（一）當(dāng)事人一方法定代表人或承辦人的變動(dòng)，不能作為變更或解除承攬合同的理由。這是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)組織的法定代表人或承辦人是以所屬經(jīng)濟(jì)組織的名義對(duì)外簽訂承攬合同，而不是代表其個(gè)人。合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)、是法定代表人或承辦人所屬的經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)利義務(wù)，而不是其個(gè)人的權(quán)利義務(wù)。因此，其對(duì)外簽訂的承攬合同，當(dāng)然應(yīng)由其所屬的經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)。只要法定代表人或承辦人代表其所屬經(jīng)濟(jì)組織對(duì)外簽訂合同的行為合法有效，就不能以法定代表人或承辦人變動(dòng)為借口要求變更或解除原承攬合同。如果新的法定代表人或承辦人不承認(rèn)以前的法定代表人或承辦人簽訂的已經(jīng)生效的合同，以此為由拒不履行合同規(guī)定的義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。這樣規(guī)定，是為了使承攬合同當(dāng)事人之間的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益和維護(hù)正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。
（二）當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立時(shí)，變更后的合同當(dāng)事人要承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利，而不能成為變更或解除承攬合同的理由。
當(dāng)事人一方發(fā)生合并主要有兩種：一是當(dāng)事人一方與另一經(jīng)濟(jì)組織合并成立一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)組織，這時(shí)由新設(shè)立的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)原承攬合同的義務(wù)和享受原承攬合同的權(quán)利；二是當(dāng)事人一方吸收另一經(jīng)濟(jì)組織或被另一經(jīng)濟(jì)組織吸收，這時(shí)由存續(xù)的吸收者承擔(dān)原承攬合同的義務(wù)，享有原承攬合同的權(quán)利。
當(dāng)事人一方發(fā)生分立也有兩種情況：一是當(dāng)事人一方依法分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)組織，原當(dāng)事人作為經(jīng)濟(jì)組織不再存續(xù)，這時(shí)應(yīng)由分立形成的獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)組織按照它們之間的約定分別享有、承擔(dān)原承攬合同的權(quán)利和義務(wù)；二是當(dāng)事人一方將其一部分資金、設(shè)備、營(yíng)業(yè)范圍等分出去，成立一個(gè)獨(dú)立于原經(jīng)濟(jì)組織的新的經(jīng)濟(jì)組織，原經(jīng)濟(jì)組織仍然存續(xù)，這時(shí)也應(yīng)由原經(jīng)濟(jì)組織和分立形成的新的經(jīng)濟(jì)組織按照它們之間的約定分別享有原承攬合同的權(quán)利，分擔(dān)原承攬合同的義務(wù)。
（三）當(dāng)事人一方違約，向?qū)Ψ浇桓?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hetong/hetongweiyue_wyj/">違約金、賠償金后，對(duì)方要求繼續(xù)履行原承攬合同的，違約方不得以已交了違約金、賠償金為理由，提出變更解除合同。這是因?yàn)椋?dāng)事人訂立承攬合同的目的是為了獲取特定的經(jīng)濟(jì)利益，違約方支付賠償金和違約金，只是對(duì)違約行為的制裁，原承攬合同還具有法律效力，雙方當(dāng)事人之間的合同關(guān)系也并未解除。如果合同另一方當(dāng)事人認(rèn)為有必要，可以要求違約方當(dāng)事人繼續(xù)履行合同，原違約方當(dāng)事人必須繼續(xù)履行合同，而不能以已經(jīng)承擔(dān)了違約責(zé)任為理由要求變更或解除原承攬合同。
一、承攬合同保證金標(biāo)準(zhǔn)是多少
承攬合同保證金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。
第七百七十一條【承攬合同主要內(nèi)容】承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。
第七百七十二條【承攬工作主要完成人】承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。
第七百七十三條【承攬輔助工作轉(zhuǎn)交】承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。
第七百七十四條【承攬人提供材料時(shí)的義務(wù)】承攬人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料，并接受定作人檢驗(yàn)。
第七百七十五條【定作人提供材料時(shí)雙方當(dāng)事人的義務(wù)】定作人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約定提供材料。承攬人對(duì)定作人提供的材料應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。
承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。
二、承攬合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是怎么規(guī)定的
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百七十五條【定作人提供材料時(shí)雙方當(dāng)事人的義務(wù)】定作人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約定提供材料。承攬人對(duì)定作人提供的材料應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。
承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。
