女性離婚后房屋歸屬的法律規(guī)定與實(shí)踐
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時(shí)間： 2023-07-07 21:53:19
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房屋歸女性的離婚協(xié)議具有法律效力。如果男女雙方只簽訂離婚協(xié)議，沒有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議將不生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。
離婚協(xié)議上車歸女方怎么過戶
離婚協(xié)議上車歸女方的過戶流程如下：
1、必須先辦理車輛年檢，且車輛無違章；
2、車輛到舊車交易市場(chǎng)辦理過戶手續(xù)；
3、公司要帶組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章，過戶合同上要蓋；
4、原始購車發(fā)票或前一次過戶票；
5、車輛行駛證，產(chǎn)權(quán)登記證；
6、買方個(gè)人身份證；
7、雙方簽定過戶合同；
8、車輛管理所窗口辦理新的行駛證，車牌；
9、移交各種證件憑證等，附加費(fèi)證，保險(xiǎn)單，車船稅。
車輛轉(zhuǎn)讓或變更用途等原因，免稅或減稅車輛不再在免稅或減稅范圍內(nèi)的，納稅人應(yīng)在辦理車輛轉(zhuǎn)讓登記或變更登記前繳納車輛購置稅，應(yīng)稅價(jià)值將根據(jù)免稅和減稅車輛申請(qǐng)納稅申報(bào)時(shí)確定的應(yīng)稅價(jià)值。
法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十七條
申請(qǐng)變更登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交以下證明、憑證：
（一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；
（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；
（三）機(jī)動(dòng)車行駛證；
（四）屬于更換發(fā)動(dòng)機(jī)、車身或者車架的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明；
（五）屬于因質(zhì)量問題更換整車的，還應(yīng)當(dāng)按照第十二條的規(guī)定提交相關(guān)證明、憑證。
車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注變更事項(xiàng)，收回行駛證，重新核發(fā)行駛證。屬于第十六條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的變更登記事項(xiàng)的，還應(yīng)當(dāng)采集、核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜或者電子資料。屬于機(jī)動(dòng)車使用性質(zhì)變更為公路客運(yùn)、旅游客運(yùn)，實(shí)現(xiàn)與有關(guān)部門聯(lián)網(wǎng)核查道路運(yùn)輸許可信息、車輛使用性質(zhì)信息的，還應(yīng)當(dāng)核對(duì)相關(guān)電子信息。屬于需要重新核發(fā)機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的，收回號(hào)牌、行駛證，核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
小型、微型載客汽車因改變車身顏色申請(qǐng)變更登記，車輛不在登記地的，可以向車輛所在地車輛管理所提出申請(qǐng)。車輛所在地車輛管理所應(yīng)當(dāng)按規(guī)定查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，并將機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)電子資料轉(zhuǎn)遞至登記地車輛管理所，登記地車輛管理所按規(guī)定復(fù)核并核發(fā)行駛證。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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小產(chǎn)權(quán)房房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。房屋買賣只公證不過戶的風(fēng)險(xiǎn)如下：一、賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進(jìn)行了公證，但法院就此類糾紛判決時(shí)，不一定會(huì)判房子屬于購房者。二、房屋權(quán)利受到限制。比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。這樣的房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。三、房屋共有人不同意賣房。四、賣房者對(duì)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。五、聯(lián)建房、小產(chǎn)權(quán)房拿不到產(chǎn)權(quán)證。購房者在購買這類房屋后，是無法取得合法房產(chǎn)證的，如不符合城市規(guī)劃，政府可以對(duì)這類房屋進(jìn)行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔(dān)。這里要提示，房產(chǎn)證已經(jīng)變更為不動(dòng)產(chǎn)2023-07-05463人看過 -
