)因?yàn)闆](méi)有激活新農(nóng)合卡而影響報(bào)銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十四條國(guó)家建立和完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。新型農(nóng)村合作醫(yī)療的管理辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

（一）一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。（二）首付分期買(mǎi)房，簽訂的合同及購(gòu)房收據(jù)都需要保持好，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，選擇貸款的方式。（三）房地產(chǎn)提供的房屋合同附件，寫(xiě)清貸款的各項(xiàng)事情，需逐一確認(rèn)，核對(duì)首付墊付協(xié)議內(nèi)容，確保個(gè)人利益安全。（四）面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。＆＆＆首付分期買(mǎi)房是否違法首付分期買(mǎi)房可能違法。首付分期涉嫌開(kāi)發(fā)商墊資、融資，避銀行按揭貸款對(duì)首付款要求、違反按揭貸款相關(guān)規(guī)定違法違規(guī)行為

申報(bào)方式有通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)和綜合所得年度自行申報(bào)這兩種。通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)：該項(xiàng)是由單位進(jìn)行代辦繳稅，且實(shí)行每月進(jìn)行代辦繳稅減稅，適用于上班族，也是上班族最理想的申報(bào)方式，在每月發(fā)工資時(shí)都可以進(jìn)行抵扣；綜合所得年度自行申報(bào)：綜合所得年度自行申報(bào)，意味著不需要單位進(jìn)行代辦繳稅減稅，但是在填寫(xiě)資料過(guò)程中需要提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)獲得并填寫(xiě)?！秱€(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。個(gè)稅申報(bào)期限是怎樣的1、年所得12萬(wàn)元以上的納稅人：納稅年度終了后3個(gè)月。2、取得承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得：（1）納稅人年終一次性取得對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租

低保申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)呢？第一步：題目居中寫(xiě)首先要在首行居中寫(xiě)上“低保申請(qǐng)書(shū)”。第二步：敬稱(chēng)開(kāi)頭靠左頂格寫(xiě)上尊稱(chēng)：“尊敬的領(lǐng)導(dǎo)／團(tuán)體”。第三步：簡(jiǎn)要概述自己及家庭成員情況介紹自己是哪個(gè)地方的人，出生年月日，今年的年歲，以及家里有幾口人，家庭成員姓名、年齡、相互關(guān)系。第四步：詳細(xì)描述家庭具體情況講述家庭目前的收入，是否有工作和生活來(lái)源，或者是否喪失了勞動(dòng)能力，家庭成員是否有患上殘疾或重大疾病的，如果有重大疾病或者殘疾，就要詳細(xì)地予以說(shuō)明并附上縣級(jí)（含）以上醫(yī)院診斷病歷以及殘疾證等等。第五步：明確自己的要求在結(jié)尾要態(tài)度誠(chéng)懇地申請(qǐng)低保并請(qǐng)求批準(zhǔn)。第六步：寫(xiě)上聯(lián)系方式寫(xiě)上自己的聯(lián)系電話(huà)或其他聯(lián)系方式第七步：落款寫(xiě)上申請(qǐng)人姓名及申請(qǐng)時(shí)間低保申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)低保申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該這樣寫(xiě)：1、標(biāo)題。最低生活保障申請(qǐng)書(shū)；2、寫(xiě)清楚申請(qǐng)人姓名、住址、同居成員姓名、年齡、相互關(guān)系、就業(yè)情況；3、家庭年總收入、收入來(lái)源和家庭成員

2022年購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下：1、核查開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的，即土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程許可證、商品房預(yù)售許可證等證件；2、要有具體的交房時(shí)間、通水、電、氣等條件，要明確違約責(zé)任；3、合同中寫(xiě)明延期交房的處理方法和爭(zhēng)議的解決方法；4、付款的方式和期限；5、公攤面積的相關(guān)規(guī)定等。簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些1、合同一定要規(guī)范在買(mǎi)房和開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)房合同的時(shí)候一定要仔細(xì)酒席合同的樣式，一定要按照法律規(guī)定的文本樣式來(lái)簽訂，畢竟買(mǎi)房是每個(gè)人的大事情，千萬(wàn)不要在最基本的小事上犯錯(cuò)誤。2、合同內(nèi)容要看仔細(xì)買(mǎi)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)房合同的時(shí)候，大部分買(mǎi)房合同都是開(kāi)發(fā)商擬定好的，合同就是代表自己的權(quán)利和義務(wù)，如果對(duì)自己有不利的地方一定要立刻提出。3、確定房屋面積房子的面積是合同中的重點(diǎn)，一般房屋都會(huì)存在面積差異，所以一定要在合同中注明了面積差異的處理方式，防止簽完合同出現(xiàn)糾紛。4、付款方式要規(guī)范在簽