第七百七十六條【定作人要求不合理時(shí)雙方當(dāng)事人的義務(wù)】承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人。因定作人怠于答復(fù)等原因造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七百七十七條【定作人變更工作要求的法律后果】定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七百八十四條【承攬人保管義務(wù)】承攬人應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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承攬合同可以解除的情況
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合同解除的幾種情況，合同的解除程序
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可以變更或解除工資集體合同的情況是
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承攬合同的終止具體有哪幾種情況
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承攬合同當(dāng)事人中承攬人的義務(wù)，承攬合同解除的條件主要包括哪些
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合同變更或解除條件，合同變更與合同解除的區(qū)別
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仲裁機(jī)構(gòu)合同的變更，從其原因與程序上著眼，在我國(guó)《民法典》上可有如下類型：①基于法律的直接規(guī)定變更合同，如債務(wù)人違約致使合同不能履行，履行合同的債務(wù)變?yōu)閾p害賠償債務(wù)；②在合同因重大誤解、顯失公平而成立的情況下，以及合同因欺詐、脅迫、乘人之危而成立又不損害國(guó)家利益的場(chǎng)合，有權(quán)人可訴請(qǐng)變更或者撤銷合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決變更合同；③在情勢(shì)變更使合同履行顯失公平的情況下，當(dāng)事人訴請(qǐng)變更合同，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)裁決變更合同；④當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同；⑤形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更。一、合同變更的特征有哪些合同的變更，主要包括下列特征：①合同變更通常為當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更合同。此外，合同也可基于法律的直接規(guī)定而變更，如情勢(shì)變更。②合同變更只是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，合同的主體保持不變。③合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對(duì)合同關(guān)系的全部變更。④合同的變更只能發(fā)2023-03-16396人看過(guò) -
1、不應(yīng)當(dāng)被追究刑事責(zé)任的。2、取保候?qū)徠谙迣脻M的。3、發(fā)現(xiàn)采取取保候?qū)彌Q定不當(dāng)?shù)摹?、已被逮捕的被告人患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。5、已被逮捕的被告人，案件不能在法律規(guī)定的期限內(nèi)審結(jié)的。6、已被逮捕的被告人正在懷孕或者哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。7、已被逮捕的被告人，第一審人民法院判處管制或者宣告緩刑以及單獨(dú)適用附加刑，判決尚未發(fā)生法律效力的；8、已被逮捕的被告人，第二審人民法院審理期間，被告人被羈押的時(shí)間已到第一審人民法院對(duì)其判處的刑期期限的；9、已被逮捕的被告人，因進(jìn)行司法鑒定而尚未審結(jié)的案件，法律規(guī)定的期限屆滿的。10、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候?qū)彽谋槐ＷC人或者說(shuō)是保證對(duì)象，既然保證對(duì)象都不存在了，取保候?qū)徱簿褪チ舜嬖诘那疤岷鸵饬x，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)予以撤銷。11、保證人死亡、重傷或者出現(xiàn)其他喪失保證能2023-04-0774人看過(guò) -
合同無(wú)效有下列情形之一的合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不2023-02-07143人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地租賃合同的幾種解除情況土地租賃合同的幾種解除情況如下：1．協(xié)議解除，即在合同履行過(guò)程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。2．當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無(wú)故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失、且這種損失已無(wú)法彌補(bǔ)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)解除。3．情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個(gè)法定原因。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。這種消滅，只能是將合同解除時(shí)止之2023-07-23312人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、當(dāng)事人能否在合同簽訂后以何種情況解除合同合同簽訂后可以解除。合同解除的條件包括：1．當(dāng)事人協(xié)商一致，約定解除合同的；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)等情形的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同解除的期限是多長(zhǎng)解除合同的期限是：1．當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，從其約定；2．法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行2023-09-20363人看過(guò) -