配套設(shè)施離異家庭申請(qǐng)住房保障時(shí)，原有住房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移滿3年后，未取得房屋產(chǎn)權(quán)且已不在此居住的一方，原有住房不再認(rèn)定為個(gè)人住房。認(rèn)定起始時(shí)間，屬于法院民事調(diào)解的，以民事調(diào)解書時(shí)間為準(zhǔn)；屬于法院判決的，以生效法律文書確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)；屬于協(xié)議離異的，以協(xié)議書時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)前均應(yīng)辦理完房屋過戶手續(xù)。改善住房的原因改善住房在樓市購房需求中占很大比例，市民換房通常是基于以下幾種原因：1、換面積。初次置業(yè)時(shí)家里人口比較少，或者是臨時(shí)資金緊張，所以購買了一套比較小的房子先住著，通常是兩居室、80平以下的，結(jié)了婚之后有了孩子，再加上老人，不夠三代人住，就需要換個(gè)大點(diǎn)的房子，三居室或者更大的。2、換檔次。以前的社區(qū)與現(xiàn)在的新樓盤比，在小區(qū)綠化、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面相對(duì)差一點(diǎn)，所以有些市民想換到高檔點(diǎn)的社區(qū)里住，提高自己的居住品位。當(dāng)然，換檔次包含兩個(gè)方面，一方面是硬環(huán)境，另一方面是軟環(huán)境，即社區(qū)里的居民素質(zhì)。3、2023-08-12129人看過 -
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結(jié)婚登記判決夫妻離婚的情形如下：1、一方重婚或與第三人同居。重婚有兩種形式：一種是法律上的重婚，即與偶者結(jié)婚。其實(shí)重婚，就是配偶雖然沒有和別人登記結(jié)婚，但確實(shí)以夫妻的名義和別人同居；2、一方家暴。實(shí)施家庭暴力是指夫妻一方對(duì)另一方人身安全構(gòu)成重大威脅的暴力行為；3、一方有賭博、吸毒等惡習(xí)；4、雙方因感情不和而分居兩年；5、還有其他情況導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂。彩禮錢不退的法律規(guī)定有什么情形1、已經(jīng)登記結(jié)婚并同居生活的這種情形下一般不予返還，無論是理論上、司法解釋的規(guī)定上、司法實(shí)踐上還是風(fēng)俗習(xí)慣上，認(rèn)識(shí)是一致的。2、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活時(shí)間較長(zhǎng)的，一般應(yīng)當(dāng)以兩年以上。男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活兩年以上。對(duì)該種情況確定不予返還，主要理由：首先，在當(dāng)?shù)貜V大農(nóng)村地區(qū)，一貫將舉行結(jié)婚儀式并共同生活視為男女結(jié)婚的標(biāo)志。其次，兩年的限制主要是基于訴權(quán)的時(shí)限原則。男女雙方締結(jié)婚姻，都是希望長(zhǎng)期共同2023-07-11388人看過 -
一、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。二、判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。三、現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯(cuò)的除外。四、夫妻感情未破裂軍人的離婚限制在我國(guó)現(xiàn)役軍人離婚的限制有：現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，應(yīng)當(dāng)征得軍人同意，但是軍人一方有重大過錯(cuò)的除外。重大過錯(cuò)是指一方重婚或者與他人同居；實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十二條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)2023-07-03213人看過 -
