久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、小區(qū)拆除車(chē)庫(kù)賠錢(qián)嗎

小區(qū)拆除車(chē)庫(kù)是需要給與產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償?shù)?，如果是政府征收拆遷，則需要根據(jù)拆遷面積、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等綜合因素確定拆遷補(bǔ)償的具體金額的。

二、一般地下車(chē)庫(kù)限高多少

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，將區(qū)域作為地下室、設(shè)備用房或自行車(chē)庫(kù)使用的情況下，凈高需在2米以上，當(dāng)作為汽車(chē)車(chē)庫(kù)使用的情況下，從汽車(chē)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范來(lái)看，凈高不得低于2.2米，如需購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，應(yīng)看該車(chē)位的凈高是否符合車(chē)位施工規(guī)范。

三、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要考慮什么因素

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，應(yīng)注意看該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是否屬于開(kāi)發(fā)商所有，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否擁有車(chē)位的所有權(quán)，若開(kāi)發(fā)商未擁有車(chē)位的所有權(quán)，是不能對(duì)車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售的，即便買(mǎi)來(lái)也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

（一）銷(xiāo)售車(chē)位與銷(xiāo)售商品房一樣，都需要辦理預(yù)售許可證，因此購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)應(yīng)查看開(kāi)發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，如果地下車(chē)庫(kù)與商品房是一同取得預(yù)售許可證的，應(yīng)查看預(yù)售許可證中是否注明了批準(zhǔn)車(chē)位銷(xiāo)售的面積。

（二）大家都知道，購(gòu)買(mǎi)、翻建、裝修、自修自住住房的時(shí)候可以使用住房公積金，但不能挪作他用，因此，住房公積金是不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的。

（三）在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)地下停車(chē)位的時(shí)候，不要選擇坡道、彎道、拐角的車(chē)，因?yàn)檫@些位置是處于車(chē)輛轉(zhuǎn)彎時(shí)的視線死角視線所在，在車(chē)輛進(jìn)出交匯時(shí)容易擦碰，特別是對(duì)于新手司機(jī)來(lái)說(shuō)，在轉(zhuǎn)彎行駛過(guò)程中是無(wú)法精確控制油門(mén)的，很容易出現(xiàn)撞到這些車(chē)位上，于是車(chē)輛也容易受損。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車(chē)位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就車(chē)位的位置、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。