1、疫情或疫情防控措施不影響合同履行的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同，不予支持。2、疫情或者疫情防控措施致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定主張解除合同。3、如果合同雖然仍有可履行性，但是因疫情或者疫情防控措施使得合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)一方明顯不公平的，則可能構(gòu)成情勢(shì)變更。受到不利影響的當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條第一款的規(guī)定與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同。4、疫情或者疫情防控措施致使合同不能履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條第一款的規(guī)定主張免責(zé)或者部分免責(zé)。律師補(bǔ)充：情勢(shì)變更，是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更，致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或2023-05-06409人看過(guò) -
第一類，喜歡通過(guò)類似于醫(yī)鬧方式解決問(wèn)題的，遇到什么事，鬧對(duì)方，鬧政府，鬧公共場(chǎng)所。就是不一開始好好走法律程序。這類客戶請(qǐng)律師也大概率會(huì)利用律師，最后再來(lái)律所鬧一場(chǎng)把錢要回去。在律所見(jiàn)到過(guò)一個(gè)做醫(yī)療糾紛的律師的當(dāng)事人拿著一個(gè)她的照片打印成那種葬禮時(shí)手拿的遺照那樣的，在律所里面見(jiàn)到一個(gè)人就說(shuō)這個(gè)人是騙子。醫(yī)鬧那一套用到了律所里。第二類，沒(méi)有誠(chéng)信的一方，如果當(dāng)事人在跟其他人的合同或者其他民事活動(dòng)中不誠(chéng)信，并且企圖通過(guò)律師為其不誠(chéng)信行為開脫的，那么他大概率也會(huì)在律師費(fèi)問(wèn)題上不誠(chéng)信，律師盡量不要搬起石頭砸自己的腳，有些客戶果斷說(shuō)不；第三類，特別較真，認(rèn)死理，聽不進(jìn)去話，但又總希望律師能把辦案中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，文書中的每一句話都給他講明白，按照他的意愿做的當(dāng)事人。不全部按照他意愿，或者不能說(shuō)服他，最后結(jié)果不好就倒霉。這種人一般喜歡上訪，會(huì)覺(jué)得全世界都是害他的；第四類，不尊重律師，不尊重規(guī)則的當(dāng)事人。有一2023-06-24444人看過(guò) -
發(fā)生下列情形之一，可以變更或解除地產(chǎn)買賣合同：（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且不因此損害國(guó)家利益和他人合法權(quán)益的；（2）因不可抗力致房地產(chǎn)買賣合同無(wú)法履行或者不能全部履行的；（3）因一方違約，使房地產(chǎn)買賣合同履行成為不必要的；（4）出現(xiàn)房地產(chǎn)買賣合同約定的變更或者解除合同條件的。什么是房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同是由房管局統(tǒng)一編制，用以明確買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，所有的商品房銷售都須簽訂此合同，目前，不管是內(nèi)銷的房產(chǎn)合同還是外銷的都需要做公證。房地產(chǎn)買賣合同是買房人同賣房人之間簽訂的一種具有法律效力的文本合同。賣房人一般指的是房地產(chǎn)開發(fā)商。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。最后在實(shí)際操作中，締結(jié)買賣合同是雙方協(xié)商一致后才能夠簽訂的協(xié)議，如果雙方在簽訂時(shí)有證據(jù)表明其中一方對(duì)本合同并不是2023-07-24264人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、當(dāng)事人是否可以解除合同，在什么情況下當(dāng)事人可解除合同當(dāng)事人可以解除合同，下列情況下當(dāng)事人可解除合同：一、當(dāng)事人協(xié)商一致；二、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；三、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；四、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；五、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由是什么當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；2024-01-2690人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同單方面解除的幾種情況包括合同單方面解除的情形具體如下：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。二、解除合同怎么賠償合同解除如果沒(méi)有給對(duì)方造成損失的不需要進(jìn)行賠償；如果給對(duì)方造成損害的，需要進(jìn)行損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂2023-07-06434人看過(guò) -
當(dāng)事人合同約定解除權(quán)的兩種情形是：1、按照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的解除權(quán)的行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該項(xiàng)權(quán)利消滅；2、法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的，違約一方當(dāng)事人可以催告享有解除權(quán)的當(dāng)事人行使解除權(quán)。如果其超過(guò)合理期限而不行使解除權(quán)的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系仍然存在，當(dāng)事人仍要按照合同約定履行義務(wù)。合同約定解除權(quán)如何行使約定解除權(quán)，指當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過(guò)程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同。也可以約定，出租房屋的設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，出租人不予以維修的，承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同約定，也可以在履行合同的過(guò)程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利，當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，享有解除2023-08-11299人看過(guò) -