一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商是否取得《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，并核實(shí)自己擬購(gòu)買(mǎi)的房屋是否在《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)。二、注意定金條款購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，一般要向開(kāi)發(fā)商交付定金。三、區(qū)分定金和預(yù)付款。四、注意購(gòu)房合同中的面積。五、注意購(gòu)房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個(gè)最為突出的問(wèn)題，為避免承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購(gòu)房人在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視。六、對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)1、定金風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候購(gòu)房者會(huì)先行支付一筆定金，定金的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的違約風(fēng)險(xiǎn)

1、購(gòu)買(mǎi)者的身份受限制（1）現(xiàn)在很多人都想購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地進(jìn)行建房，但是農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，也是只能分配給該村集體組織的成員，購(gòu)買(mǎi)（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┺r(nóng)村宅基地也是如此。（2）這也就是說(shuō)，若是有外村的人，或者是城鎮(zhèn)戶(hù)口的人是不能購(gòu)買(mǎi)該村集體的宅基地的，只能該村集體成員之間相互轉(zhuǎn)讓。若是購(gòu)買(mǎi)者的身份是非村集體組織的成員，被發(fā)現(xiàn)后，購(gòu)買(mǎi)的宅基地可能會(huì)被收回。2、購(gòu)買(mǎi)后的雙方需滿(mǎn)足一戶(hù)一宅的原則（1）有部分人原先是該村集體組織的成員，但是因?yàn)樯蠈W(xué)或者是其他原因，將戶(hù)口遷出，后期若是將戶(hù)口遷回原籍，可以會(huì)存在沒(méi)有宅基地進(jìn)行建房的情況，這時(shí)他們一般會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)村集體組織成員的宅基地。（2）但是購(gòu)買(mǎi)的意愿需經(jīng)過(guò)該村集體組織的同意，購(gòu)買(mǎi)雙方還得滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)后，雙方都是一戶(hù)一宅的原則，不能讓購(gòu)買(mǎi)者變成無(wú)房居住的情況，當(dāng)然有償退出宅基地的情況除外。3、購(gòu)買(mǎi)宅基地要簽訂合同4、購(gòu)買(mǎi)后需要進(jìn)行權(quán)利的變更5、購(gòu)買(mǎi)宅基地后需在規(guī)

一、新股申購(gòu)的流程是怎樣的T日，準(zhǔn)備好足額資金，通過(guò)證券賬戶(hù)進(jìn)行新股申購(gòu)，買(mǎi)入委托（和買(mǎi)股票的菜單一樣），數(shù)量滬市股票需要是1000股的整數(shù)倍抄，深市股票需要是500股的整數(shù)倍，超過(guò)可申購(gòu)額度都是廢單。如果襲多次委托僅第一筆委托是有效的。滬市申購(gòu)時(shí)間為T(mén)日9：30－11：30；13：00－15：00；深市申購(gòu)時(shí)間為T(mén)日9：15－11：30；13：00－15：00．T＋1日：資金凍結(jié)、驗(yàn)資及百配號(hào)。中國(guó)結(jié)算公司將申購(gòu)資金凍結(jié)。交易所將根據(jù)最終的有效申購(gòu)總量，按每1000（深圳500股）股配一個(gè)號(hào)的規(guī)則，由交易主機(jī)自動(dòng)對(duì)有效申購(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一連續(xù)配號(hào)。T＋2日：搖號(hào)抽簽。公布中簽率，并根據(jù)總配號(hào)量和中度簽率組織搖號(hào)抽簽，于次日公布中簽結(jié)果。T＋3日（一般T＋2日清算后就可以）可查詢(xún)到是否中簽，如未中問(wèn)簽會(huì)返款到賬戶(hù)。中簽客戶(hù)在新股上市日可以將中簽股票進(jìn)行交易。如果你中簽了，等股票上市的第一天答就可以

購(gòu)房簽約必知的注意事項(xiàng)主要包括：1、買(mǎi)賣(mài)雙方是否具有締約能力；2、締約的意思表示是否真實(shí)；3、賣(mài)方是否是房屋的所有人；4、簽訂的合約的條款是否完備、合法；是否遵守公序良俗。購(gòu)房簽約必知注意事項(xiàng)有什么的法律依據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章　買(mǎi)

要在通州買(mǎi)住房，先滿(mǎn)足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。社保繳滿(mǎn)5年，指自買(mǎi)房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿(mǎn)60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。通州買(mǎi)房資格有什么要求1、無(wú)房的京籍家庭2、已有一套住房，但在通州落戶(hù)3年及以上的京籍家庭3、已有一套住房、近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的京籍家庭4、在北京沒(méi)有住房且近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭注：對(duì)于夫妻雙方共有的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房，在購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)，共有權(quán)

