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施工合同解除的實(shí)用方法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-19 08:02:32 431 人看過(guò)

解除工程施工合同的依據(jù)是:

(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除

(2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因,致使合同無(wú)法履行,合同雙方可以解除合同

(3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

建設(shè)工程施工合同糾紛

1、建設(shè)工程合同無(wú)效的情形:

承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí);

沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義;

建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效;

承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程;

違法分包建設(shè)工程。

2、建設(shè)工程施工合同糾紛主要包括:

施工合同主體糾紛;

施工合同工期糾紛;

施工合同工程款糾紛;

施工合同質(zhì)量糾紛;

施工合同變更和解除糾紛;

建設(shè)工程分包合同糾紛。

3、建設(shè)工程施工合同糾紛案件舉證:

招標(biāo)前雙方簽訂的合同,單方出具的承諾書;

招標(biāo)文件;

投標(biāo)及其附件;

中標(biāo)通知書、中標(biāo)預(yù)算書、中標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)、中標(biāo)承諾書;

施工合同、補(bǔ)充合同與合同備案表;

分包合同;

施工所需的證件、批件;

施工圖紙、設(shè)計(jì)交底等;

工程進(jìn)度款、總進(jìn)度計(jì)劃及詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃;

開工令、工程師簽發(fā)的開工通知書、開工報(bào)告;

洽商變更單、工程簽證單。

我國(guó)目前,在很多省市,幾乎每天都會(huì)發(fā)生一起建筑施工的糾紛案件,對(duì)于一切有爭(zhēng)議的,都可以成為此類民事訴訟的標(biāo)的。為了節(jié)省法院審理的時(shí)間,在起訴之前,最好在委托律師書寫訴狀之時(shí),就明確將自己的實(shí)際情形闡述清楚。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定,承包人具有下列情形之一,發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同,法院應(yīng)當(dāng)予以支持:

(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(二)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;

(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、勞動(dòng)合同解除的情形是用人單位可以實(shí)施嗎?勞動(dòng)合同解除的情形是用人單位可以實(shí)施的;(1)勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同的幾種情形:①勞動(dòng)者在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。②勞動(dòng)者嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的。用人單位制定的規(guī)章制度不得與國(guó)家的法律、法規(guī)相抵觸。③勞動(dòng)者嚴(yán)重失職,給用人單位造成重大損害的。④被依法追究刑事責(zé)任的。勞動(dòng)者有上述情形之一的,用人單位有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,無(wú)需給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(2)勞動(dòng)者沒(méi)有過(guò)錯(cuò),用人單位可以解除勞動(dòng)合同的幾種情形:①勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的。這里所說(shuō)的“患病”,是職業(yè)病以外的其他病癥。②勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的。③勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的
    2024-01-08
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  • 備案的工程施工合同解除怎么弄
    如同其他合同的解除一樣,建設(shè)工程合同的解除也包括法定解除和協(xié)議解除兩種。對(duì)于協(xié)議解除,只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思又不違反法律規(guī)定,一般應(yīng)予準(zhǔn)許。對(duì)于建設(shè)工程合同來(lái)講,合同的法定解除可以分別從發(fā)包人的解除權(quán)和承包人的解除權(quán)兩個(gè)方面加以說(shuō)明。(一)發(fā)包人的合同解除權(quán)根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋》第8條的規(guī)定,發(fā)包人可在四種情形下,行使合同解除權(quán):1、承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的;2、合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。(二)承包人的合同解除權(quán)建設(shè)工程司法解釋第9條的規(guī)定:“發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無(wú)法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:1、未按約定支付工程款的;2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備
    2023-04-18
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    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
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