產(chǎn)品1、加工合同即承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)，用定作人提供的原材料，為其加工制作成特定產(chǎn)品，定作人接受產(chǎn)品并給付報(bào)酬的合同，亦稱來(lái)料加工合同。如服裝店為人縫制衣服；裝裱人為人裱字畫。2、定作合同即承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)和原材料，為定作人制作特定產(chǎn)品，定作人接受產(chǎn)品并支付報(bào)酬的合同。如木器廠用自備材料為定作人制作家具。3、修理合同即承攬人為定作人修復(fù)損壞的物品，使其恢復(fù)原狀，定作人為承攬人支付報(bào)酬的合同。在修理中所需要的機(jī)件、配件可由承攬人提供，也可由定作人提供。4、復(fù)制合同即承攬人按照定作人提供的樣品，重新制作一個(gè)或數(shù)個(gè)成品，定作人接受復(fù)制品并支付價(jià)款的合同。如承攬人為文物部門復(fù)制文物，制成復(fù)制品用于展覽。5、測(cè)試合同是指承攬人根據(jù)定作人的要求，利用自己的技術(shù)和設(shè)備為定作人完成某一項(xiàng)目的性能進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)，定作人接受測(cè)試成果并支付報(bào)酬的合同。6、檢驗(yàn)合同是指承攬人以自己的技術(shù)和儀器、設(shè)備等為定作2023-08-17170人看過(guò)
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不可抗力1、按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)的行使期限行使法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。比如，如果當(dāng)事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個(gè)月內(nèi)行使解除權(quán)。那么在合同約定的事由發(fā)生一個(gè)月后，解除權(quán)消滅，當(dāng)事人不能要求解除合同，而必須繼續(xù)履行。2、在對(duì)方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方當(dāng)事人為明確自己義務(wù)是否還需要履行，可以催告享有解除權(quán)的當(dāng)事人行使解除權(quán)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人超過(guò)合理期限不行使解除權(quán)的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系仍然存在，當(dāng)事人仍要按照合同約定履行義務(wù)。所謂催告后的合理期限，根據(jù)個(gè)案的不同情況確定，作為享有解除權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在收到催告后盡早通知對(duì)方是否解除合同。當(dāng)事人對(duì)催告的合理期間有異議的，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定。3、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法2023-03-16167人看過(guò) -
遲延履行合同解除方式有兩種：協(xié)商一致解除或法定解除。協(xié)商一致解除是指雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)；法定解除是指出現(xiàn)法律規(guī)定的原因時(shí)，一方有權(quán)解除合同。法定解除事由包括：不可抗力、一方明確表示不履行主要債務(wù)、遲延履行主要債務(wù)、遲延履行債務(wù)或者其他違約行為。承包人可以有兩種方式請(qǐng)求解除合同，一種是雙方達(dá)成一致解除，另一種是根據(jù)法律規(guī)定的原因解除。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。民法典如何規(guī)定承攬人解2023-11-22479人看過(guò)
繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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法定的當(dāng)事人變更有幾種情況,怎么規(guī)定的山西在線咨詢 2023-08-111.在訴訟過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人死亡，他的民事權(quán)利義務(wù)將轉(zhuǎn)移給他的繼承人，但如果該民事權(quán)利義務(wù)具有人身專屬性，則不發(fā)生當(dāng)事人變更。 2.法人或者其他組織發(fā)生合并或分立，其民事權(quán)利義務(wù)只能由合并或分立后的法人或其他組織承擔(dān)，其訴訟權(quán)利也只能由合并或分立后的法人或其他組織行使。 3.法人解散，依法被撤銷或宣告破產(chǎn)的，由其清算組織接管法人財(cái)產(chǎn)，了解債權(quán)、債務(wù)，參與訴訟。 -
承攬合同中承攬人能否變更合同承攬合同中承攬人可以自行變更合同嗎浙江在線咨詢 2022-03-14一、承攬合同中承攬人能不能變更合同承攬合同中定作人可以變更合同，其有變更權(quán)。所謂定作人的合同變更權(quán)，是指在承攬合同的履行過(guò)程當(dāng)中，定作人可以根據(jù)自己的需要變更承攬合同內(nèi)容的權(quán)利。定作人在承攬人交付工作成果之前通?？梢宰兏袛埡贤P(guān)于承攬工作要求的約定，其根源在于：承攬合同是承攬人根據(jù)定作人的需求完成一定工作最終向定作人交付一定工作成果的合同，定作人訂立承攬合同的目的不在于得到承攬人的勞動(dòng)過(guò)程，而在 -
哪些情況下集體合同可以解除或變更寧夏在線咨詢 2022-06-08有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同：集體合同約定的變更或解除條件出現(xiàn)的；用人單位因被兼并、解散、破產(chǎn)等原因，致使集體合同無(wú)法履行的；因不可抗力等原因致使集體合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；其他。 -
承攬合同的終止具體有哪幾種情況河南在線咨詢 2023-08-31承攬合同在下列條件下可以終止，即承攬合同的義務(wù)已經(jīng)履行；定作人將債務(wù)免除；承攬人依法將標(biāo)的物提存；債務(wù)互相抵銷或者債權(quán)債務(wù)同歸于一人；以及其他法定的或約定的條件。 -
應(yīng)當(dāng)變更或者解除逮捕的情形浙江在線咨詢 2023-02-20應(yīng)當(dāng)變更或解除逮捕的情形是： 1.第一審人民法院判處管制或者宣告緩刑以及單獨(dú)適用附加刑，判決尚未發(fā)生法律效力的; 2.第二審人民法院審理期間，被告人被羈押的時(shí)間已到第一審人民法院對(duì)其判處的刑期期限的; 3.因進(jìn)行司法鑒定而尚未審結(jié)的案件，法律規(guī)定的期限屆滿的。