股票回購(gòu)是指上市公司利用現(xiàn)金等方式，從股票市場(chǎng)上購(gòu)回本公司發(fā)行在外的一定數(shù)額的股票的行為。公司在股票回購(gòu)?fù)瓿珊罂梢詫⑺刭?gòu)的股票注銷(xiāo)。但在絕大多數(shù)情況下，公司將回購(gòu)的股票作為庫(kù)藏股保留，不再屬于發(fā)行在外的股票，且不參與每股收益的計(jì)算和分配。庫(kù)藏股日后可移作他用，如發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券、雇員福利計(jì)劃等，或在需要資金時(shí)將其出售。《公司法》第一百二十八條規(guī)定，股票采用紙面形式或者國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他形式。股票應(yīng)當(dāng)載明下列主要事項(xiàng)：（一）公司名稱(chēng)；（二）公司成立日期；（三）股票種類(lèi)、票面金額及代表的股份數(shù)；（四）股票的編號(hào)。股票由法定代表人簽名，公司蓋章。發(fā)起人的股票，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明發(fā)起人股票字樣。股票回購(gòu)前會(huì)打壓股價(jià)嗎可能會(huì)。股份回購(gòu)使股價(jià)上升的原因：（1）股份回購(gòu)一般來(lái)說(shuō)是不會(huì)引起股票股價(jià)下跌的，除非是該股在回購(gòu)的過(guò)程中，受到人為的故意打壓。就算是故意打壓，該股股價(jià)下跌只是短期性的，但從較長(zhǎng)期

應(yīng)該叫做買(mǎi)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)，大體上有八個(gè)步驟：買(mǎi)方咨詢(xún)、簽合同，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶(hù)、立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)、銀行貸款、打余款完成交易。1、買(mǎi)房查詢(xún)信息實(shí)地看房：買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向，同時(shí)要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、戶(hù)口簿等及其它證件。2、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同：賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人信用審批后，會(huì)通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證，他項(xiàng)權(quán)利證下發(fā)后，銀行將

一、申購(gòu)新股如何操作，怎么申購(gòu)新股發(fā)行新股票必須經(jīng)過(guò)的程序。當(dāng)代各國(guó)對(duì)股發(fā)行都訂有嚴(yán)格的法律程序，通過(guò)必要的步驟層層把關(guān)，嚴(yán)肅發(fā)行，以保證新股票的質(zhì)量，維護(hù)投資者的利益和股票發(fā)行市場(chǎng)的正常秩序。各國(guó)法定的新股發(fā)行程序大同小異，都明確規(guī)定只有經(jīng)過(guò)法定程序發(fā)行的股票才是合法股票。由于發(fā)行目的、發(fā)行方式不一，股票發(fā)行程序也有所差異。一般將它們概括為兩類(lèi)：一類(lèi)是新成立股份公司發(fā)行新股票的程序：另一類(lèi)是現(xiàn)有股份公司發(fā)行新股的程序。成立發(fā)行的程序。新成立股份公司時(shí)發(fā)行股票的程序又因設(shè)立方式不同而有不同的規(guī)定。二、新股發(fā)行的種類(lèi)（1）非增資發(fā)行與增資發(fā)行非增資發(fā)行是指公司基于授權(quán)資本制以及公司章程所定資本總額的限制，于公司成立以后為募足資本而發(fā)行股份，由于這種股分發(fā)行并未增加公司資本，因此屬于非增資發(fā)行。增資發(fā)行是指公司以增加資本為目的而發(fā)行股份。（2）公開(kāi)發(fā)行與不公開(kāi)發(fā)行公開(kāi)發(fā)行是指向社會(huì)公眾發(fā)行股份

1、房貸首付比例是多少？按照現(xiàn)行房貸政策，首套房首付至少3成，非限購(gòu)城市首次購(gòu)房首付最低2．5成，截至2015年12月17日，合肥、廈門(mén)、濟(jì)南、南寧、常州已全面實(shí)行2．5成。沈陽(yáng)、西安、太原、鄭州、成都、天津、長(zhǎng)春、東莞、南京、無(wú)錫、佛山、長(zhǎng)沙、武漢、福州、珠海、青島、石家莊、烏魯木齊、寧波、杭州、中山、銀川、蘇州、煙臺(tái)、溫州、蘭州、海口、貴陽(yáng)、西寧、唐山、南昌、大連、惠州、包頭、昆明、廊坊、秦皇島、保定、重慶、哈爾濱等城市部分銀行開(kāi)始實(shí)行2．5成政策。需要注意的是，各銀行對(duì)“首次購(gòu)房”的具體認(rèn)定條件存在差異，如民生銀行溫州分行、浦發(fā)銀行溫州分行、華夏銀行溫州分行實(shí)施的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“無(wú)房貸客戶(hù)”，即未貸過(guò)款或貸款已結(jié)清的家庭，再購(gòu)普通商品住房可享受貸款最低首付款比例為25％，因此，辦理前需要根據(jù)個(gè)人具體情況，向申請(qǐng)貸款的支行咨詢(xún)清楚。二套房首付最低4成，，西安、太原、鄭州、天津、佛山、福州、