一方被宣告失蹤以后，起訴離婚隨時(shí)都可以的。我國(guó)法律規(guī)定，一方失蹤，離婚的具體方法如下：1、夫妻一方失蹤，下落不明的，另一方可起訴至人民法院要求離婚。這種情況下，法院不會(huì)因?yàn)楫?dāng)事人不在就不會(huì)去管，人民法院會(huì)依法受理的。法院受理離婚訴訟后，會(huì)對(duì)下落不明人用公告送達(dá)訴訟文書。在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，被告不出庭、不應(yīng)訴的，法院即可缺席審理，缺席判決。2、一方失蹤的，另一方可以向法院申請(qǐng)宣告失蹤。法院宣告其失蹤后，另一方向法院起訴離婚，是法院準(zhǔn)予離婚的法定理由之一。被宣告失蹤人的配偶可以再婚嗎（一）關(guān)于被宣告失蹤人的配偶是否可以再婚時(shí)，應(yīng)該先了解被宣告失蹤的后果，宣告失蹤的法律后果就是為被宣告失蹤人建立財(cái)產(chǎn)代管制度。失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代營(yíng)。代管有爭(zhēng)議的，沒有以上規(guī)定的人或者以上規(guī)定的人無能力代營(yíng)的，由人民法院指定的人代管。失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)2023-08-13414人看過 -
不能。法院準(zhǔn)予離婚的判決書與離婚證起一樣的作用，證明雙方已經(jīng)離婚。民法典中并沒有法條規(guī)定可以將離婚判決書換成離婚證書，此外離婚判決書與離婚證書是兩種形式不同的離婚證明書。原因是男女雙方協(xié)議離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，準(zhǔn)予離婚的，該機(jī)關(guān)發(fā)放離婚證書；而對(duì)于一方當(dāng)事人直接向人民法院訴訟離婚的，且法院準(zhǔn)予離婚的，此時(shí)發(fā)放的是離婚判決書。民法典辦理離婚證可以委托他人嗎離婚證能否委托他人代辦，離婚是與身份相聯(lián)系的嚴(yán)格的法律行為，有強(qiáng)烈的人身性，只能由具有夫妻身份的當(dāng)事人在具有完全民事行為能力時(shí)進(jìn)行，決不允許委托他人代為辦理協(xié)議離婚，更不允許他人冒名頂替辦理離婚手續(xù)。有委托他人代為辦理協(xié)議離婚情況的，婚姻登記機(jī)關(guān)要對(duì)行為人給予嚴(yán)肅的批評(píng)教育，指出其行為的錯(cuò)誤和違法性，駁回離婚請(qǐng)求，不予登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一2023-07-15152人看過
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當(dāng)事人有配偶又與他人結(jié)婚的或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為是法律規(guī)定的重婚罪，對(duì)于犯重婚罪的，受害人可以向人民法院自訴或者提出公訴，人民法院經(jīng)過審判，認(rèn)定犯罪事實(shí)成立，對(duì)重婚的犯罪嫌疑人應(yīng)當(dāng)依法判處刑罰的，會(huì)對(duì)其會(huì)處以二年以下有期徒刑或者拘役。一般重婚行為與重婚罪的界限1、我國(guó)現(xiàn)行刑法沒有規(guī)定重婚行為與重婚罪的界限。但我認(rèn)為重婚是嚴(yán)重觸犯我國(guó)刑律，社會(huì)危害性比較嚴(yán)重的行為。根據(jù)我國(guó)刑法第258條的規(guī)定，首先，重婚罪是指有配偶者在婚姻登記機(jī)關(guān)再次與他人登記結(jié)婚的行為；其次，根據(jù)最高人民法院1994年12月司法解釋：“有配偶的人與他人以夫妻名義同居生活的，或者明知他人有配偶而與之以夫妻名義同居生活的，仍應(yīng)按重婚罪定罪處罰”的規(guī)定，包括了有配偶的人雖未經(jīng)與他人結(jié)婚登記，但卻與他人以夫妻名義同居生活的行為?？梢?，重婚包括法律上的重婚和事實(shí)上的重婚。2、他人已有配偶的人，又與之登記結(jié)婚，或者以夫妻2023-07-06435人看過 -
監(jiān)護(hù)兩歲以下孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)以孩子的母親直接撫養(yǎng)為原則。但如果母親不想撫養(yǎng)或無法撫養(yǎng)，或患有不利于孩子的疾病，可以協(xié)商孩子的父親直接撫養(yǎng)孩子；不直接撫養(yǎng)孩子的一方需要支付撫養(yǎng)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，父母與子女的關(guān)系不會(huì)因?yàn)楦改鸽x婚而消除。離婚后，兩歲以下的子女由母親直接撫養(yǎng)。父母雙方未就撫養(yǎng)問題達(dá)成協(xié)議的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況和最有利于未成年子女的原則判決。孩子已經(jīng)八歲了，應(yīng)該尊重孩子的真實(shí)意愿。孩子有監(jiān)護(hù)權(quán)的可以接走孩子的探視權(quán)嗎探視權(quán)能把孩子接走。夫妻雙方離婚后，法律賦予了不撫養(yǎng)孩子的一方享有探視權(quán)，同時(shí)另一方有協(xié)助的義務(wù)。如果是在雙方協(xié)商好的時(shí)間、場(chǎng)所接走孩子是被允許的，反之則不可以?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鶙l離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于2023-07-07469人看過 -
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出軌離婚的，孩子的歸屬可以由雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由人民法院進(jìn)行判決。不滿兩周歲的孩子，一般會(huì)判給女方。已滿兩周歲以上的孩子，由父母協(xié)商決定。協(xié)議不成的，由法院根據(jù)最利于孩子成長(zhǎng)的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。婚外情法律上應(yīng)該怎樣處理？雖然插足他人婚姻做第三者是不道德的，但是法律上并沒有對(duì)處理第三者作出規(guī)定，第三者一般只會(huì)受到道德上的譴責(zé)。除非第三者是在明知道對(duì)方有配偶的情況下還與對(duì)方以夫妻名義共同生活，或者與對(duì)方辦理了結(jié)婚證，且情節(jié)嚴(yán)重的情況下，會(huì)構(gòu)成重婚罪，此時(shí)第三者會(huì)被處二年以下有期徒刑或者拘役?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫2023-08-05174人看過
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婚生子女該段內(nèi)容講述的是非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題。通常情況下，兩歲以下子女會(huì)與母方一起生活。對(duì)于兩周歲以上的子女，可以優(yōu)先考慮將他們隨父方生活，因?yàn)檫@樣可以改變環(huán)境對(duì)他們的成長(zhǎng)不利的情況。同時(shí)，在父母雙方協(xié)議下，兩周歲以下子女可以隨父方生活，但需保證這對(duì)子女的身心健康不受影響。非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬:兩歲以下子女通常與母方一起生活。對(duì)兩周歲以上的子女，可以優(yōu)先考慮：?jiǎn)适芰Φ囊环剑鹤优L(zhǎng)期和一方成長(zhǎng)，改變環(huán)境會(huì)對(duì)成長(zhǎng)不利的；征求孩子意見。父母雙方協(xié)議兩周歲以下隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無不利影響的，可隨父親一起生活。 兩 周 歲 以 上 子 女 的 優(yōu) 先 考 慮按照我國(guó)《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定，兩周歲以上的未成年子女享有未成年人保護(hù)法規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)應(yīng)得到家庭、學(xué)校和社會(huì)的保護(hù)。然而，在實(shí)際生活中，由于各種原因，如經(jīng)濟(jì)壓力、家庭矛盾、教育水平等，父母可能更傾向于將更多的關(guān)注點(diǎn)放在經(jīng)2023-09-1160人看過 -
家庭暴力有助于爭(zhēng)取子女撫養(yǎng)權(quán)，但成功率較低。已滿兩周歲的子女由母親直接撫養(yǎng)為原則，已滿八周歲的子女應(yīng)尊重其真實(shí)意愿。男方婚內(nèi)家暴會(huì)削弱爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)的機(jī)會(huì)。家庭暴力能否使?fàn)幦∽优畵狃B(yǎng)權(quán)成為可能？當(dāng)然可以。但最終是否能夠成功，還需視具體情況而定。倘若施暴者打孩子，那孩子無異議要跟另一方；但是如果施暴者不打孩子，那單純以家庭暴力為由剝奪監(jiān)護(hù)權(quán)在法律上是沒有規(guī)定的。雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。家暴可以爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)，但爭(zhēng)取到撫養(yǎng)權(quán)的幾率比較小。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。男方婚內(nèi)家暴的，在法律上會(huì)被認(rèn)定為爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的不利因素。對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，原則上是按照有利于孩子撫養(yǎng)的角度2023-11-16188人看過
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離婚手續(xù)的辦理有兩種： 第一種為，雙方自愿離婚，且達(dá)成共同意思表示后，夫妻雙方可以攜帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書等書面材料，到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記； 第二種為，一方不同意離婚，要求離婚的另一方可以向法院起訴離婚，法... 更多>
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